ВСЕ КОММЕНТАРИИ (244)
Петриот
4 сен 2015 в 03:42

Сдача в аренду было 15000 однушка стало 10000. 2000000:100*10=200 000 по вкладу; внаем если все ок 120 000. Итого примерно в 2 раза вклад выгоднее... Хотя 1991 год можно вспомнить или 1917 100 % гарантии нету...

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 сен 2015 в 15:33

Странное, мягкое говоря, мнение. Если есть сбережения, позволяющие купить квартиру, то надо ее покупать. Через пару-тройку лет стоимость квадратного метра вернется на прежний уровень и будет счастье тем, кто купил недвижимость сейчас, на спаде рынка. А до тех пор можно обеспечить себе дополнительный доход, сдавая ее в аренду.

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 сен 2015 в 13:38

Если валюта это рулетка, хотя надо быть совсем тупым чтобы не понимать элементарные предпосылки для колебания курсов в ту или иную сторону, то вЛОШение средств в бетонометры в настоящий момент и в ближайшей перспективе - это чистой воды ид**тизм и получение убытка, а никак не сохранение и уж точно не приумножение средств. Хотя на сегодняшний день горепокупателей недвижимости уже почти не осталось - часть людей прозрела и осознала нецелесообразность покупки кирпичей, а большая часть просто лишилась финансовых средств и возможностей их привлечения на продолжительное время, может 2-3года, а может и больше. Для самых консервативных и боязливых есть традиционный рублевый банковский депозит - хоть какая-то компенсация инфляции. Главное не размещать более 1,4 млн в одном банке на одно физ. лицо и будет вам гарантированное счастье. Если у вас конечно имеются эти 1,4 млн ;))

ОТВЕТИТЬ
Стерва
4 сен 2015 в 10:35

Господа, смотрите правде в глаза. У рубля нет дна. А Вы бы купили квартиру в Венесуэле? Дешево, очень дешево.

ОТВЕТИТЬ
3 сен 2015 в 09:40

Данный совет возможно позволит потерять меньше при покупке валюты, чем при приобретении недвижимости. От "эксперта" хотелось бы получить совет как хотя бы сохранить свои сбережения, а лучше бы их приумножить.

ОТВЕТИТЬ
ГОСТ
3 сен 2015 в 16:59

Пожалуй соглашусь с ростовчанином. Перспектова вложения в м2 туманна. Сдача в аренду хлопотна, да и не превысит доход от депозита. Последующая продажа, по истечении 3-5лет, тоже вариант не очень, много воды утечёт и не факт, что своё возвратишь. У меня, честно говоря, в своей фирме , в оборотке. А так, да, депозит в рублях и валюте.

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 сен 2015 в 11:17

Раскажите это купившим $ по 82р, особенно тем ,кто сдал потом на падении по 50р. Валюта сейчас та-же рулетка, нефть подорожает и привет накоплениям.

ОТВЕТИТЬ
8 сен 2015 в 03:45

в 2008 -2009 годах недвижка просела на 25-30%, все почему-то об этом забыли.
Нефть кстати тоже опускалась до границ коридора 40$.
Все веселье еще впереди, причин для вселенской радости нет.
Но и быть рабом "путинской стабильности" не хочу

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 сен 2015 в 11:38

Очередной эксперт

Гость
12 сен 2015 в 11:41

Вот послушав таких аналитиков мы и купили заместо квартиры доллар по 81 рублю и что сейчас куда его?

ОТВЕТИТЬ
злой
4 сен 2015 в 18:21

Вот запарка(тут надо думать,мозг напрягать) у тех кто большие деньги наворовал (накопить можно только опять ворованные,бабушки не в счет),пусть мягче не трудовым путем добыли,а остальная часть,а это 90% ,населения не парится,просто выживает в нашем ,не знаю даже как назвать,государстве.

Гость
4 сен 2015 в 11:50

Недвижимость это штука локальная, она зависит от региона, сколько жилья строится, экономический уровень региона, перспективы и т.п. Здесь нет универсального подхода.

ОТВЕТИТЬ
5 сен 2015 в 11:53

судя по коментам все такие богатые,не знают куда милионы вложить,мы с женой кое как 20 т.рублей скопили(хотя оба работаем),живем на съемной,и ведь тоже как и вам миллионерам хочется как то сохранить эту двацатку,ведь не легким трудом заработана,может кто посоветует что купить чтоб последние деньги в одно прекрасное утро фантиками не стали? заранее благодарен

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 сен 2015 в 20:06

Шож как дети то малые!
хеджировацо надо! бетон, валюта, рубли + золтце немного или палладий.
хотя если меньше хотяб полутора лямов, то и парица не надо)

ОТВЕТИТЬ
Гость
4 сен 2015 в 11:05

Куда пропали ежемесячные отчеты на 161.ру от "акул" рынка ростовской недвижимости? Уже больше полугода тишина? Давно хочу выйти из валютных сбережений и прикупить разлетающихся как горячие пирожки и постоянно растущих в цене ростовских бетонометров. Не хватает последнего толчка - ангажированного зомбиотчета от ростовских "риэлтеров" о "радужных" перспективах инвестиций в кирпичи :))) Только на их "авторитет" и "профессионализм"надеюсь и уповаю :)))

Гость
7 сен 2015 в 09:49

Интересно что люди повелись на просьбу Александра о размещении 20т.р. Да и советы умные, типа 50/50, депозит в рублях и валюте, квартира в ипотеку. Совет Александру такой: продай комп, закончи курсы сварщиков, экскаваторщика или ещё какие и иди зарабатывай деньги. Почитаешь тут народец и понимаешь,что растёт поколение халявщиков, всем только дивиденты нужны.

ОТВЕТИТЬ
Гость
6 сен 2015 в 00:20

Мы храним сбережения в 4 банках, на рублевых и валютных вкладах, нашли где самый большой процент. Успели зафиксить еще в феврале в одном банке под 18% годовых (с капитализацией около 20%). С недвижимостью не хочется заморачиваться пока что, да и менее выгодно это будет. Хотелось бы в свой бизнес вложить или готовый приобрести, но как то страшновато..бизнес все таки дело рисковое.. Думаю еще как вариант можно сайт раскрученный приобрести и получать пассивный доход.

ОТВЕТИТЬ
Гость
9 сен 2015 в 10:42

инвестировать свои деньги в недвижимость-не советую.
Первое, в 2016 году налог будет зависеть от кадастровой стоимости.2.уже нельзя будет указать в договоре купли-продаже цену,ниже кадастровой,даже если Вы пожелаете продать квартиру ниже цены кадастровой,платить будете 13 процентов с разницы цены по кадастру и вашей.3.увеличен срок до 5 лет на безналоговый вычет . думайте сами,решайте сами и вспомните когда доллар стоил 6 р

ОТВЕТИТЬ
Vladimir
3 сен 2015 в 18:10

Валюта в нынешнее время рискованный актив. Вот примут закон об ограничении хождения иностранной валюты. Или введут принудительный жесткий курс. Или заморозят депозиты. С недвижимостью все-таки понадежнее.

ОТВЕТИТЬ
Гость
8 сен 2015 в 00:34

Инвестиционным хитом 2014 года стал американский доллар

Гость
4 сен 2015 в 09:52

спорные рассуждения. 1. на мой взгляд, сейчас самой время улучшить свою квартиру. цены в долларах низки, как 15 лет назад. просто кризис перепроизводства в строительстве. квартиры в кирпичных домах, думаю, продаются ниже текущей себестоимости. 2. по коммерческой недвиге начали появляться демпинговые предложения - банки выставляют залоги. естественно, речь не о покупках на последние деньги

ОТВЕТИТЬ
Гость
4 сен 2015 в 06:21

Хм, всегда думал, что деньги нужны для того чтобы их тратить а не копить. Нужен авто - пошел купил, нужны носки - пошел купил. Ничего не нужно - махнул в кругосветку. А если наступит некий черный день, то нет гарантий что сохранятся любые вложения. Все ведь помнят про деноминации, распад ссср, раскулачивание...

ОТВЕТИТЬ
Марта
4 сен 2015 в 11:33

Цена кв.м. вторичного жилья- такая же как в 2013 году. Поэтому вкладываться в кв.м.- как в инвестирование денег- не стоит. НО если у вас денег не так много, и вы просто хотите их сохранить, то конечно, лучше купить недвижку. Пить, есть не просит, сдать приличным людям, чтобы оплачивали коммуналку и присматривали, всегда можно.

ОТВЕТИТЬ
Гость
12 сен 2015 в 15:17

Недвижимость должна стоить не больше чем плата за ее аренду на протяжении 10 лет. Цена обслуживания – налоги, коммуналка, ремонт – все должно быть в пределах 10% арендных платежей.

ОТВЕТИТЬ
Математик из Самары
5 сен 2015 в 14:20

С вкладами в банках тоже не все так просто. Подробности можно прочитать про историю с вкладчиками Волго-камского банка в Самаре.

ОТВЕТИТЬ
Гость
4 сен 2015 в 14:42

Господа размещайте денежные средства в недвижимость, в валюту, в инвестиционные программы на 3 года, В медицину (самое время вложиться и проверять свое здоровье в лучших клиниках) у кого немного деньжат вклад в банке можно % получать ежемесячно

Михаил
4 сен 2015 в 17:34

опрос неверный... нужно было дать выбрать два или три варианта ответа... потому как грамотный инвестор все яйца в одну корзину не кладет!

шабашник
6 сен 2015 в 11:46

Александр, 20тыс сложно инвестировать. Покупка сахара исключена. Однозначно. Ваша цель сегодня накопить деньги на первоначальный взнос покупки жилья по ипотеке. Я понимаю, цель далекая, но Вы же не собираетесь всю жизнь жить на съемной. Главное ставить реальные цели. Покупка собственной квартиры абсолютно реальная цель. Только для достижения этой цели нужно время. А деньги положите в банк, на депозит. Можно купить студию. И сдать в аренду. Образно говоря, 20 тыс. это часть Вашего первоначального взноса на квартиру. И еще. Все всегда начинали с малого. В принципе все просто. Уменьшить расходы, увеличить доходы. Главное быть на правильном пути.

Гость
7 окт 2015 в 11:52

Концептуально квартира и валюта это разные вложения. Если ваш горизонт инвестирования короток, тогда берите валюту, если целеполагание основано на надежных источниках дохода в долгосрочной перспективе, берите квартиру. Не забывайте, что доллары так стоят лишь потому, что мир думает что им можно доверять, на самом деле бумага ничего не стоит, в отличие от недвижимости.

трейдер
4 сен 2015 в 15:45

покупай сейчас доллар по 67.70р боковой тренд как раз для лохов, а потом мы у вас купим его по 45- 47рублей, и снова вам продадим по 81-83рубля... Бери, мы ждем тебя!

ОТВЕТИТЬ
шукурбек
3 сен 2015 в 22:19

В 1998-1999 г.г. квадратный метр жилья в Челябинске стоил 150$ , всё идет к тому что цены вернуться к этим уровням, с учётом долларовой инфляции, (к тому же это "красная цена" за метр в таком грязном, с точки зрения экологии городе ).

ОТВЕТИТЬ
Sцепан Сивоярый
5 сен 2015 в 14:33

Страна Вселенского маразма! Уж сколько раз за 25 лет бардака многочисленные банки, инвестконторы и прислуживающие им "эксперты" нагло и тупо кидали миллионы людей на деньги, но опять, вновь и вновь тлеют разговоры о "выгодах" депозита, ювелирки и прочей низколиквидной дребедени. За полтора года 1 ком. кв. в Самаре подешевела с 60 тыс. долларов (1 млн. 800 тыс. руб.) до 30 (2 млн. руб.). Вдвое. Казалось бы, истина очевидна, спорить не о чем. Но тут люди собираются валюту чуть ли не в сырой земле хранить))) А посему, их вывод - ... депозиты, недвижимость, ювелирка! Страна Вселенского маразма!

ОТВЕТИТЬ
Гость
4 сен 2015 в 13:49

Ниже себестоимости,только корабли больше 100м2 продадут,еще полгода попурхаются и заморозят половину строек,так что берите под сдачу в этом году,а со вторичкой наш уважаемый народец,который на цене сидит и не дергается,пролетел уже раза три,видимо этого не заметив

Гость
4 сен 2015 в 22:34

иксперт вещаит

Гость
5 сен 2015 в 20:42

Каша какая-то. Но читать интересно. Столько мнений!!!!!!!! Думаю так. 1.Есть люди, которым надо жилье,нет денег. 2. Есть люди которым надо жилье, есть деньги, но хочется халявы. 3. Есть люди у которых есть жилье + некая сумма. 4. Есть люди-тролли.

ОТВЕТИТЬ
Гость
7 сен 2015 в 13:09

РОССИЯ - самодостаточна любите и берегите страну от войны и революций и будете впереди планеты всей ...