Росреестр: пермяки боятся вкладывать деньги в долевое строительство жилья

За первые два месяца 2017 года количество потенциальных дольщиков упало на 18,4%. Ипотека также показывает падение, но лишь на 4%, сообщает Росреестр.

Долевое строительство многоквартирных домов все еще самый популярный способ приобретения жилья у пермяков. «Среди причин такого снижения специалисты называют нестабильную экономическую ситуацию в стране, уменьшение покупательского спроса на недвижимость в целом», – говорится в докладе ведомства. Количество договоров снизилось на 1167 по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Еще одной причиной снижения стали новые требования к застройщикам – обязательное наличие официального сайта, а также открытый доступ к документации проекта. Еще одно новшество – создание резервного фонда, который будет наполняться за счет отчислений застройщиков. Деньги из этого фонда пойдут на выплаты пострадавшим дольщикам.

– Ценовая политика застройщиков незначительно изменилась с начала 2017 года. Многие застройщики либо оставили текущие цены 2016 года, либо снизили стоимость квадратного метра, – рассказал руководитель отдела продаж недвижимости «Пермглавснаб» Леонид Гилев.

Портал N1.ru также провел исследование по пермским новостройкам и выяснил, что в начале 2017 года цены на многие объекты снизились. Например, в Ленинском районе стоимость новых квартир уменьшилась на 6%, а в Индустриальном – на 4%. По другим районам снижение составило 1,5-2%.

– В текущем году ожидается снижение объемов строительства по договорам долевого участия. Некоторые застройщики могут уйти с рынка из-за невозможности выполнить требования федерального закона №214, который ужесточил требования. Ожидается также, что банки сделают механизмы ипотечного кредитования более доступными для граждан РФ, – пояснил Леонид Гилев.

Снижение количества заключенных договоров по ипотеке эксперт связывает с отменой Государственной поддержки ипотечного кредитования первичного жилья.