Я вот понять никак не могу - почему к уголовной ответственности не привлекают застройщика? Ведь они намеренно строят - продают незаконно построенное, обманывая таким образом граждан. Почему крайними становятся покупатели?
Как же так, Застройщик намеренно обманул государство, людей, сознательно нарушил все законы, и никакой ответственности за это не несет. Но законопослушный покупатель, который просто не знает всех тонкостей правильного оформления участка под строительство, получает по полной. Просто жуть представить в каком положении сейчас эти покупатели. Мало того, что остались без жилья, полностью разбиты морально, а кто-то и физически, всю жизнь сейчас будут платить ипотеку за разрушенную мечту, но еще и виноваты, еще и государству должны. А застройщик продолжает спокойную жизнь и строит и дальше такие дома, только подмазать надо где следует, чтоб этот дом до сдачи "не увидели". Что с нашим государством происходит? Для кого пишутся законы?
Ломать не строить.
Решить проблему с жильем в частном порядке (застройщик - заказчик) запрещено Законом
Следовательно, Закон против того. чтобы люди могли дешево решить свою проблему с жильем.
Вот если я такой дом лично для себя построю - вот это все по закону будет...
Если я сдам все квартиры в найм по договору - это тоже по закону можно сделать. Могу оформить как частный пансионат, гостиницу и т.п. Так почему же нельзя ДЕШЕВО стать собственником? Гипотеза такова, что если беднота будет дешево сама стоится и решать свои проблемы без помощи гос-ва,(кредиты, ипотека и т.п), то скоро станет понятно что и и другие, более мелкие проблемы можно гораздо проще решить без государственного участия. Забьют болт на закон и будут себя хорошо чувствовать без государства. На выборы забили, а вот на Закон забить не получается... Не допустит этого гос-во. Мы его сами и выбирали.
Застройщик и представители контролирующих отделов
Городской (Краевой) Администрации свои деньги получили...
Можно признавать строительство незаконным!...
Доколе рядовым пострадавшим гражданам это терпеть?...
Власти шлангом прикинулись - знать не знали и ведать не ведали!...
Возбудить уголовное дело против застройщика и начальника контролирующего органа!... В Украине не стали терпеть подобное бесправие граждан...
Так все-таки: какие именно дома "в частном секторе за ТРК «Столица»" господин Шестаков имел ввиду? Я живу в таком, имею договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт. Наш многоквартирный дом стоит на кадастровом учете (поквартирно). К сведению, на момент ввода в эксплуатацию дом имел действующее разрешение на строительство многоквартирного жилого дома.
К сожалению не попал в этот список еще один дом по улице: Полазненская 41. Вы не можете себе представить, при строительстве этого дома, были нарушены все технологии строительства. Вырыли огромный котлован на весь участок (6 соток) и он мгновенно заполнился водой, глубиной не менее 1,5-2 метра. Но "строители" все равно залили фундамент и над фундаментом стояла вода не менее 0,5м. Строители не прекращая работу завезли бетонные глыбы (размерами примерно 1,0м.*1,0м.*1,5м), расставили по периметру фундамента, где стояла вода и не производя никаких гидроизоляционных работ, на эти глыбы начали класть блоки (наверно пенобетонные). А про крышу говорить даже не берусь, когда были осадки по всем стенам бежала вода по периметру дома. На сегодняшний день дом аварийный, с 1 по 3 этаж трещина с внутренней стороны замазали , а снаружи повесили плиту.потому что в подвале дома даже в 30 градусный мороз стояла вода во всем подвале, а сейчас весна можно себе представить... Стражников Антон Николаевич на сегодняшний день ищет дураков, выставил дом на продажу, потому что наши надзорные органы куда мы обращались с жалобами, что за место ИЖС выстроили 4 этажный дом, они нарушений никаких не усмотрели. А люди которые купят, будут расплачиваться рублем за безответственность одних и невнимательность других
Как вариант выхода из сложившейся ситуации: земля под ИЖС, строят многоквартирный 3-х или 4-х этажный таунхаус, администрация наезжает, что многоквартирный дом. Что мешает, оформить таунхаус как индивидуальное жильё? Затем делаем договоры аренды от физического лица на эти квартиры. Один хозяин - весь таунхаус индивидуальное жильё, собственник имеет право сдать в аренду, а скольким квартиросъемщикам, это моё личное дело. Регистрация по месту жительства с согласия собственника. Чтоб таунхаус не сносить, отдайте на одного собственника ( в будущем он может быть типа у вас председателем ТСЖ, все платежи будут за коммуналку через него). Частную собственность ещё по Конституции РФ не отменили.
В Перми все квартиры в новостройках скупаются на стадии строительства спекулянтами (очень много УК и ТСЖ), поэтому цены на рынке жилья спекулятивно завышенные. Только ленивые сотрудники строительных компаний не участвуют в этом бизнесе. Многие юридические фирмы сами участвуют в этом и привлекают частных лиц, имеющих достаточно денег. Процент выручки от вложенных денег в новостройки по спекулятивной цене выше любых банковских вкладов. Г-н Шестаков не ссылайтесь на Градостроительный кодекс, который написан людьми наподобии окружения Путина, организовавших кооператив "Сосны". Те, кто готовил градостроительный кодекс живут в 3-4 этажных особняках. Мир хижинам - война дворцам.
Прежде чем покупать жильё, всегда обращайте внимание на документы от застройщика, там может быть очень много подводных камней. Это касается не только данных домов, а так же всех новостроек начиная с 2005 г. Закон на стороне потребителя, только в том случае, если у вас правильно оформлены документы.
Я вот понять никак не могу - почему к уголовной ответственности не привлекают застройщика? Ведь они намеренно строят - продают незаконно построенное, обманывая таким образом граждан. Почему крайними становятся покупатели?
Видимо кто-то кому-то на любимую мозоль наступил, иначе простоял бы этот дом спокойненько лет 200 и не вспомнил бы о нем никто.
Только почему-то раньше самострои не выявляются, а обнаруживатся в аккурат после того, как все квартиры в них проданы...
чтоб незаконные стройки не множились, надо наказывать застройщиков, а не людей
Как же так, Застройщик намеренно обманул государство, людей, сознательно нарушил все законы, и никакой ответственности за это не несет. Но законопослушный покупатель, который просто не знает всех тонкостей правильного оформления участка под строительство, получает по полной. Просто жуть представить в каком положении сейчас эти покупатели. Мало того, что остались без жилья, полностью разбиты морально, а кто-то и физически, всю жизнь сейчас будут платить ипотеку за разрушенную мечту, но еще и виноваты, еще и государству должны. А застройщик продолжает спокойную жизнь и строит и дальше такие дома, только подмазать надо где следует, чтоб этот дом до сдачи "не увидели". Что с нашим государством происходит? Для кого пишутся законы?
Ломать не строить.
Решить проблему с жильем в частном порядке (застройщик - заказчик) запрещено Законом
Следовательно, Закон против того. чтобы люди могли дешево решить свою проблему с жильем.
Вот если я такой дом лично для себя построю - вот это все по закону будет...
Если я сдам все квартиры в найм по договору - это тоже по закону можно сделать. Могу оформить как частный пансионат, гостиницу и т.п. Так почему же нельзя ДЕШЕВО стать собственником? Гипотеза такова, что если беднота будет дешево сама стоится и решать свои проблемы без помощи гос-ва,(кредиты, ипотека и т.п), то скоро станет понятно что и и другие, более мелкие проблемы можно гораздо проще решить без государственного участия. Забьют болт на закон и будут себя хорошо чувствовать без государства. На выборы забили, а вот на Закон забить не получается... Не допустит этого гос-во. Мы его сами и выбирали.
Застройщик и представители контролирующих отделов
Городской (Краевой) Администрации свои деньги получили...
Можно признавать строительство незаконным!...
Доколе рядовым пострадавшим гражданам это терпеть?...
Власти шлангом прикинулись - знать не знали и ведать не ведали!...
Возбудить уголовное дело против застройщика и начальника контролирующего органа!... В Украине не стали терпеть подобное бесправие граждан...
Так все-таки: какие именно дома "в частном секторе за ТРК «Столица»" господин Шестаков имел ввиду? Я живу в таком, имею договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт. Наш многоквартирный дом стоит на кадастровом учете (поквартирно). К сведению, на момент ввода в эксплуатацию дом имел действующее разрешение на строительство многоквартирного жилого дома.
К сожалению не попал в этот список еще один дом по улице: Полазненская 41. Вы не можете себе представить, при строительстве этого дома, были нарушены все технологии строительства. Вырыли огромный котлован на весь участок (6 соток) и он мгновенно заполнился водой, глубиной не менее 1,5-2 метра. Но "строители" все равно залили фундамент и над фундаментом стояла вода не менее 0,5м. Строители не прекращая работу завезли бетонные глыбы (размерами примерно 1,0м.*1,0м.*1,5м), расставили по периметру фундамента, где стояла вода и не производя никаких гидроизоляционных работ, на эти глыбы начали класть блоки (наверно пенобетонные). А про крышу говорить даже не берусь, когда были осадки по всем стенам бежала вода по периметру дома. На сегодняшний день дом аварийный, с 1 по 3 этаж трещина с внутренней стороны замазали , а снаружи повесили плиту.потому что в подвале дома даже в 30 градусный мороз стояла вода во всем подвале, а сейчас весна можно себе представить... Стражников Антон Николаевич на сегодняшний день ищет дураков, выставил дом на продажу, потому что наши надзорные органы куда мы обращались с жалобами, что за место ИЖС выстроили 4 этажный дом, они нарушений никаких не усмотрели. А люди которые купят, будут расплачиваться рублем за безответственность одних и невнимательность других
Как вариант выхода из сложившейся ситуации: земля под ИЖС, строят многоквартирный 3-х или 4-х этажный таунхаус, администрация наезжает, что многоквартирный дом. Что мешает, оформить таунхаус как индивидуальное жильё? Затем делаем договоры аренды от физического лица на эти квартиры. Один хозяин - весь таунхаус индивидуальное жильё, собственник имеет право сдать в аренду, а скольким квартиросъемщикам, это моё личное дело. Регистрация по месту жительства с согласия собственника. Чтоб таунхаус не сносить, отдайте на одного собственника ( в будущем он может быть типа у вас председателем ТСЖ, все платежи будут за коммуналку через него). Частную собственность ещё по Конституции РФ не отменили.
Уважаемый автор, какие именно дома "в частном секторе за Столицнй", на ваш взгляд, кандидаты под снос?
За Мотовилихинским районным судом тоже возведен многоквартирный малоэтажный дом. Интересно, там всё в порядке или тоже пойдёт под снос?
В Перми все квартиры в новостройках скупаются на стадии строительства спекулянтами (очень много УК и ТСЖ), поэтому цены на рынке жилья спекулятивно завышенные. Только ленивые сотрудники строительных компаний не участвуют в этом бизнесе. Многие юридические фирмы сами участвуют в этом и привлекают частных лиц, имеющих достаточно денег. Процент выручки от вложенных денег в новостройки по спекулятивной цене выше любых банковских вкладов. Г-н Шестаков не ссылайтесь на Градостроительный кодекс, который написан людьми наподобии окружения Путина, организовавших кооператив "Сосны". Те, кто готовил градостроительный кодекс живут в 3-4 этажных особняках. Мир хижинам - война дворцам.
Прежде чем покупать жильё, всегда обращайте внимание на документы от застройщика, там может быть очень много подводных камней. Это касается не только данных домов, а так же всех новостроек начиная с 2005 г. Закон на стороне потребителя, только в том случае, если у вас правильно оформлены документы.
а люди, когда приобретают жилье с нечистыми документами - о чем думают? "незнание законов" не освобождает их от ответственности