Новостройки в Перми дешевеют и уменьшаются

Итоги рынка квартир в Перми подвели за первые 6 месяцев 2016 года аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU. Квадратный метр «вторички» подешевел на 2%, а средняя квартира в новостройке – на 6%

Квадратный метр жилья на вторичном рынке в Перми за первое полугодие 2016 года подешевел на 2%, с 52 300 рублей до 51 200 рублей. Снижение произошло по всем районам, заметнее всего потеряли в цене квартиры в Кировском и Орджоникидзевском районах – по 3%. Стоимость средней квартиры на вторичном рынке сегодня – 2 600 000 рублей.

Динамика стоимости вторичного жилья, Пермь, кв.м/рубли

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке в июне составила 49 500 рублей, это всего на 1% ниже показателей начала года в 50 000 рублей. При этом заметно уменьшилась площадь новых квартир, в среднем с 58 до 55 квадратных метров. Больше всего, 5 квадратных метров, в площади потеряли однокомнатные квартиры, уменьшившись с 43 до 38, «двушки» уменьшились на 3 квадрата, с 63 до 60. «Трешки» остались на отметке в 83 квадратных метра в среднем.

Динамика стоимости новостроек, Пермь, кв. м/рубли

Средняя квартира в новостройках, в результате изменений средней площади, за полгода подешевела на 6% и сегодня стоит 2 720 000 рублей по сравнению с 2 900 000 рублей в январе. Максимально, на 13%, «просели» цене однокомнатные.

Динамика стоимости новостроек Перми разной комнатности

«Вторичка» продолжает дешеветь на фоне растущего предложения в обоих сегментах, которое, по нашим данным, выросло примерно на 20% с начала года, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сегодня средняя квартира в новостройке стоит немного дороже, чем на вторичном рынке, за счет малой разницы в цене квадрата, но гораздо больших площадей объектов».

Ирина Шатрова

Фото с сайта Shutterstock.com, специально для N1.RU