Вопрос: Добрый день! Я планирую приобрести квартиру в кредит , возможно ли использование материнского капитала, в качестве первоначального взноса в вашем банке?
Ответ: Ирина, добрый день!
Условия ипотечного кредитования Райффайзенбанка не позволяют использовать сумму материнского капитала как часть первоначально взноса. При этом Банк может предоставить Вам ипотечный кредит на приобретение недвижимого имущества и принять сумму материнского капитала в погашение основного долга по ипотечному кредиту без временного ограничения. Это значит, что Вы можете оплатить ипотечный кредит в любое время, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита.
За более подробной консультацией приглашаем Вас в офис Райффайзенбанка по адресу ул. Советская, 72 либо по тел.218-35-16.
Вопрос: Добрый день!
Мы молодая семья, снимаем квартиру, но хотелось бы приобрести свою. В среднем ежемесячный доход составляет 50000 рублей. Муж работает неофициально, я с мая выхожу в декретный отпуск. Можно ли оформить ипотеку через ваш банк? И на каких условиях?
Заранее спасибо.
Ответ: Лидия, добрый день!
Для того чтобы Банк рассмотрел заявку на ипотечный кредит, заемщик должен соответствовать следующим условиям:
1) наличие первоначально взноса не менее 15 % от стоимости приобретаемого имущества;
2) наличие постоянного дохода, достаточного для ежемесячного обслуживания кредита. Доход заемщика подтверждается справкой о доходах по ф. 2-НДФЛ, также возможно подтверждение дохода справкой по форме Банка. При этом справка должна быть заверена печатью организации, подписью Директора/Главного бухгалтера;
3) подтверждение трудовой деятельности - копия трудовой книжки, заверенная работодателем должным образом.
При соблюдении заемщиком вышеперечисленных требований Банк может рассмотреть заявку на предоставление ипотечного кредита, при этом может быть учтен доход одного из супругов, если размер заработной платы достаточен для обслуживания кредита.
Подробную информацию Вы можете получить в офисе Райффайзенбанка по адресу ул. Советская, 72 или по тел. 218-35-16.
Вопрос: Вопрос про строительство дома на земельном участке.
Если я вас правильно понял, мне придется дважды нести расходы по оценке предмета залога - первоначального и последующего, связанного с заменой залога?
Ответ: Александр, добрый день!
Да, правильно. Для предоставления объекта недвижимого имущества в залог необходимо произвести его оценку. Оценка производится специализированной оценочной организацией. Расходы по оценке предмета залога (на основании кредитного договора) несет заемщик.
Вопрос: Здравствуйте Роман! Меня и нтересует такой вопрос. Скажите, почему банки иногда отказывают в получении ипотечного, потребительского кредита?
Ответ: Галина, добрый день!
Любой кредитный продукт должен отвечать требованиям срочности, возвратности и платности. Решение о предоставлении кредита основывается на оценке возможностей потенциального заемщика. Данная система оценки сложна: Банк принимает решение, исходя из комплекса составляющих. В них входят как финансовые аспекты (например, уровень дохода, наличие движимого /недвижимого имущества, возможность внесения первоначального взноса и другие), так и личностные. По совокупности всех факторов Банк и принимает решение о предоставлении или непредоставлении кредитного продукта.
Вопрос: Добрый день! Мне 30 лет. Я разведена, детей нет. ЗП - 25000/мес. Хочу купить однокомнатную квартиру. На руках есть 50% суммы. Не будет ли препятствием для получения кредита мое семейное положение 9то, что я одна)? Поручителей предоставить не смогу.
СПАСИБО!!!
Ответ: ЗАО \"Райффайзенбанк\" предлагает своим клиентам гибкие условия ипотечного кредитования. В Вашем случае никаких препятствий для рассмотрения заявки на кредит нет. По общим правилам кредитования клиентов в Банке, предоставление поручителей необязательно. При этом пакет документов на кредит минимален и включает в себя: паспорт, второй документ, удостоверяющий личность, копию трудовой книжки, справку о доходах за 2010/2011гг., копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего движимого/недвижимого имущества.
За подробной консультацией предлагаем Вам обратиться в офис Банка по тел. 218-35-16 либо по адресу ул. Советская, 72.
Вопрос: Здравствуйте.
Имеем в собственности земельный участок в черте города. Планируем строительство дома для постоянного проживания. Статус учаска позволяет строительство. Часть средств для строительства имеется. Существуют ли в вашем банке продукты для финансирования недостающей части? Какие требования и условия?
Ответ: Александр, добрый день!
ЗАО \"Райффайзенбанк\" может предложить Вам ипотечный кредит под залог уже имеющегося у Вас жилья. В данном случае требуется передать в залог жилой объект недвижимого имущества, принадлежащий Вам, членам Вашей семьи или третьим лицам. После того, как Вы построите на своем участке дом, Вы сможете произвести замену залога. Вновь построенный дом с земельным участком оцениваются, и в случае достаточной стоимости принимаются в залог как обеспечение по кредитному договору, при этом обременение в виде ипотеки по первоначальному залогу аннулируется.
Для получения подробной консультации, расчета суммы кредита и уточнения условий кредитования обращайтесь в отдел ипотечного кредитования Райффайзенбанка по тел. 218-35-16 или 218-35-10.
Вопрос: Добрый день.
Интересует возможность приобретения квартиры по ипотеке.Мой заработок в среднем 17 тысяч в месяц.Но проблема в том что первоначального взноса у меня нет.Как можно приобрести все таки жилье в таком случае?Заранее благодарю за ответ
Ответ: Елена, добрый день!
По общим правилам ипотечных программ ЗАО \"Райффайзенбанк\" размер первоначального взноса должен составлять не менее 15 % от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
В Вашем случае можем предложить иной вариант: приобретение недвижимого имущества под залог имеющегося в собственности жилья.
Это означает, что Банк готов предоставить Вам кредит в размере 70 % от оценочной стоимости залога на приобретение иного жилья. Залогом в данном случае может быть как недвижимость, находящаяся как в Вашей собственности, так и в собственности третьих лиц. При этом размер кредита напрямую зависит от срока кредита и от Вашего дохода.
Предлагаем Вам обратиться в офис Райффайзенбанка по адресу ул. Советская, 72 для получения более детальной консультации и расчетов по Вашему конкретному случаю.
Вопрос: Здравствуйте, Роман!
Скажите, могу ли я приобрести по ипотечному кредиту в вашем банке комнату в коммунльной квартире?
Ответ: Любовь, добрый день!
По условиям Райффайзенбанка ипотечный кредит предоставляется на цели приобретения квартир и таун-хаусов. При этом Банком может быть принято решение о выдаче ипотечного кредита для приобретения комнаты/доли в квартире при условии наличия в Вашей собственности иных комнат/долей в этой квартире. Таким образом, при выдаче кредита в залог передается вся квартира.
В Вашем случае предлагаем рассмотреть возможностьполучения средств по программам потребительского кредитования на любые цели.
Для получения подробной консультации, пожалуйста, обратитесь в наш офис по адресу ул. Советская, 72 либо по тел.218-35-16.
Вопрос: Здравствуйте! Рассматриваю вариант покупки трехкомнатной квартиры (знакомые продают), наличными есть больше половины стоимости. Мне 22 года, дадут ли мне в вашем банке ипотечный кредит?
Ответ: Анастасия, добрый день! По правилам кредитования Райффайзенбанка, минимальный возраст заемщика должен быть не менее 24 лет на момент подачи заявки на ипотечный кредит.
В Вашем случае лучший вариант - приобретение ипотечного кредита на родителей или близких родственников.
За более подробной информацией обращайтесь в любое отделение Райффайзенбанка или по тел. (342)218-35-16.
Вопрос: Планирую купить квартиру. Есть действующие потребительские кредиты. Возможно ли в данном случае оформить ипотеку?
Ответ: Евгения, наличие действующих кредитов не является препятствием к рассмотрению заявки на ипотечный кредит. Основным критерием оценки является кредитная нагрузка. При условии наличия постоянного дохода Вашей семьи, достаточного для обслуживания всех действующих кредитов, Банк может принять решение о предоставлении ипотечного кредита.
Предлагаем Вам обратиться в офис Банка по адресу: ул. Советская, 72 и получить подробную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию. Также можно получить консультацию по тел. 218-35-10.
