КПД – до центра Тюмени рукой подать

Необычный, пестрый и комфортный – так характеризуют жители Тюмени район КПД. Своей необычностью это направление выделяется за счет уникального домостроения. Здесь можно найти и старые «хрущевки», «брежневки», элитное вторичное жилье и новостройки бизнес-класса. А до центра Тюмени можно доехать буквально за 5-10 минут. И это далеко не все преимущества.

КПД расшифровывается как «крупнопанельное домостроение». Свое название этот район города получил от Тюменской домостроительной компании, в истории которой было такое наименование, как Управление КПД. Район КПД находится в Ленинском административном округе города и располагается на улицах 50 лет ВЛКСМ – Пермякова – 50 лет Октября – Одесская – Мельникайте. В 60-х годах район активно застраивался кирпичными и панельными пятиэтажками. В народе они назывались «брежневками» и «хрущевками». Отличались такие квартиры маленькой кухней и просторными комнатами. Наряду с такой недвижимостью возводилось малогабаритное и бюджетное жилье: пансионаты и общежития.

Уже в конце 90-х этот район снова стал привлекательным для строителей. За несколько лет здесь появились дома с индивидуальными планировками, высокими потолками и улучшенным дизайном. Развитие инфраструктуры и активное строительство недвижимости в КПД продолжается и до сих пор.

Жители Тюмени рассказывают, что до центра города на общественном транспорте можно доехать буквально за несколько минут. Главной транспортной артерией, связывающей КПД и центр города, является улица Республики. Остановочные комплексы находятся через каждые 100-200 метров, а автобусы и маршрутки ходят с интервалом в 2-5 минут.

При этом можно найти любые занятия по душе, не покидая пределы района. Здесь есть спортивно-оздоровительные центры, магазины, рестораны и кафе, Дом кино и Дом культуры.

Алёна Павлова уже 2 года живет на КПД. Она честно призналась, что довольна жизнью в этом районе и считает его самым комфортным для жизни своей семьи. «Скоро дочку будем определять в детский сад, который находится рядом с домом. Это очень удобно. Школы – тоже рядом, есть магазины и торговые центры. С семьей досуг проводим в парках и скверах. Недалеко – сквер Тенистый, Школьный, пруд Утиный. Переезжать не планируем, все устраивает!»

Ирина Зубарева тщательно выбирала район для жизни. Для нее определяющим фактором комфорта является экологичность и спокойная жизнь. «Когда мы с семьей выбирали квартиру для переезда, то рассматривали в первую очередь спокойный район. Чтобы не было лишнего шума, пробок и других раздражающих факторов. Остановились на выборе этого района. Живем с прошлого лета и очень довольны. Здесь очень много зелени. На озере летом живут утки, с ребенком их подкармливаем. Зимой вода застывает, можно покататься на коньках. По вечерам и ночам очень тихо».

Надежда Пермитина уже 50 лет живет на КПД. Вырастила детей, проработала воспитателем всю жизнь и не представляет жизни в другом районе города.

«Из этого района никуда не уезжала. Вышла замуж, родила и вырастила детей. Кстати, дочка моя с семьей в этом же районе квартиру купила. Никогда не возникало никаких неудобств: магазины, работа – все рядом. Можно сказать, что мы в центре живем, до Цветного бульвара в дневное время за 5 минут на автобусе доезжаю, а на машине минуты за 3 доехать можно».

Действительно, развитая инфраструктура – одно из главных достоинств КПД. Район обеспечен дошкольными и образовательными учреждениями, высшими учебными заведениями. Здесь располагаются Медицинская академия, корпуса Тюменского государственного нефтегазового университета и институт математики и компьютерных наук ТюмГУ. Досуг тюменцы могут провести в скверах и парках, в ДК «Строитель», кинотеатре «Киномакс», спортивном комплексе «Юность». За покупками можно сходить в торговый центр «Привоз», «Золотой ключик», рынок «Пригородный». Здесь располагаются городские поликлиники №№ 4, 6, 11 и областная клиническая больница №1.

По мнению экспертов, это направление города подходит для тех, кто стремится к жизни в развитом и комфортном районе города. Кстати, это одна из немногих территорий, где присутствует практически весь спектр недвижимости: элитное жилье, новостройки класса «эконом» и «комфорт», «хрущевки» и «брежневки».

Можно отметить отрезок улиц Пржевальского – Тульской, где располагаются элитные дома. Стоимость квадратного метра варьируется от 80 до 100 тысяч рублей.

Для тех, кто рассматривает покупку квартиры в новостройке, на пересечении улиц Одесской и 50 лет Октября идет строительство жилого комплекса «Novin квартал». Застройщик запланировал 6 домов комфорт-класса разной этажности. Стоимость квартиры начинается от 2,8 миллиона рублей.

В районе пр. Геологоразведчиков готовятся к сдаче два дома в ЖК «Соседи». В продаже еще есть одно- и двухкомнатные квартиры.

Рассматриваете покупку квартиры в КПД? Оцените перспективы для вашей будущей жизни! Самое главное при решении «квартирного вопроса» – учесть требование всех членов семьи и озвучить свои пожелания риелтору. Он подберет для вас варианты квартир, проведет экскурсию по району, а также поможет сделать правильный выбор.

Пусть ваша семья живет счастливо в комфортном районе и в удобной квартире!

Светлана Вершинина