19 комментариев к публикации Цены на первичку в Перми вернулись на докризисный уровень

Вы уж определитесь: растут цены или падают? А то тут через день то одно то другое выходит. А вообще, конечно, забавная новость: доходы населения рекордно падают, а цены на недвигу рекордно растут... Ага, конечно! Я почему-то только снижение цен при увеличении предложения наблюдаю: что на первичку, что на вторичку. Впрочем, доходы населения ведь тоже на всё более и более докризисный уровень выходят - уже года так до 2001-2002 дошли, а потом ещё 1998 будет. Так что цены на недвигу тоже куда-то туда идут - на докризисный уровень 1998 года. :)))

Очередные камлания с бубном - верный признак очередной волны краха на рынке недвижимости.

Точно, почти "вышли" на докризисный. Июль 2008, Осинская, квартира в строящемся доме 125 тыс/метр (5 400S). Эта же квартира сегодня с евроотделкой и мебелью - 85 тыс/метр (1 300S). Чумовая прибыль! 2 000 зелёных тогда просили за метр в отдалённых районах, сейчас даже в рублях только вышли на 45 000 тогдашних, а уж по две тонны бакинких за метр квартиру с видом на московский кремль купить можно!

Да нету там даже в рублях роста, НЕТУ!!! Не знаю как там насчёт 2008, но то что интересует лично меня опустилось с 2400-2600 т.р. в 2013 до 1800-2000 т.р. сейчас, причём наверняка ещё с хорошим торгом от этих хотелок. Выше правильно заметили: это какой-то инвест-фонд, бетонирующий деньги пайщиков в квадратных метрах. Никак они не могут падение цен отобразить, потому что это та же пирамида типа МММ и при сегодняшних ценах они просто банкроты и вкладчики их с паяльниками будут ждать - вкладчики-то там не простые пенсионеры, думаю. Вот и рисуют они "отчётность" из своих влажных фантазий!

Да всё понятно уже по источнику данных - это ж буратино-инвесторы! Навкладывались в недвигу, поскупали целыми подъездами - а цены падают: теперь выходить из "активов" надо, а денежки тю-тю...

похоже на нагнетание ажиотажа,не более,с чего вдруг цены будут расти,если спрос резко упал,так что,господа застройщики, придется смириться и с падением цен,следующий год будет самым тяжелым для недвижимости

Недавно приехал в Пермь на местожительство. Не знаю какие у вас цены были раньше, но РЕАЛЬНО купить квартиру приличную сложно. Из семи риелтеров кому поручил найти мне жильё, за неделю перезвонили трое, да и те ничего толком не предложили. Месяц потратил, пока сам себе что-то нашёл. Пришёл к выводу, что хороших застройщиков в Перми - единицы. Риелтеры - избалованные лентяи. В последующие 2 года число обманутых дольщиков достигнет половину, если не больше, от всех вложивших деньги. И самое главное. Цена метра в доме стоит ровно столько, насколько жаден районный чинуша, ставящий подпись под землеотделение. Каждый покупатель новостройки платит не только за стены и пол с потолком, но и за эту пресловутую подпись.

Комментарий Дмитрию: Не семь риелторов надо подключать, а всего одного и заключить с ним договор, вот тогда бы и увидели результат, риелторы получают свои вознаграждения за выполненную работу, тогда можно и землю грызть.

Цены то может и вернулись,а как с продажами?

Застройщики еще те заср....ы. Сдают дома с недоделками как правило скрытыми, чтобы уложиться в сроки. А потом.... А потом в течении гарантийного срока начинают доводить все до ума, мотая нервы новоселов. И это ФАКТ.

пришла осень, а всесте с ней СЕЗОН! но чет сезон на сезон не похож.... вот и пытаются всеми правдами и не правдами рынок разогреть! понимают, что дальше будет хуже..... новых строек почти нет. Все заканчивают старое.