))) Всем доброго дня!
Товарищи комментаторы))) О поднятии цен на недвижимость пишут только Москвичи. Может у них это и планируется, но в кулуарах они говорят совсем другое)))
Если по регионам - то цены падают, и будут ещё дальше падать. Покупательский спрос есть, но он очень ограничен. Полностью согласна с Гостем из Перми)))). Но! Рынок не стоит, сделки идут, и могу вас заверить, что поднятие и падение цен на работу риэлторов не влияет ни как)))) Нам все равно сколько стоит квартира. Сколько рынок диктует - столько и стоит.
А вот продавцы...Вот им не объяснишь, что их "запорожец" нельзя продать по цене "мерседеса"))) Они обижаются))), не верят))) и обвиняют во всем риэлторов))) Даже в том, что кризис мы устроили...))
т.е. раньше вы могли продать ИХ ЗАПОРОЖЕЦ ПО ЦЕНЕ МЕРСЕДЕСА, а сейчас нет?Значит дело не в том что у них запорожец..Раньше то вы могли продать запорожец по цене мерседеса и ВСЕ считали это нормальным-сейчас не можете и конечно претензии в первую очередь к вам.
Риэлторам этого не объяснить, а обычные люди меня поймут. Квартира- не скоропортящийся товар, через пару дней не прокиснет. Несколько лет назад мы с женой планировали купить квартиру в одном ЖК и квартир в нем предлагалось много и долго. Когда долго закончилось, то у нас были деньги, а квартир уже не было. С точки зрения риэлторов те продавцы заломили нереальную цену и потому долго не могли продать свои квартиры, а с моей точки зрения цена была адекватная, просто у меня тогда не было денег. На большинство продаваемых квартир есть "свой" покупатель, который оценит ее по достоинству и для кого цена на нее будет адекватной. Таких примеров у меня достаточно.
Риэлторам этого не объяснить, а обычные люди меня поймут. Квартира- не скоропортящийся товар, через пару дней не прокиснет. Несколько лет назад мы с женой планировали купить квартиру в одном ЖК и квартир в нем предлагалось много и долго. Когда долго закончилось, то у нас были деньги, а квартир уже не было. С точки зрения риэлторов те продавцы заломили нереальную цену и потому долго не могли продать свои квартиры, а с моей точки зрения цена была адекватная, просто у меня тогда не было денег. На большинство продаваемых квартир есть "свой" покупатель, который оценит ее по достоинству и для кого цена на нее будет адекватной. Таких примеров у меня достаточно.
Россияне должны быть готовы к экономическому спаду или стагнации, которая продлится еще 10-15 лет. Об этом в интервью «Ленте.ру» заявил советник по макроэкономике гендиректора брокерского дома «Открытие» Сергей Хестанов.
«Учитывая то, что структура экономики меняется довольно медленно, это вполне реальный сценарий. Для простых граждан это означает существенный рост цен, низкие зарплаты и значительную безработицу. Это довольно суровые времена», — считает он.
Бред бред и ещё раз бред, в стране растёт задолженность по зарплате, по выплатам кредитов, рост цен на товары первой необходимости. На жильё цены будут падать просто потому что из 10 выставленных квартир за 2-3 месяца в лучшем случае будет куплена одна и то со скидкой 150-200 тысяч рублей.
не знаю как у вас в Перми, но у нас в Тюмени стоит снизить цену на пару процентов ниже средней рыночной все десять уйдут за пару недель, если конечно это ликвидное жилье а не убогие хрущи общаги, дешевого нормального жилья без подводных камней не найти, неделями искать приходиться ликвидное жилье как вы говорите со скидкой 150- 200 тысяч
не знаю как у вас в Перми, но у нас в Тюмени стоит снизить цену на пару процентов ниже средней рыночной все десять уйдут за пару недель, если конечно это ликвидное жилье а не убогие хрущи общаги, дешевого нормального жилья без подводных камней не найти, неделями искать приходиться ликвидное жилье как вы говорите со скидкой 150- 200 тысяч
не знаю как у вас в Перми, но у нас в Тюмени стоит снизить цену на пару процентов ниже средней рыночной все десять уйдут за пару недель, если конечно это ликвидное жилье а не убогие хрущи общаги, дешевого нормального жилья без подводных камней не найти, неделями искать приходиться ликвидное жилье как вы говорите со скидкой 150- 200 тысяч
Бред что такое дисконт в 2% ? с 10 лямов 200 тыр скидка ? Прямо как в той рекламе, купите у нас квартиру футболка в подарок. Если квартира нужна то купят и на 2% дороже. Не может быть такого что квартира стоит год а потом снизили на 2% и улетела тут же и в массовом порядке. Или у вас там прямо какая-то суперпродвинутая мегаинвестиционная компания на копейках зарабатывает ? :)
Рост цен?.... ну да, уровень жизни ведь растет. Зарплата в гору прёт, аж не знаю куда деньги девать мне.
1200000 за самый убогий бетонный куб. Это вообще адекватно???
Учитывая зарплаты граждан.
20 лет платить по 70% от своей зарплаты. А жить, простите, на что?
Если никто не оставил хату после себя, то что делать?
Так всю жизнь, видимо, бомжом и буду.
Вроде и высшее есть, и работа... так почему же я не имею даже самого элементарного блага гражданина???
Спасибо тебе, любимое государство.
мое лично государство украли...в 91 году --был когда то СССР
и мне наплевать уже на Отечество Родину и прочею лабуду...воруй --пока не поймали...убивай пока не убили...все равно люди смертны...и не надо мне спасибо после))
присосался видать к бюджетной кормушке, сиди молчи, а то скоро народ таких аффективных менеджеров на вилы поставит, устроят папенька или маменька на жирное место, а своим умом ничего придумать не можешь
присосался видать к бюджетной кормушке, сиди молчи, а то скоро народ таких аффективных менеджеров на вилы поставит, устроят папенька или маменька на жирное место, а своим умом ничего придумать не можешь
Усе проще - работать не пробовал?И побольше, а то задолбали уже своим нытьем про кормушки и бюджеты...
НОЖКАМИ И ПОБЫСТРЕЕ - и не стонать...
Уж лучше в ипотеку, платишь но за свое, чем снимать и надеяться что тебя скоро не попросят хозяева освободить квартиру. Не сможешь платить банк всегда найдет решение.
Давай вперёд .Работай на банкиров .Сначала лет 10 будешь платить только Проценты по кредиту ))) А потом уже сам кредит .А если захочешь спрыгнуть с ипотеки ,так ещё и должен будешь .А когда снимаешь ,у тебя проблем нет ,не можешь заплатить ,просто сьезжаешь и нет проблем .У меня два друга сильно жалеют ,что взяли ипотеку .На этом наварились только те ,кто брал ипотеку одним из первых ...лет так 12 назад .
ипотека - это создание сиюминутного спроса за счет будующих доходов. Созданный спрос повышает цены, но только на определенный период.т.к для поддержания спроса нужны новые участники, а они рано или поздно иссякнут т.к впереди демографическая яма. Классическая пирамида!
смешно читать комментарии типа цены не растут, а куда инфляция делась? ну например 10 лет назад на пермякова около монетки, мои родственники покупали трешку около 90 кв, в доле за 900 тыс.! А сейчас такую трешку у застройшика ляма за 4 еще поискать надо! а за 900 тыс. в плеханово можно в доле панс взять 17 квадратов! Кто говорит что цены не растут? в тот кризис 2008 г. сами покупали однушку в востойчном 2 за 1,3 ляма, а сейчас у того же ДСК (в кризис) в Плеханово самые дешевые такие же панели 40 квадратов 1, 9 ляма. И это в Плеханово, а не хотя бы в Восточном. Кто сказал что цены не растут? Падение небольшое было, а за ним как всегда взлет! Стройматериалы дорожают, продукты дорожают, топливо дорожает- застройщики сокротят строительство и все равно цены вслед поднимут, за ними вторичка поползет, разве что хрущи дальше дешеветь будут
Не можешь продать? Ждёшь взлёта? Хорошо, что вспомнил былое, но эта сказка больше не повторится. Объясню почему: в России цена на недвигу определяется ценой на нефть, а там есть проблемы. Поэтому, молись на Саудитов, может помогут.
Не можешь продать? Ждёшь взлёта? Хорошо, что вспомнил былое, но эта сказка больше не повторится. Объясню почему: в России цена на недвигу определяется ценой на нефть, а там есть проблемы. Поэтому, молись на Саудитов, может помогут.
ну во-первых я уже продал и снова купил, во- вторых что тебе объяснять? я своим то тупоголовеньким объяснить не могу, даже на своих реальных примерах, что такое заработок на купле продаже недвижки, в третьих - я в Тюмени живу и знаю людей которые торгуют нефтью- и они довольно прилично вкладывают в недвижку
Риэлторы и им подобные всегда будут говорить "Цена будет только расти" .Но это не так с чего она будет расти выбор на рынке жилья очень большой а у народа денег нет а у кого есть им эти квартиры нах..н не нужны на этом сейчас не заработаешь. Если посчитать все платежи кредит, квартплата,гр.банный капремонт который будет только расти,налог с кадастровой стоимости.И притом купили вы новостройку а продавать будете как вторичное жильё а сколько вы будете продавать его это никто не знает месяц а может и год.Так что покупая квартиру надо хорошо подумать.
Выбор на рынке первичного жилья как раз очень небольшой, строят уже мало, а у народа деньги еще пока есть, хорошие варианты сразу раскупаются. И покупают в основном не для перепродажи, а для проживания, чтобы улучшить жилищные условия, и чтобы вложить обесценивающиеся деньги в недвижимость.
Рынок недвижимости давно находится а глубоко Ж. Многие риэлторы нашли и ищут работу так как торговля практически встала, Все что написано выше в части не совсем адекватной информации что стоимость жилья растет не совсем верно, жилье дешевеет, вторичный рынок давно остановил свой рост с января этого года и перспектив возобновления торговли нет, Вы правы народ нищает стремительно на фоне роста государственных поборов- коммуналки, всех видов услуг, стоимости продуктового пакета, проезда, повышение налогового бремени на недвижимость и многое многое другое, зарплаты падают все среднемесячные показатели зарплаты не выдерживают критики так как складываются из общего дохода население поделенного на условно-рабочее население, если взять миллиарды верхушки и зарплаты Топ менеджеров, заплату уборщицы и поделить, то получается вроде и хорошо! Государство давно потеряло связь с реальностью. А ипотека дешевеет потому что не подъемные проценты, и вечная кабала.
Более менее рынок шевелился когда нефть была по сто, всем хватало. С учетом того, что налоги на жилье будут рыночные, коммуналка больше, а цена нефти в районе 50, то недвижимость, особенно старая и непонятная, а также с большими площадями будет дешеветь
Ха-Ха-Ха!!!! ЦЕНЫ так вырастут!!!! И сейчас-то никому не нужны квартиры, т.к. цены за халупы высокие, а дальше будет ТАК ХОРОШО, что втридорого будем покупать!!
я бы не отказался еще бы от лишней квартирки, хотя бы на процентов 5- 10 ниже средней рыночной. Ошибаешься, квартирки много кому нужны, просто все ждали когда будут даром раздавать, да не дождались, сейчас малейший подъем цен и все опять попрет вверх
я бы не отказался еще бы от лишней квартирки, хотя бы на процентов 5- 10 ниже средней рыночной. Ошибаешься, квартирки много кому нужны, просто все ждали когда будут даром раздавать, да не дождались, сейчас малейший подъем цен и все опять попрет вверх
бу-га-га)))) псмотр как ты в марте запоешь когда все помут что стало жить еще хуже))) выборы закончились и бюджетны дефицит финансировать за счет стаб фонда никто болье не будет) не будет из бюджета денежно реки) все) все кто работает в ржд, нефтянке и прочих устофчивых конторах уже взяли ипотЭку) ну а остальные сидят и ждут что их сократят. н а застроищик строит, емц деваться некуда, у него кредиты, лизин, бизнес...
бу-га-га)))) псмотр как ты в марте запоешь когда все помут что стало жить еще хуже))) выборы закончились и бюджетны дефицит финансировать за счет стаб фонда никто болье не будет) не будет из бюджета денежно реки) все) все кто работает в ржд, нефтянке и прочих устофчивых конторах уже взяли ипотЭку) ну а остальные сидят и ждут что их сократят. н а застроищик строит, емц деваться некуда, у него кредиты, лизин, бизнес...
Верно. Наши власти в попытках закрыть дыры в бюджете даже замахнулись на чеченю, которую за километр раньше обходили.
скоро человек придумает Индивидуальный скафандр....что не надо будет ни дома ни квартиры...
так что остается из воздуха и солнца фотосинтез научится делать ---чтобы питаться без устройства на работу...и люди в конце концов станут более добрыми...и квартиры будут пустыми --для всех бесплатными....
Да ложа , кому надо квартира то они уже надели хомут, и многие уже некогда нечего не смогут купить себя свободу
Всю жизнь горбатиться на бетонную коробку , ограничивая себя и детей,а потом, внуки ,после твоей смерти,продав эту хату-просто скатаются отдохнуть на Бали.
Всю жизнь горбатиться на бетонную коробку , ограничивая себя и детей,а потом, внуки ,после твоей смерти,продав эту хату-просто скатаются отдохнуть на Бали.
Ждите, ждите понижения цен, как бы резкого подъема не было. Квартира это первая необходимость, и посмотрите по рынку, пока вы ждете снижения цен, квартиры продают и будут продавать
Отлично ,ставки значит по ипотеки упали .Завтра пойду брать ипотеку .Ведь покупка недвижимости ,это так выгодно .Об этом все говорят .Тем более зарплата у меня аж 22 тыс в месяц .Думаю должно хватить !Возьму лет на 20 ...буду во всём себе отказывать ,надеюсь последний взнос отдам банкирам со словами -Подавитесь сволочи !!!
А кто сказал, что рынок стоит? У нас в доме в нормальном районе у более-менее внятного застройщика 1-2 комнатные квартиры улетают в первую неделю продаж. Такой вот кризис и у народа денег нет...
Ой, а не подскажете что за застройщики такие сказочные??? А то все кого я знаю к моменту сдачи имеют до половины квартир нераспроданными, да и проданная якобы часть находится либо в залоге у банка либо у карманных агентств. У многих застройщиков продаётся от 0 до 2-3 квартир в месяц - при количестве квартир 100-160-200 только в одном доме (а их у застройщика часто несколько) посчитайте сколько лет уйдёт на распродажу того что уже построено и строится. Нет, какую-то часть квартир, безусловно, раскупают реальные буратиноинвесторы - чиновники, менты, прокурорские в надежде сдавать за 10 т.р. квартиру стоимостью 2-3 млн.
Ой, а не подскажете что за застройщики такие сказочные??? А то все кого я знаю к моменту сдачи имеют до половины квартир нераспроданными, да и проданная якобы часть находится либо в залоге у банка либо у карманных агентств. У многих застройщиков продаётся от 0 до 2-3 квартир в месяц - при количестве квартир 100-160-200 только в одном доме (а их у застройщика часто несколько) посчитайте сколько лет уйдёт на распродажу того что уже построено и строится. Нет, какую-то часть квартир, безусловно, раскупают реальные буратиноинвесторы - чиновники, менты, прокурорские в надежде сдавать за 10 т.р. квартиру стоимостью 2-3 млн.
половину квартир разбирают подрядчики которые скидывают с дисконтом чтобы свое вернуть. если че!
товарищ рыэлтор, пока цены рАстут, вы бы экономику поучили, да и русский повторить не мешало. А то с таким ростом объёмов продаж, как бы вам не того..... в ящик
товарищ рыэлтор, пока цены рАстут, вы бы экономику поучили, да и русский повторить не мешало. А то с таким ростом объёмов продаж, как бы вам не того..... в ящик
А это не риэлтор писал)) а тролль)), все риэлторы знают, что цены падают. И будут падать дальше.
А это не риэлтор писал)) а тролль)), все риэлторы знают, что цены падают. И будут падать дальше.
Давно не следил за ценами :) успел затаварится на спаде посмотрел :) здравствуйте любимые
дорогие цены :)) по 70-80 за метр в городе, ничо норм, до 40-50 вам как минимум падать.
Предложение будет, а спроса нет! Хорошая стратегия!
))) Всем доброго дня!
Товарищи комментаторы))) О поднятии цен на недвижимость пишут только Москвичи. Может у них это и планируется, но в кулуарах они говорят совсем другое)))
Если по регионам - то цены падают, и будут ещё дальше падать. Покупательский спрос есть, но он очень ограничен. Полностью согласна с Гостем из Перми)))). Но! Рынок не стоит, сделки идут, и могу вас заверить, что поднятие и падение цен на работу риэлторов не влияет ни как)))) Нам все равно сколько стоит квартира. Сколько рынок диктует - столько и стоит.
А вот продавцы...Вот им не объяснишь, что их "запорожец" нельзя продать по цене "мерседеса"))) Они обижаются))), не верят))) и обвиняют во всем риэлторов))) Даже в том, что кризис мы устроили...))
"Расти недвижка большая-пребольшая!", - так обычно поют мантры волки, опустившие хвост по самые помидоры в ипотечный лед.
Россияне должны быть готовы к экономическому спаду или стагнации, которая продлится еще 10-15 лет. Об этом в интервью «Ленте.ру» заявил советник по макроэкономике гендиректора брокерского дома «Открытие» Сергей Хестанов.
«Учитывая то, что структура экономики меняется довольно медленно, это вполне реальный сценарий. Для простых граждан это означает существенный рост цен, низкие зарплаты и значительную безработицу. Это довольно суровые времена», — считает он.
Бред бред и ещё раз бред, в стране растёт задолженность по зарплате, по выплатам кредитов, рост цен на товары первой необходимости. На жильё цены будут падать просто потому что из 10 выставленных квартир за 2-3 месяца в лучшем случае будет куплена одна и то со скидкой 150-200 тысяч рублей.
Рост цен?.... ну да, уровень жизни ведь растет. Зарплата в гору прёт, аж не знаю куда деньги девать мне.
1200000 за самый убогий бетонный куб. Это вообще адекватно???
Учитывая зарплаты граждан.
20 лет платить по 70% от своей зарплаты. А жить, простите, на что?
Если никто не оставил хату после себя, то что делать?
Так всю жизнь, видимо, бомжом и буду.
Вроде и высшее есть, и работа... так почему же я не имею даже самого элементарного блага гражданина???
Спасибо тебе, любимое государство.
Обычным людям, простите за выражение, уже жрать не на что, а вы ипотэка!
Уж лучше в ипотеку, платишь но за свое, чем снимать и надеяться что тебя скоро не попросят хозяева освободить квартиру. Не сможешь платить банк всегда найдет решение.
ипотека - это создание сиюминутного спроса за счет будующих доходов. Созданный спрос повышает цены, но только на определенный период.т.к для поддержания спроса нужны новые участники, а они рано или поздно иссякнут т.к впереди демографическая яма. Классическая пирамида!
смешно читать комментарии типа цены не растут, а куда инфляция делась? ну например 10 лет назад на пермякова около монетки, мои родственники покупали трешку около 90 кв, в доле за 900 тыс.! А сейчас такую трешку у застройшика ляма за 4 еще поискать надо! а за 900 тыс. в плеханово можно в доле панс взять 17 квадратов! Кто говорит что цены не растут? в тот кризис 2008 г. сами покупали однушку в востойчном 2 за 1,3 ляма, а сейчас у того же ДСК (в кризис) в Плеханово самые дешевые такие же панели 40 квадратов 1, 9 ляма. И это в Плеханово, а не хотя бы в Восточном. Кто сказал что цены не растут? Падение небольшое было, а за ним как всегда взлет! Стройматериалы дорожают, продукты дорожают, топливо дорожает- застройщики сокротят строительство и все равно цены вслед поднимут, за ними вторичка поползет, разве что хрущи дальше дешеветь будут
Риэлторы и им подобные всегда будут говорить "Цена будет только расти" .Но это не так с чего она будет расти выбор на рынке жилья очень большой а у народа денег нет а у кого есть им эти квартиры нах..н не нужны на этом сейчас не заработаешь. Если посчитать все платежи кредит, квартплата,гр.банный капремонт который будет только расти,налог с кадастровой стоимости.И притом купили вы новостройку а продавать будете как вторичное жильё а сколько вы будете продавать его это никто не знает месяц а может и год.Так что покупая квартиру надо хорошо подумать.
многие то и сняли с продажи свои квартиры, что цены вырастут, а мы то думаем........
Хорошая попытка, АИЖК... но...
Рынок недвижимости давно находится а глубоко Ж. Многие риэлторы нашли и ищут работу так как торговля практически встала, Все что написано выше в части не совсем адекватной информации что стоимость жилья растет не совсем верно, жилье дешевеет, вторичный рынок давно остановил свой рост с января этого года и перспектив возобновления торговли нет, Вы правы народ нищает стремительно на фоне роста государственных поборов- коммуналки, всех видов услуг, стоимости продуктового пакета, проезда, повышение налогового бремени на недвижимость и многое многое другое, зарплаты падают все среднемесячные показатели зарплаты не выдерживают критики так как складываются из общего дохода население поделенного на условно-рабочее население, если взять миллиарды верхушки и зарплаты Топ менеджеров, заплату уборщицы и поделить, то получается вроде и хорошо! Государство давно потеряло связь с реальностью. А ипотека дешевеет потому что не подъемные проценты, и вечная кабала.
Более менее рынок шевелился когда нефть была по сто, всем хватало. С учетом того, что налоги на жилье будут рыночные, коммуналка больше, а цена нефти в районе 50, то недвижимость, особенно старая и непонятная, а также с большими площадями будет дешеветь
Ха-Ха-Ха!!!! ЦЕНЫ так вырастут!!!! И сейчас-то никому не нужны квартиры, т.к. цены за халупы высокие, а дальше будет ТАК ХОРОШО, что втридорого будем покупать!!
скоро человек придумает Индивидуальный скафандр....что не надо будет ни дома ни квартиры...
так что остается из воздуха и солнца фотосинтез научится делать ---чтобы питаться без устройства на работу...и люди в конце концов станут более добрыми...и квартиры будут пустыми --для всех бесплатными....
Ждите, ждите понижения цен, как бы резкого подъема не было. Квартира это первая необходимость, и посмотрите по рынку, пока вы ждете снижения цен, квартиры продают и будут продавать
Отлично ,ставки значит по ипотеки упали .Завтра пойду брать ипотеку .Ведь покупка недвижимости ,это так выгодно .Об этом все говорят .Тем более зарплата у меня аж 22 тыс в месяц .Думаю должно хватить !Возьму лет на 20 ...буду во всём себе отказывать ,надеюсь последний взнос отдам банкирам со словами -Подавитесь сволочи !!!
А кто сказал, что рынок стоит? У нас в доме в нормальном районе у более-менее внятного застройщика 1-2 комнатные квартиры улетают в первую неделю продаж. Такой вот кризис и у народа денег нет...
ну как обычно цены на квартиры расли и будут расти с ноября месяца, самый ажиотаж. Это и знают покупатели и так же собственники недвижимого имущества.