В Санкт-Петербурге завершился Гражданский жилищный форум, итоги которого вызвали значительный резонанс на региональном уровне – рынке недвижимости Пермского края. В рамках проведения форума также состоялись и другие мероприятия, главной сенсацией среди которых, пожалуй, можно назвать «Национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования Credo-2009». Три «золота» из девяти возможных здесь завоевали пермяки.

В понедельник, 5 октября, в Санкт-Петербурге завершился Гражданский жилищный форум (ГЖФ), не только оставивший у его участников самые позитивные впечатления, но и весьма солидно продемонстрировавший Прикамье в качестве одного из «антикризисных локомотивов» страны.

В рамках форума состоялись Петербургский жилищный конгресс, Петербургский ипотечный форум (для профессионалов) и выставка-семинар для населения «Жилищный проект». Кроме того, параллельно с мероприятиями ГЖФ в гостинице «Парк Инн Пулковская» прошел Форум по зарубежной недвижимости Inforeal, где риелторы, застройщики, девелоперы, ипотечные брокеры и другие субъекты рынка недвижимости получили возможность научиться работать в новых реалиях и поделились друг с другом антикризисным опытом.

«Мне понравился формат мероприятия: оно получилось очень живым, с элементами импровизации и хорошей обратной связью. Программа докладов была составлена так, что это не был просто набор лекций, а имела место дискуссия. Иногда, правда, градус зашкаливал, но модераторы умело пресекали попытки заменить плодотворную дискуссию на спор двух человек, – подводит собственные итоги произошедшего президент-элект Российской гильдии риелторов (Москва) Григорий Полторак. – В результате родилось очень много идей, участники продолжали активно общаться в фойе, строили совместные планы. Лично я увидел много новых лиц, это тоже, безусловно, положительный момент».

Но, пожалуй, самым значимым событием ГЖФ стало подведение итогов «Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования Credo-2009». Конкурс проходил с 30 сентября по 4 октября, и в ряде номинаций победителями стали пермяки. По результатам предварительного голосования зарегистрированных участников Петербургского жилищного конгресса, Петербургского ипотечного форума и Конгресса по зарубежной недвижимости Inforeal, были определены 27 компаний-претендентов на звание лучших.

В состав жюри Credo-2009 вошли такие мэтры как доктор экономических наук Юнис Лукманов, декан факультета региональной экономики и управления Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета Сергей Максимов, первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Жигунов, вице-президент Российской Гильдии риелторов Александр Романенко, вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Штепан и многие другие.

Подробнее стоит остановиться на самих номинациях. Премия «За личный вклад в развитие рынка недвижимости в Российской Федерации», которая вручается одному представителю государственной власти и одному представителю бизнес-сообщества в 2009 году была вручена ректору Высшей школы недвижимости PTDN Realty Group Вячеславу Пермякову. «Я думаю, что меня этой высокой наградой отметили, прежде всего, за общественно-профессиональную деятельность. Я работаю с 1995 года, развивал не только у нас в регионе сферу недвижимости, но и по стране, всегда мы стремились к созданию цивилизованного рынка. Кроме того, за рубежом продвигал наши интересы. Еще один фактор – это «Высшая школа недвижимости», которая зародилась в Перми, а сеть сейчас разрослась по стране, – рассказывает г-н Пермяков. – Нашу образовательную программу знают во всех регионах, и естественно, в Москве и Санкт-Петербурге, ценится она и в других странах, поскольку ведется колоссальная работа. И это тоже работа на создание цивилизованного рынка. Не за успехи в бизнесе мне дали эту награду, а именно за общественно-профессиональную деятельность».

В номинации «Лучшая организация-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства» петербургских ЛенСпецСМУ и Setl Group с легкостью обошла пермская «Камская долина» ( KD Group). Начальник аналитического отдела ОАО «Камская долина» Эльвира Епишина, принимавшая непосредственное участие в конкурсе, считает, что столь высокая оценка деятельности компании со стороны российского профессионального сообщества очень важна для строительной организации. «Надеюсь, эта награда станет для «Камской долины» стимулом к дальнейшему развитию и совершенствованию», – резюмирует аналитик.

Наконец, в третьей из девяти номинаций снова оказались пермяки. Звание «Лучшее средство массовой информации, освещающее российский рынок недвижимости» среди электронных СМИ получил «Информационный альянс "Медиана"», опередив москвичей и опять же петербуржцев. «Развиваясь в рамках региона, мы имеем стратегические задачи и цели. Но по-настоящему оценить свое развитие можно только участвуя в форумах, подобных тем, что проходят в Санкт-Петербурге. Когда получаешь признание профессионалов, понимаешь, что находишься на правильном пути, – комментирует успех директор информационного альянса «Медиана» (Пермь) Татьяна Алексеева. – Наш информационный альянс стал лауреатом в номинации «Лучшее интернет-СМИ», опередив признанных лидеров медиарынка. Для нас эта победа очень важна и почетна».

Возможно, для кого-то три золотых медали из девяти покажутся не столь большим количеством, как того хотелось бы. Но в условиях продолжающегося мирового экономического кризиса, по некоторым оценкам, сильнее всего повлиявшего на рынок недвижимости, Пермь выглядит истинным perpetuum mobile среди застывших механизмов. «Особенность нынешнего Форума в том, что на нем произошел перелом в сознании участников рынка недвижимости. Если раньше мы говорили о кризисе и проблемах, то теперь – о результатах выхода из кризиса и о механизмах. Это безусловный позитив, помноженный на коллективный позитив. Я думаю, что, вернувшись в свои компании, города и регионы, люди будут работать на опережение, что сейчас и необходимо для бизнеса», – считает вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, председатель правления Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ» Павел Штепан.

В целом не станет смелым предположением вывод о том, что в настоящее время стагнирующие столицы перенимают опыт у пермских игроков рынка недвижимости. «Такое количество победителей из Перми не должно удивлять, у нас такой рынок – активный. Мало где так работают, у нас рынок недвижимости хорошо развит», – поясняет Вячеслав Пермяков.

В ближайшем будущем пермская струя на федеральном рынке недвижимости станет только больше. К примеру, все та же Высшая школа недвижимости PTDN Realty Group в настоящее время разрабатывает многоуровневую систему проведения общероссийских форумов и конгрессов. Весной 2010 года планируется ввести новый формат «Биржа проектов и новаций», благодаря которой уже на конгрессе можно будет заключать сделки. Таким образом, через всего пару лет реален выход любой компании сферы недвижимости и строительства на национальный уровень. После такого в ценности пермской кузницы сомневаться уже не приходится.