Ищу партнера для завершения и продажи\эксплуатации объекта

Ищу соинвестора для достройки, развития и совместной эксплуатации элитной базы отдыха за городом ( 50 км. от г.Перми). Уникальная природа(леса, река). Потрясающий вид из дома на реку, 300м. от воды. Есть спуск для гидроциклов и катеров. Имеется в собственности земельный участок (земли ИЖС), на котором построен 2х этажный дом в стиле русской усадьбы из оцилиндрованного бревна (254 кв.м.), подведены все сети, требуется внутренняя отделка. Дом сдан, имеется отдельное свидетельство о праве собственности на землю и отдельное - на сам дом. Произведены вложения в сумме 6000 000руб. Ищу дольщика для достройки и развития инфраструктуры (гостевой дом с банями, тир, отделка основного дома, барбекю, мини-зоопарк, бильярдная, спортзал в гостевом доме). Сумма необходимых дополнительных инвестиций 5-6 млн. руб. Планируемая выручка: сдача основного и гостевого дома,баня, ресторан (есть опыт раскрутки с нуля ресторанного бизнеса), дегустации вин, элитная рыбалка, грибы, охота, сплавы от базы на 1-2 дня, прокат гидроцикла, катера, снегохода, индивидуальные, семейные и корпоративные мероприятия, сафари-туры по окрестностям, аренда снастей, бильярда, тира, мини-зоопарк с домашними животными для детей, анимационные мероприятия.Планируемый срок полной окпуаемости 4-5лет.Есть кандидатура управляющего для постоянного местонахождения на базе.

А какие условия?

Это достаточно рисковые вложения для инвестиций. Я читал недавно здесь маркетинговое исследование на тему вложений в недвижимость и их перспективы так вот даже базы отдыха и гостиницы которые не на курортах расположены не смогут окупиться достаточно долгое время.