14 апреля среда
СЕЙЧАС +8°С

Готовимся скидываться на капремонт

Поделиться

Законодатели готовятся к передаче обязанности финансировать капремонт жилых домов пермякам. Новая строка в коммунальных платежках должна появиться в апреле 2014 года. Dom.59.ru расскажет, как организовать капитальные работы в своем доме по новым стандартам.

Пока вопрос капремонта многоквартирных домов в Пермском крае находится в переходном состоянии. Федеральный закон принят, а региональный – нет. При этом фонд капремонта уже номинально создан. Фактически для начала его работы требуется 19,4 миллиона рублей. Именно такую сумму озвучила на заседании депутатской рабочей группы в заксобрании министр финансов Ольга Антипина, сообщает «Эхо Москвы в Перми». Большая часть суммы – это разовые затраты: программное обеспечение, техника, чтобы вести учет средств от граждан. Рабочая группа поправку в бюджет на выделение этих средств одобрила. Однако у депутатов возникло немало вопросов. В частности, они усомнились в правильности выделения средств на создание фонда до принятия самого регионального законопроекта о капремонте. Документ, кстати, будет вынесен на рассмотрение на ноябрьское заседание заксобрания. При этом на его разработку ушло продолжительное время.

По словам краевого вице-премьера Алексея Чибисова, «позднее внесение законопроекта связано не только с тем, что правительство не хочет работать, но и с тем, что в развитие изменений в Жилищный кодекс должно было выйти огромное количество федеральных нормативно-правовых актов, которые так и не вышли». Сейчас для исполнения федерального законодательства сформирован лишь рамочный законопроект, который будет дорабатываться вместе с депутатами.

Второе чтение законопроекта запланировано на декабрь. Новые квитанции на оплату капремонта общего имущества в многоквартирных домах жители Пермского края получат с апреля 2014 года. Размер взноса собственников жилья в фонд капремонта будет окончательно определен в ноябре. Сейчас краевое министерство энергетики и ЖКХ предлагает варьировать сумму от 3,5 руб. до 6,1 руб. на 1 кв. м в зависимости от благоустройства дома, этажности и степени износа. Эти цифры выведены на основе федеральной методики.

«Долгие годы в России не было глобальной системы капитального ремонта жилого фонда – поясняет замминистра энергетики и ЖКХ Пермского края Дмитрий Немцов. – Сейчас она создается и будет рассчитана на 30 лет. Определены семь основных видов работ по капремонту, и в региональной адресной программе будет выдержана периодичность их проведения по каждому многоквартирному дому в Пермском крае. Когда программа будет утверждена, жители должны принять решение о ремонте в следующем году. Включение работ по капремонту, их проведение и приемка будут осуществляться только с согласия жителей».

Поделиться

Тем не менее региональный законопроект рано или поздно примут. С этого момента у пермяков будет не более двух месяцев, чтобы определить способ формирования счета. Если этого не будет сделано, то деньги жильцов будут направляться в региональный фонд по решению муниципальный властей. Так что взносов на капремонт избежать не удастся. Но если здание или внутредомовые коммуникации требуют срочного ремонта, собрание следует провести. На счет можно будет вкладывать чуть большую сумму. Тем более что те пермяки, которые выбрали способ управления домом в формате ТСЖ или ЖСК, смогут создать собственный счет вне фонда капремонта.

Поделиться

При этом поступления из платы «на капремонт» будут использоваться лишь на цели с ним связанные. Это оплата непосредственно работ и услуг по контролю за ними, разработка проектной документации. В случае если для проведения капремонта привлекается кредит – средства со счета могут быть потрачены на его погашение и уплату процентов, а также на оплату расходов на получение гарантий и поручительств по ним.

Поделиться

При этом деньги на счете дома не являются «именными». Если вы продали квартиру, то ваша доля средств перейдет ее следующему владельцу. «Забрать» ее с собой не удастся. При этом если дом будет признан аварийным – деньги со счета капремонта вернутся жильцам.

Поделиться

Фото: Фото с сайта Portalprodom.ru

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Подписаться

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Загрузка...
Загрузка...