Все новости
Все новости

Учителя – в ипотеку, как в первый класс?

Молодые учителя школ теперь могут приобрести жилье в ипотеку на особых, льготных условиях. Правительство РФ разработало специальную программу по выделению региональных субсидий для предоставления педагогам ипотечных займов...

Поделиться

Поделиться

Молодые учителя школ теперь могут приобрести жилье в ипотеку на особых, льготных условиях. Правительство РФ разработало специальную программу по выделению региональных субсидий для предоставления педагогам ипотечных займов.

Молодые школьные учителя теперь смогут быстро и без лишних затрат приобрести квартиру в кредит. Новая программа ипотечного кредитования учителей основывается на выделении регионам средств из федеральной казны на условиях софинансирования. Первоначальный взнос за квартиру будет выдаваться именно из этих денег.

Одним из обязательных условий является соответствие по возрасту: заемщики должны быть не старше 35 лет. А первоначальный взнос за ипотеку не может превышать 20% от общей суммы кредита. Регионы же будут обязаны кредитовать молодых специалистов по процентной ставке, которая не будет превышать 8,5% годовых. Выделенные из федерального бюджета ипотечные субсидии могут быть предоставлены участникам только этой программы.

«Безусловно, такая программа для молодых учителей нужна нашему краю, – замечает практикующий ипотечный брокер Анастасия Лосева. – Десять процентов клиентов нашей компании – как раз-таки педагоги. Тем не менее, у многих педагогов Прикамья жилищный вопрос остается нерешенным многие годы. Да и не каждый молодой педагог, зная свою зарплату, рискнет взять квартиру в ипотеку».

Размер региональных субсидий будет рассчитываться по специальной формуле, сумма которой будет зависеть от таких показателей как средняя стоимость 1 квадрата жилья в рамках отдельно взятого региона, средний показатель стоимости жилья среди регионов – участников программы, ограничение на количество педагогов, которым будут предоставлены льготы.

Закономерно, что чем ниже среднестатистическая стоимость жилья по региону, тем большее количество учителей смогут рассчитывать на участие в программе. Например, по нормативам Минрегиона, стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года в Пермском крае составляет 30 850 тысяч рублей, а в Саратовской области – 23 750 тысяч. Естественно, число участников программы в Саратове будет больше, чем в Перми.

Не обойдется и без «громких рапортов»: годовой отчет регионов перед правительством будет включать в себя не только процесс распределения бюджетных субсидий. Местным властям придется рассчитать процентное соотношение педагогов-участников новой ипотечной программы и тех учителей, которым предоставилась возможность улучшить свои жилищные условия с помощью других федеральных и региональных программ.

«На сегодняшний день в Пермском крае уже действуют следующие специальные условия для социальных слоев населения, – отмечает управляющий РОО «Пермский» ВТБ24 Светлана Щеголева. – Это, например, «Ипотека с государственной поддержкой» – это такая федеральная программа, которая предполагает кредитование по льготной ставке на покупку жилья на первичном или вторичном рынках. Также можно взять ипотечный кредит по программе «Ипотека + материнский капитал», которая дает возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, и программа «Ипотека для военнослужащих», – добавила г-жа Щеголева.

Отметим, что размер федеральной субсидии для региона может быть урезан, если местные власти не будут должным образом продвигать ипотечную программу. Например, если расходы субсидий к началу четвертого квартала года будут меньше тех, которые предусмотрены графиком реализации, то в следующем году государство выделит региону уже меньшее количество средств.

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter