«Девелопмент-Юг», реализующий в Перми проект комплексного освоения территории микрорайона «Ива», намерен пополнить свой земельный банк в Прикамье еще как минимум двумя-тремя площадками под жилое многоэтажное строительство. Информация об этом появилась на сайте девелопера. Генеральный директор ООО «Ива-Девелопмент», вице-президент ООО СИК «Девелопмент-Юг» Алексей Востриков подробнее рассказал о целях покупки.
— По каким критериям осуществляется поиск территорий?
— Нас интересуют земли площадью не менее 50 соток, использовать их намерены исключительно для профильной деятельности — строительство многоквартирного жилья, возможно, со встроенно-пристроенными помещениями под коммерцию. В Прикамье компания уже реализует проект комплексного освоения — микрорайон «Ива». Поэтому в этот раз основным объектом поиска стали участки меньшей площади. Однако категорического условия найти землю под точечные объекты не ставится. Все будет зависеть от предложения.
— Какие проекты будут воплощены на территориях?
— Пока преждевременно говорить о будущих проектах, они будут зависеть от территории, а также зоны, в которой будут расположены участки. Наша компания в других регионах строит дома любых классов — от элитного до стандартного, поэтому и в Перми мы не собираемся зацикливаться на каком-то классе. Нам любая задача интересна и по силам.
— Имеет ли значение расположение площадок?
Мы рассматриваем центр и районы, приближенные к нему, а также районы второго радиуса, то есть опять же у нас нет ограничений.
— Как именно будет происходить оценка земель?
Компания «Девелопмент-Юг» разработала свою систему оценки потенциально интересных участков под застройку. К ним предъявляются особые требования, которые в итоге должны отразиться на качестве будущего жилья и удобстве для жителей новостроек — месторасположение, наличие транспортной и социальной инфраструктуры или перспективы их развития, наличие достаточного пространства для создания комфортной придомовой территории и другие.
— Не помешает ли строительство новых объектов освоению «Ивы»?
— Мы продолжим строить спортивный микрорайон «Ива» в запланированных ранее масштабах. Впереди и следующие очереди жилых домов, и социальные объекты, которые мы построим за свой счет и передадим городу безвозмездно. Первый детский сад для 300 малышей мы уже начали строить, в конце этого года мы его уже планируем сдать. Также с конца этого года стройка перейдет на левое поле участка.
У компании есть все необходимые ресурсы для одновременной реализации проектов как в пределах одной территории, так и в нескольких субъекта. Например, сейчас идет строительство в Краснодарском крае, Ростовской и Астраханской областях. Надежность компании подтверждена сотрудничеством с крупнейшими банками страны. В компании разработана уникальная система поддержки экономики проектов, которая позволяет существенно расширить возможности по строительству.
