Я не люблю риелторов. Но меня не радуют гонения на риелторов, на дальнобойщиков или кого-то еще в нашей стране. Эти ужесточения всегда прикрываются заботой о гражданах и их безопасности. А реально это просто увеличение расходов бизнеса.И уход с рынка тех, кому эти расходы не по карману-одиночек и маленьких фирм.
В нашей стране возможно оспорить практически любую сделку с недвижимостью. Но связано это не с риелторами, а с действующим законодательством-государство позволяет мошенникам в сфере недвижимости быть. И какая разница, с лицензией риелтор или без, член СРО или нет.На профессионализм это не влияет. СРО это просто сбор денег,оно ничего не контролирует,это все знают.
Люди, вам что, риэлторы должны или кто то сказал о необходимости пользоваться их услугами? Покупайте/продавайте сами. Это такой же вид услуг как и другие. Кто то подстригается, красит ногти, делает массаж и т.д по списку сам и не выступает на перикмахеров, массажистов. Давайте и риэлторов не трогать, кому их услуги нужны,пусть пользуются. Остальные, сами,сами.
Если государство желает взять под контроль мелкие риэлторские конторы и риэлторов-одиночек, то самый простой способ это сделать- создать им нормальные рабочие места в муниципальном хозрасчетном предприятии типа "Бюро обмена" со сдельно-повременной оплатой. Думаю очень многие на это согласятся. Семьи съезжаются, разъезжаются, расширяются, переезжают с места на место и для всего этого обмен.
Правильно! Давно пора навести порядок в этой КОРМУШКЕ! Слишком много развелось безграмотных и жадных до чужой собственности "риелторов"! Комиссионные дерут завышенные за свой непрофессионализм!
Не обижайте риелтеров. Это глубоко несчастные люди. Собственно, пытаясь помочь решить все вопросы своих клиентов, у них просто ни времени, ни сил не остаётся на свою семью. Посмотрите, сколько среди них одиноких и неустроенных. Ни как жёны, ни как матери, они состоятся не могут, - все жизненные силы из них клиенты высасывают. Простите, если кого обидел. Просто профессия, видимо, это такая. Или семью или работу выбираешь...
СРО - сбор денег, больше ничего. Наоборот, нормальные риэлторы "Среднего звена" (которые бегают в мыле и никого не кидают и платят налоги) вынуждены будут уйти в тень, т. к. честно много не заработаешь.. А вот экзамены, курсы, объединения - только за! А что касается уголовников, то СРО их как бы не касается. они и не планируют легализоваться.
СРО вводили для строительных фирм-и что???,дома падают,крыша в новостройках течет-зато государство получило доход. теперь риэлторы раскошелятся-точнее клиенты риэлторов..и будут пользоваться услугами "по знакомству" риэлторов.. странная забота государства о народе,протягивая свой карман...
Риэлторы, которые работают профессионально, только будут рады за закон о риэлторской деятельности.
Его пытаются продвинуть аж с 2006 года. Просто, к сожалению, у власти. по неизвестной причине руки не доходили.
Если его примут, на рынке останутся только лучшие из лучших...по крайне мере исчезнут фирмы-однодневки...им просто невыгодно будет..
Тогда потребитель будет выбирать - идти в лицензированную фирму...или к частнику, за 10 000)))
У нас государством управляют идиоты.Они не понимают главного-человек должен сначала заработать,и только потом заплатить!А у нас принцип прямо противоположный-сначала мы вас обдерём,как липку-а потом можете попробовать что-нибудь заработать.И ещё потом наши горе-руководители удивляются-почему всё загибается?где малый бизнес?почему капитал утекает за границу?почему люди уезжают?Короче-маразм крепчал.
И да и нет. С одной стороны рынок этот действительно ужасен: он совершенно дикий, изобилует мошенничеством, ценовыми сговорами, абсолютно случайными и некомпетентными сотрудниками, качество услуг отвратительное. Но и нет доверия к нынешнему российскому государству - в смысле его эффективности в регулировании чего-либо. Необходимо широкое обсуждение, и прежде всего с самими потребителями услуг - гражданами и бизнесом. Регулирование должно быть в их интересах, а не просто еще одна кормушка для бюрократов.
Всех зажимают ,а сами работу предложить дострйную не могут после окончания учебного заведения!!! Нахр*на учиться на инженера,к примеру, если заводы банкротят и строят торговые центры??? Больше половины моих знакомых не по специальности работают. Лицензирование, если и вводить, дак опираться только лишь на образование не честно , агенты без спецобразования или не имеющие высшего, но с опытом работы и работающие честно,значит, будут лишены средства заработка, виноваты ли их дети в том ,что начали свою деятельность в определённый период времени,когда государство демонстрировало основной массе населения безсмысленность получения высшего образования?
Согласен, что нужно навести порядок в этой сфере. Сам сталкиваюсь с некомпетентностью и главное с непорядочностью риэлторов, несмотря на то что около 10 лет занимаюсь недвижимостью до сих пор не могу спокойно реагировать на любителей сорвать куш, не делая при этом ничего, не вникая в потребности и желания своих клиентов. Репутация для них-ничего не значит, главное "отжать клиента" и найти нового доверчивого, они не для рекомендаций работают, просто желают быстро и легко заработать. Манеры также оставляют желать лучшего. Идея порядка, очень хорошая. Но есть опасения, что изменения в этой сфере приведут к созданию так называемых монополистов, крупных игроков. Опять посредством законодательства эти игроки реализуют свои интересы, чтобы слить конкурентов. Я уверен, что масштаб и численность компании не говорят о порядочности и профессионализме ее сотрудников. Если человек гнилой, извините-он везде так себя проявлять будет.
К чему не прикоснется костлявая рука лоббиста, все чахнет на корню, но либбист доволен, ему важен собственный карман на много лет вперед, 90 процентов законов и всяких подзаконных актов лобистами протащены, про эти законы уже все забыли, кроме тех кто от них кормится до сих пор, десятилетиями. Даже не представляете сколько нормативных актов локальных и не очень, буквально созданных под одно предпритие а иногда под одного человека пинято, и как не странно работают до сих пор, исправно кормя уже наследников пригревшися к кормушкам. Система сгнила, то что принмается в виде капремонтов, Платонов, повышения налогов на одно и то же несчастное имущество которое оплачивается ежегодно и все в большем объеме это просто набивание кармана олигархов и принудительный отьем денег у населения. Всех постригут и горе тому у кого мало денег, помойка его дом!
Давно пора навести порядок в этой сфере. Мало того некоторые агенты некомпетентны, лишь бы содрать деньги побыстрее и досвидос, так ещё наглые и невоспитанные. Некоторые говорят одно, а делают другое.. Мало позитивного в общем. И сайты все захламили своими объявлениями, а если даёшь своё как собственник так возмущаются, мол, мы тут работаем ищем вам клиента а ты вздумала мол объявление как собственник дать)) господа риэлтеры, да вы ненароком не ох..ли ли совсем? Это был риторический вопрос. Вообщем главное у большинства - урвать быстрее бабла , и не важно остальное.
Заставят вступить в СРО - фиг с ним, может и вступим. Договоримся с коллегами между собой, чтобы цены на услуги поднять на порядок, и будем жить не тужить. А оплачивать этот "праздник" будет клиент.
А может просто в тень уйдем. Всю жизнь были "белыми" риелторами, станем "серыми". Зато ценник за свою работу не будем ломить.
Значит, услуги риелторов возрастут, как следствие цена на недвижимость..
Что за страна, где государство выворачивает карманы у работодателей, мы и так и зарплату подняли, а они:
как кукушки наших детей из кормушки.
Как представитель агентства - мы за лицензирование деятельности. Это позволит потребителю услуг чувствовать себя уверенней, доверяя жилищный вопрос специалисту, который обязан придерживаться стандартов в работе. На данный момент каждый, сделавший хоть одну сделку может называть себя риелтором, подвергая своих клиентов рискам и создавая отвратительную репутацию добросовестным специалистам. Надо брать успешный опыт разных городов (в Екатеринбурге успешно действует Уральская Палата Недвижимости).
Монстры ,монополисты в сфере недвижимости, ратуют за затягивание поясов,заигрывая с Властью,но сами того не понимают ,что тем самым роют себе яму.Уйдут новые,маленькие фирмы с рынка,а потом господа придут и за Вами.И подобное "Не пущать"-не минует и Вас,не надейтесь.
А что, в СССР не обменивали и не продавали квартиры безо всяких "рыеторов"? Да, были маклеры, их местоположение знал любой горожанин (в Перми они кучковались на Горького, туда же при необходимости шли остальные), но основная часть обменов и продаж прекрасно проходила без них . Объявления висели на стенах и печатались в газетах (ну, не было тогда интернета!) - т. е. почти всё как теперь, только без СРО, паразитирующей риэлторской прослойки и с тем же уровнем риска. Зачем огород городить?
Для тех кто ведет свой бизнес честно это станет очередной обузой, весь закон будет лоббировать интересы крупных сетевых компаний разве не ясно, в результате много хороших и грамотных специалистов уйдут в тень - так как с сетевыми структурами работать невыносимо, а свое агентство держать будет просто невыгодно - онлайн кассу требовали сделали, работа в чистоте с законом и хорошей репутацией будет недостаточно нужно будет еще кому-то платить типа СРО что точно скажется на кошельке клиента, сейчас на рынке уже почти не осталось простых сделок , стоимость услуг возрастет в разы.
Самое забавное, что инициатива пошла от Главных дармоедов - Росфинмониторинга, живущих за счет риэлторов))))))))))))))
Я не люблю риелторов. Но меня не радуют гонения на риелторов, на дальнобойщиков или кого-то еще в нашей стране. Эти ужесточения всегда прикрываются заботой о гражданах и их безопасности. А реально это просто увеличение расходов бизнеса.И уход с рынка тех, кому эти расходы не по карману-одиночек и маленьких фирм.
В нашей стране возможно оспорить практически любую сделку с недвижимостью. Но связано это не с риелторами, а с действующим законодательством-государство позволяет мошенникам в сфере недвижимости быть. И какая разница, с лицензией риелтор или без, член СРО или нет.На профессионализм это не влияет. СРО это просто сбор денег,оно ничего не контролирует,это все знают.
Люди, вам что, риэлторы должны или кто то сказал о необходимости пользоваться их услугами? Покупайте/продавайте сами. Это такой же вид услуг как и другие. Кто то подстригается, красит ногти, делает массаж и т.д по списку сам и не выступает на перикмахеров, массажистов. Давайте и риэлторов не трогать, кому их услуги нужны,пусть пользуются. Остальные, сами,сами.
Попытка создать очередной коррупционный блок:)
Если государство желает взять под контроль мелкие риэлторские конторы и риэлторов-одиночек, то самый простой способ это сделать- создать им нормальные рабочие места в муниципальном хозрасчетном предприятии типа "Бюро обмена" со сдельно-повременной оплатой. Думаю очень многие на это согласятся. Семьи съезжаются, разъезжаются, расширяются, переезжают с места на место и для всего этого обмен.
затягиваем пояса. У кого бы еще отжать?
Правильно! Давно пора навести порядок в этой КОРМУШКЕ! Слишком много развелось безграмотных и жадных до чужой собственности "риелторов"! Комиссионные дерут завышенные за свой непрофессионализм!
Не обижайте риелтеров. Это глубоко несчастные люди. Собственно, пытаясь помочь решить все вопросы своих клиентов, у них просто ни времени, ни сил не остаётся на свою семью. Посмотрите, сколько среди них одиноких и неустроенных. Ни как жёны, ни как матери, они состоятся не могут, - все жизненные силы из них клиенты высасывают. Простите, если кого обидел. Просто профессия, видимо, это такая. Или семью или работу выбираешь...
СРО - сбор денег, больше ничего. Наоборот, нормальные риэлторы "Среднего звена" (которые бегают в мыле и никого не кидают и платят налоги) вынуждены будут уйти в тень, т. к. честно много не заработаешь.. А вот экзамены, курсы, объединения - только за! А что касается уголовников, то СРО их как бы не касается. они и не планируют легализоваться.
СРО вводили для строительных фирм-и что???,дома падают,крыша в новостройках течет-зато государство получило доход. теперь риэлторы раскошелятся-точнее клиенты риэлторов..и будут пользоваться услугами "по знакомству" риэлторов.. странная забота государства о народе,протягивая свой карман...
Рады бы сами, дак хорошие квартирки все агентствами прихвачены! На этом и спекулируют... Правильно пишут люди!
Риэлторы, которые работают профессионально, только будут рады за закон о риэлторской деятельности.
Его пытаются продвинуть аж с 2006 года. Просто, к сожалению, у власти. по неизвестной причине руки не доходили.
Если его примут, на рынке останутся только лучшие из лучших...по крайне мере исчезнут фирмы-однодневки...им просто невыгодно будет..
Тогда потребитель будет выбирать - идти в лицензированную фирму...или к частнику, за 10 000)))
Что-то заволновались в защиту РИЭЛторов Челябинск и Самара. )) Что, все так плохо?
Ну тогда уж признать всю приватизацию не действительной, и снова переоформить аренду на 49 лет,и делов то
У нас государством управляют идиоты.Они не понимают главного-человек должен сначала заработать,и только потом заплатить!А у нас принцип прямо противоположный-сначала мы вас обдерём,как липку-а потом можете попробовать что-нибудь заработать.И ещё потом наши горе-руководители удивляются-почему всё загибается?где малый бизнес?почему капитал утекает за границу?почему люди уезжают?Короче-маразм крепчал.
И да и нет. С одной стороны рынок этот действительно ужасен: он совершенно дикий, изобилует мошенничеством, ценовыми сговорами, абсолютно случайными и некомпетентными сотрудниками, качество услуг отвратительное. Но и нет доверия к нынешнему российскому государству - в смысле его эффективности в регулировании чего-либо. Необходимо широкое обсуждение, и прежде всего с самими потребителями услуг - гражданами и бизнесом. Регулирование должно быть в их интересах, а не просто еще одна кормушка для бюрократов.
В 2000 году мы получили лицензию, заплатили аж 30 000т. руб., и тут же почти отменили лицензирование. Деньги не вернули. И сейчас также будет.
Всех зажимают ,а сами работу предложить дострйную не могут после окончания учебного заведения!!! Нахр*на учиться на инженера,к примеру, если заводы банкротят и строят торговые центры??? Больше половины моих знакомых не по специальности работают. Лицензирование, если и вводить, дак опираться только лишь на образование не честно , агенты без спецобразования или не имеющие высшего, но с опытом работы и работающие честно,значит, будут лишены средства заработка, виноваты ли их дети в том ,что начали свою деятельность в определённый период времени,когда государство демонстрировало основной массе населения безсмысленность получения высшего образования?
Так вот пусть в Москве и вводят лицензии, у них там один сброд! В регионах поблагороднее будут.
Согласен, что нужно навести порядок в этой сфере. Сам сталкиваюсь с некомпетентностью и главное с непорядочностью риэлторов, несмотря на то что около 10 лет занимаюсь недвижимостью до сих пор не могу спокойно реагировать на любителей сорвать куш, не делая при этом ничего, не вникая в потребности и желания своих клиентов. Репутация для них-ничего не значит, главное "отжать клиента" и найти нового доверчивого, они не для рекомендаций работают, просто желают быстро и легко заработать. Манеры также оставляют желать лучшего. Идея порядка, очень хорошая. Но есть опасения, что изменения в этой сфере приведут к созданию так называемых монополистов, крупных игроков. Опять посредством законодательства эти игроки реализуют свои интересы, чтобы слить конкурентов. Я уверен, что масштаб и численность компании не говорят о порядочности и профессионализме ее сотрудников. Если человек гнилой, извините-он везде так себя проявлять будет.
К чему не прикоснется костлявая рука лоббиста, все чахнет на корню, но либбист доволен, ему важен собственный карман на много лет вперед, 90 процентов законов и всяких подзаконных актов лобистами протащены, про эти законы уже все забыли, кроме тех кто от них кормится до сих пор, десятилетиями. Даже не представляете сколько нормативных актов локальных и не очень, буквально созданных под одно предпритие а иногда под одного человека пинято, и как не странно работают до сих пор, исправно кормя уже наследников пригревшися к кормушкам. Система сгнила, то что принмается в виде капремонтов, Платонов, повышения налогов на одно и то же несчастное имущество которое оплачивается ежегодно и все в большем объеме это просто набивание кармана олигархов и принудительный отьем денег у населения. Всех постригут и горе тому у кого мало денег, помойка его дом!
Давно пора навести порядок в этой сфере. Мало того некоторые агенты некомпетентны, лишь бы содрать деньги побыстрее и досвидос, так ещё наглые и невоспитанные. Некоторые говорят одно, а делают другое.. Мало позитивного в общем. И сайты все захламили своими объявлениями, а если даёшь своё как собственник так возмущаются, мол, мы тут работаем ищем вам клиента а ты вздумала мол объявление как собственник дать)) господа риэлтеры, да вы ненароком не ох..ли ли совсем? Это был риторический вопрос. Вообщем главное у большинства - урвать быстрее бабла , и не важно остальное.
Заставят вступить в СРО - фиг с ним, может и вступим. Договоримся с коллегами между собой, чтобы цены на услуги поднять на порядок, и будем жить не тужить. А оплачивать этот "праздник" будет клиент.
А может просто в тень уйдем. Всю жизнь были "белыми" риелторами, станем "серыми". Зато ценник за свою работу не будем ломить.
Значит, услуги риелторов возрастут, как следствие цена на недвижимость..
Что за страна, где государство выворачивает карманы у работодателей, мы и так и зарплату подняли, а они:
как кукушки наших детей из кормушки.
Как представитель агентства - мы за лицензирование деятельности. Это позволит потребителю услуг чувствовать себя уверенней, доверяя жилищный вопрос специалисту, который обязан придерживаться стандартов в работе. На данный момент каждый, сделавший хоть одну сделку может называть себя риелтором, подвергая своих клиентов рискам и создавая отвратительную репутацию добросовестным специалистам. Надо брать успешный опыт разных городов (в Екатеринбурге успешно действует Уральская Палата Недвижимости).
Монстры ,монополисты в сфере недвижимости, ратуют за затягивание поясов,заигрывая с Властью,но сами того не понимают ,что тем самым роют себе яму.Уйдут новые,маленькие фирмы с рынка,а потом господа придут и за Вами.И подобное "Не пущать"-не минует и Вас,не надейтесь.
этой теме уже несколько лет. не новость.
СРО для всех это элементарный побор. Как и в других отраслях. Тоже и с лицензированием.
А что, в СССР не обменивали и не продавали квартиры безо всяких "рыеторов"? Да, были маклеры, их местоположение знал любой горожанин (в Перми они кучковались на Горького, туда же при необходимости шли остальные), но основная часть обменов и продаж прекрасно проходила без них . Объявления висели на стенах и печатались в газетах (ну, не было тогда интернета!) - т. е. почти всё как теперь, только без СРО, паразитирующей риэлторской прослойки и с тем же уровнем риска. Зачем огород городить?
Для тех кто ведет свой бизнес честно это станет очередной обузой, весь закон будет лоббировать интересы крупных сетевых компаний разве не ясно, в результате много хороших и грамотных специалистов уйдут в тень - так как с сетевыми структурами работать невыносимо, а свое агентство держать будет просто невыгодно - онлайн кассу требовали сделали, работа в чистоте с законом и хорошей репутацией будет недостаточно нужно будет еще кому-то платить типа СРО что точно скажется на кошельке клиента, сейчас на рынке уже почти не осталось простых сделок , стоимость услуг возрастет в разы.