«дание планируют достроить к 2020 году
«дание планируют достроить к 2020 году

¬ладелец долгостро€ на улице ѕермской, 33 јќ « ортекс» планирует достроить объект к 2020 году. ќб этом на заседании градостроительного совета рассказал гендиректор компании √еннадий  узнецов.

ћногоквартирный дом Zeppelin на улице ѕермской, 33 планировали построить в 2009 году. «аказчиком строительства здани€ переменной этажности от 2 до 11 этажей и площадью около 7400 кв. метров значилась обувна€ фабрика «ћодена», а застройщиком — «јќ « ам—тройѕлюс+». ѕосле их банкротства недостроенное здание в 2013 году выкупило јќ « ортекс».

ƒолгострой должны были построить в 2009 году
ƒолгострой должны были построить в 2009 году

Ќа градостроительном совете при главе ѕерми гендиректор « ортекса» √еннадий  узнецов рассказал о планах компании по достройке объекта. ѕо словам застройщика, новый проект многофункционального здани€ был разработан в 2016 году. ¬ здании планируют разместить фитнес-центр с бассейном площадью более 3500 кв. метров, автомобильную парковку на 130 мест, жилые и офисные помещени€.

— ћы разработали новую проектную документацию по реконструкции комплекса, получили новые технические услови€ по пожарной безопасности, — рассказал √еннадий  узнецов. — ќбща€ площадь здани€ практически не изменилась, увеличилось количество парковочных мест и по€вилось помещение дл€ фитнеса. ¬се остальные параметры сохранились.

¬ здании будет фитнес-центр с бассейном
¬ здании будет фитнес-центр с бассейном

 роме того, застройщик выкупил соседний участок бывшего детского сада на улице ѕермской, 31. Ќа этом месте дл€ удобства собственников по€витс€ детска€ площадка и дополнительна€ автомобильна€ парковка. “акже застройщик изменил название проекта. “еперь многофункциональный дом называетс€ «ћосква».

¬ид с улицы 25 ќкт€бр€
¬ид с улицы 25 ќкт€бр€

ѕо словам √еннади€  узнецова, достроить объект компании мешают три проблемы. ѕерва€ — спор с владельцами соседнего здани€ из-за земельного участка. ¬тора€ проблема — невозможность получени€ сервитута (право ограниченного пользовани€ чужим земельным участком. — ѕрим. ред.) дл€ проезда на парковку цокольного этажа возле здани€ на улице 25 ќкт€бр€, 18. “реть€ проблема — нависающие части здани€ на улице 25 ќкт€бр€. ќни выступают за границы участка, который был выделен под застройку.

— Ќесмотр€ на все имеющиес€ трудности, мы планируем завершить этот объект и избавить город от этого недостро€, — за€вил √еннадий  узнецов.

¬ этом году застройщик планирует скорректировать проект, получить положительное заключение экспертизы и внести изменени€ в разрешение на строительство. —дать в эксплуатацию первую часть здани€ планируют в первом квартале 2019 года. ѕолностью завершить объект застройщик намерен в 2020 году.

” главы ћинстро€ возникли вопросы к высоте здани€
” главы ћинстро€ возникли вопросы к высоте здани€

¬опросы к проекту возникли у министра строительства и архитектуры ѕермского кра€ ћихаила —юткина.

—  лючевое архитектурное замечание заключаетс€ в том, что формирование высотной доминанты со стороны улицы Ћенина, наверное, не очень приемлемое решение, — по€снил глава краевого ћинстро€. — я понимаю, что здание сейчас уже сделано и достраивать его придетс€. Ќам совместно придетс€ идти на какие-то компромиссы. Ќо если вз€ть профиль улицы Ћенина, мы увидим, что это здание будет самым главным зданием на фоне двухэтажных строений. я бы вам предложил рассмотреть вопрос о применении технических решений, чтобы высотность к улице Ћенина начинала уменьшатьс€.

√лава ѕерми ƒмитрий —амойлов поблагодарил √еннади€  узнецова за доклад. ѕо словам градоначальника, мэри€ заинтересована в завершении строительства долгостро€.

— ћы найдем варианты, как довести дело до логического завершени€, но € прошу обратить внимание на критические замечани€, которые сегодн€ прозвучали на градсовете, — подчеркнул —амойлов.

ќсновной темой прошедшего градостроительного совета была судьба пешеходной улицы ѕермской — членам градсовета представили концепцию ее развити€. ѕо итогам обсуждени€ было прин€то решение доработать предложени€ по развитию улицы и обсудить их с бизнесом.