Все новости
Все новости

Новость о строящемся у Коммунального моста ЖК Prime наделала много шума. Все дело в стоимости квартир — за евродвушку площадью 48 квадратных метров еще на этапе начала строительства просят больше девяти миллионов. Мы решили изучить, все ли квартиры в новостройках в центре Перми так дороги, и рассказываем, за сколько сейчас можно обзавестись жильем.

Делая подборку, мы обращали внимание на жилые комплексы, которые начали строить недавно, ведь стоимость жилья в домах с невысокой степенью готовности, как правило, ниже, чем в почти завершенных, а значит, они могут быть интересны большему числу читателей. Все жилые комплексы из этого текста будут сданы в период с конца 2024 по 2026 год.

ЖК Prime на Окулова

Новый ЖК Prime на Окулова, 20 будет состоять из двух домов высотой до 25 этажей

Новый ЖК Prime на Окулова, 20 будет состоять из двух домов высотой до 25 этажей

Поделиться

Тот самый ЖК с евродвушками за 9–10 миллионов. Комплекс из двух домов высотой до 25 этажей возводят на Окулова 20, по соседству с Коммунальным мостом и ЖК «Сапфир». Сдать его планируют в четвертом квартале 2025 года.

В зданиях разместятся 309 квартир, в том числе пентхаусы. Площадь квартир составит от 40,29 до 124,96 квадратных метров. Площадь двухэтажных пентхаусов — до 168,4 метра.

Сейчас строящийся ЖК выглядит так

Сейчас строящийся ЖК выглядит так

Поделиться

Все квартиры продаются с черновой отделкой. По данным сайта наш.дом.рф, средняя стоимость квадратного метра составляет 146,6 тысячи рублей. Однушка площадью 40,79 метров сейчас стоит от 7,95 миллиона. Такая цена у квартир на нижних этажах. За жилье на средних и верхних придется заплатить больше.

Стоимость такой однокомнатной квартиры на Окулова стартует от 7,95 миллиона рублей

Стоимость такой однокомнатной квартиры на Окулова стартует от 7,95 миллиона рублей

Поделиться

Евродвушка, как мы уже писали, обойдется в сумму от 9,36 миллиона. Стоимость полноценной двушки площадью около 60 квадратных метров (в зависимости от этажа площадь незначительно меняется) — от 9,43 миллиона.

Минимальная цена такой евродвушки — 9,36 миллиона

Минимальная цена такой евродвушки — 9,36 миллиона

Поделиться

Полноценная двухкомнатная квартира дороже — от 9,43 миллиона

Полноценная двухкомнатная квартира дороже — от 9,43 миллиона

Поделиться

Евротрешку площадью около 65 метров можно купить за сумму от 10 миллионов, а классические трехкомнатные квартиры площадью около 78 метров обойдутся минимум в 13,77 миллиона.

Евротрешку в ЖК Prime меньше, чем за 10 миллионов, не купить

Евротрешку в ЖК Prime меньше, чем за 10 миллионов, не купить

Поделиться

Цены на полноценные трешки стартуют от 13,77 миллиона

Цены на полноценные трешки стартуют от 13,77 миллиона

Поделиться

Максимальная цена квартиры в ЖК Prime — 29,74 миллиона. Столько стоит двухэтажный пентхаус площадью 148,7 квадратных метра с тремя спальнями, огромной кухней-гостиной, двумя санузлами и двумя гардеробными.

ЖК Prime возводит специализированный застройщик «Камские огни», который входит в группу «Развитие». По данным «Контур.Фокуса», СЗ «Камские огни» зарегистрирован в 2015 году. В 2022-м он получил выручку в 250 миллионов рублей и чистую прибыль в 200,6 миллиона.

Компанией владеют ее директор Александр Равцов, депутат Пермской городской думы Николай Булатов, супруга депутата Алексея Раева Татьяна, а также бизнесмены Николай и Георгий Кочкины. Главным владельцем «Развития» СМИ называют Алексея Раева.

Ранее структуры «Развития» возвели такие ЖК как «Камские огни», «Камские огни 2», «Камские огни — Премьер», дом «Лето» и так далее.

Клубный дом «Строганов»

Еще один строящийся ЖК в центре — клубный дом «Строганов» на Пермской

Еще один строящийся ЖК в центре — клубный дом «Строганов» на Пермской

Поделиться

В третьем квартале 2025 года в Перми обещают достроить клубный дом «Строганов» на Пермской, 86 (бывший пермский Арбат). Здание будет состоять из двух жилых корпусов высотой до 10 этажей (между ними намерены сделать парковую зону с верандами), в которых разместятся всего 80 квартир.

Крошечных квартир тут не будет — площадь самой маленькой составляет без малого 50 квадратных метров. Самые большие двухуровневые квартиры будут иметь площадь в 152–155 квадратных метров.

На сайте застройщика цен нет, но сайте агентства недвижимости «Парма» указано, что стоимость квартир стартует с 10,38 миллиона рублей. За эту сумму готовы продать однокомнатную квартиру площадью 50,6 квадратных метра.

50-метровая однушка на Пермской обойдется более, чем в 10 миллионов

50-метровая однушка на Пермской обойдется более, чем в 10 миллионов

Поделиться

За двушку площадью 78 квадратных метров просят 16,92 миллиона, за трешку в 91,8 метра (ее планировки нет на сайте застройщика) — 19,74 миллиона. 128-метровая «четырешка» обойдется в 26,3 миллиона.

Просторная двушка за 16,92 миллиона

Просторная двушка за 16,92 миллиона

Поделиться

По данным портала наш.дом.рф, средняя стоимость квадратного метра в «Строганове» — 191 тысяча рублей.

Застройщик клубного дома «Строганов» — ООО СЗ «Пермская». 60% компании принадлежит Алексею Вострикову, совладельцу крупного краснодарского строительного холдинга «Девелопмент-Юг». Холдинг уже реализовал в Пермском крае несколько проектов: ЖК «Погода» в Перми и клубный поселок «Мы» в Кондратово.

Руководителем пермского представительства «Девелопмент-Юг» является Алексей Скрипкин, который во времена мэра Игоря Сапко возглавлял департамент ЖКХ мэрии Перми.

Директор и владелец 40% долей ООО «СЗ «Сибирская» — Илья Волков, управляющий гостиницами New Star и City Star бизнесмена Александра Полева. По данным «Коммерсантъ-Прикамье», в конце 2020 года Полев был владельцем участка на Сибирской, где планируется строительство ЖК.

Клубный дом «Петропавловский»

Поделиться

«Петропавловский» начали строить на Островского, 1 рядом с заводом имени Шпагина. В 6-этажном здании будет всего 28 квартир. Застройщик обещает, что это будет жилье премиум-класса с отельным сервисом (на помощь жильцам смогут прийти горничные и техническая служба).

Пермякам предлагают здесь квартиры площадью от 54,2 до 275 квадратных метра. Тем, кто купит несколько соседних помещений застройщик поможет объединить их.

Цены планировки запросила https://petropavlovskiy-perm.ru/

Наш дом рф, средняя цена за метр 202 084 ₽

Застройщик — Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Альянс-Строй»

Дата образования: 31 октября 2012

Генеральный Директор

Ширинкин Сергей Вячеславович

Учредители и участники

Ширинкин Сергей Вячеславович 95%

Вихарева Светлана Олеговна 5%

Финансы на конец 2022 года

Баланс — 138,2 млн

Выручка — 55 млн

Чистая прибыль — 45,6 млн

Проекты тут https://alfa59.ru/projects?tab=3

Ширинкин руководит и владеет еще рядом застройщиков, в том числе СЗ Париж

Дом «Верн»

Еще один строящийся дом в историческом центре города называется «Верн». Он находится на Пермской, 6 на месте старых снесенных деревянных построек. В шестиэтажном здании будет 84 квартиры площадью от 30,7 до 114,95 метра.

Сдать объект намерены в четвертом квартале 2024 года. На официальном сайте ЖК цен нет, но есть на https://nov-perm.ru/

Студии

от 4 577 000 р

— за кв.м.

150 000 р

1-комнатные

от 5 822 000 р

— за кв.м.

140 000 р

2-комнатные

от 5 223 000 р

— за кв.м.

136 000 р

3-комнатные

от 9 064 000 р

— за кв.м.

133 000 р

4-комнатные

от 14 789 000 р

— за кв.м.

138 000 р

Средняя цена за 1 м² 169 852 ₽

Застройщик Оникс

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Оникс Пермь»

Дата образования: 21 июля 2010

Директор

Кузьмичев Демид Владимирович

Компании бизнесмена построили ТЦ «Браво» и «Браво-2», дома «Дядя Стёпа» и «Полосатый дом», сейчас возводит ЖК «Мир» на Шоссе Космонавтов и «Дом Верн» на Пермской. Сейчас ООО «Горизонт», принадлежащее Кузьмичеву, планирует построить новый жилой комплекс за ТРК «СпешиLove».

Финансы на конец 2022 года

Баланс — 367,8 млн

Выручка — 2,5 млн

Чистый убыток — 2 млн

ООО «Панорама» создано в Перми в 2018 году. Его владелец — Демид Кузьмичев, который также владеет инвестиционно-строительной компанией «Мегаполис», застройщиками «Оникс», «Проспект», «Горизонт» и так далее. Также Кузьмичев владеет рекламным агентством «Оникс». https://59.ru/text/gorod/2023/10/24/72842624/

Дом на Советской, 16а

Вернемся ближе к Каме. В пешей доступности от набережной, на Советской, 16а возводят 6-этажный элитный жилой дом. На официальном сайте информации о нем почти нет, но на наш.дом.рф сказано, что в здании будет 102 квартиры, а подготовить их к заселению намерены во втором квартале 2025 года.

В проектной декларации сказано, что площадь квартир составит от 36,64 до 124,6 квадратных метра.

ООО СЗ «Париж», Бобков Алексей Феликсович https://sz-paris.ru/

Дом Слайд

Застройщик ООО «СЗ «ТРЭНТА»,

Дата образования: 17 октября 2022

Директор

Бирюков Роман Валерьевич

Учредители и участники

Бирюков Роман Валерьевич

100%

Руковозит сз Венти, форма, Березовая роща, ООО Инстрой

Финансы на конец 2022 года

Баланс — 53 т.

Чистый убыток — 8 т.

входит в Ингрупп https://59.ru/text/gorod/2023/10/24/72841769/

Специализированный застройщик «Стром» зарегистрирован в Перми в 2012 году. Организация входит в группу компаний «Ингрупп», которая строит ЖК Uno. Ранее она также возвела дома River Park, Atrium Park, «Меридиан», Aqua, Domingo, Loqo, Urban Life и так далее. В 2022 году компания получила выручку в 205,9 миллиона и чистую прибыль в 194,6 миллиона.

Директор и владелец ООО «Стром» — Алексей Перевозчиков, который также руководит еще несколькими строительными организациями («СМУ-15», «Березовая роща», «Еврострой» и другими).

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter