«Отдаленные районы не предлагать». Когда-то в строках объявлений о купле-продаже и обмене жилья такую фразу можно было встретить очень часто. Сейчас она уходит в историю. Всё больше покупателей квартир в новостройках, напротив, отдают предпочтение жизни подальше от центра. И у них на это есть веские причины.
По дороге с облаками…
Долго добираться до центра города? Вовсе нет. Выделенные полосы для общественного транспорта, обновление парка, жесткое расписание сделали свое дело, и теперь «далеко» не значит «долго».
Судите сами. Из самого «дальнего» Закамска путь на автобусе до эспланады занимает минут 30–40. Введение наземного метро уменьшило время в пути от микрорайона Молодежного до центра города до 15–20 минут. А строящаяся трасса ТР-53 намного сократит путь и до отдаленных уголков Мотовилихи и Орджоникидзевского района.
Или другой пример: из популярной у сегодняшних новоселов деревни Кондратово, где как раз стартуют продажи III очереди жилого комплекса «Ближе» от флагмана краевой строительной индустрии* ПЗСП, до центра краевой столицы можно добраться всего за 20 минут.
А из нашего окна школа новая видна!
Транспортная доступность — не единственное, что изменилось по сравнению с недавним прошлым. В отдаленных районах сегодня наиболее стремительно развивается вся инфраструктура. Именно в ближайших пригородах Перми: в Кондратово, Култаево, во Фролах — в последние годы активно строят современные школы, детсады, поликлиники и другие объекты.
И сегодняшний уровень развития торговли, сервиса, услуг образования и медицины таков, что в любом микрорайоне города или даже в ближайшем пригороде вы получите ровно те же услуги, что и в центре мегаполиса. Возможно, их качество даже будет лучше, поскольку нет столь высокой плотности населения. Но уж точно не хуже.
Возьмем для примера образование
В Орджоникидзевском районе на ул. Веденеева находится отличная инженерная школа. Строящийся новый дом на ул. Косякова, 15а всего в паре остановок от нее.
То же самое можно сказать и про медицину, культуру, спорт. А уж по части торговли и вовсе всё понятно. Сетевой ритейл хорошо постарался, чтобы покупатели не почувствовали разницы в ассортименте, ценах и сервисе, посещая любой из их магазинов вне зависимости от его местоположения. Если же говорить о таком формате, как магазины «у дома», то тут у удаленных районов есть даже преимущество: многих покупателей здесь знают лично и обслуживают как родных.
Наш ковер — цветочная поляна…
Наличие просторных парков, скверов, близость к реке сегодня становятся важным фактором при выборе квартиры, особенно для семей с детьми. Если посмотреть, например, на строящийся дом по ул. Магистральной, 98б в Кировском районе, то мы увидим, что в пешей доступности от дома большой парк «Счастье есть», который выходит прямо на берег Камы.
Рядом с домом на ул. Белозерской, 26, что строится в микрорайоне Домостроительном Орджоникидзевского района, целых два огромных благоустроенных сквера, а в нескольких минутах ходьбы — прекрасно оборудованный пляж КамГЭС. И это при том, что вся нужная для семейной жизни инфраструктура также в наличии.
Неудивительно, что квартиры в этих домах сегодня расходятся как горячие пирожки. Потому что в дополнение ко всем указанным плюсам есть и еще один, возможно, самый главный, — цена.
Деньги счет любят!
Цены на квартиры в новостройках в центре и в «отдаленных» районах Перми заметно отличаются. Это вполне объяснимо, ведь стоимость земельных участков в центральных районах куда выше, и застройщики несут серьезные затраты, еще даже не приступив к строительству.
Так, новенькая однушка площадью порядка 30 кв. метров в уже упомянутом доме на ул. Белозерской, 26 стоит практически ровно 3 млн рублей. А квартира сопоставимой площади в центре Свердловского района — уже порядка 4,7 млн рублей.
То есть разница на примерно похожие квартиры в новостройках в зависимости от района составляет 1,5–1,7 млн рублей, а если брать квартиры большей площади, то и заметно больше. На эти деньги сегодня можно приобрести приличный автомобиль и получить дополнительную степень свободы передвижения.
Вот почему понятие «отдаленный район» сегодня из недостатков при описании квартиры становится достоинством.
Да и вообще, можно ли сегодня в принципе говорить о каких-то районах как об отдаленных? Ведь город становится всё больше, а квартира в новостройке мечты — всё ближе!
С подробной информацией о проектах, ценах и планировках можно ознакомиться по телефону отдела продаж +7 (342) 292-15-47 и на сайте.
Застройщики: Водопроводная, 6/1 — ООО «Спецстрой ПЗСП-Водопроводная», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Водопроводная, 6/2 — ООО «Спецстрой ПЗСП-Кондратово», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Водопроводная, 6/4 — ООО «Спецстрой ПЗСП-Водопроводная, 6/4», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Косякова, 15а — ООО «Спецстрой ПЗСП-Косякова», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Белозерская, 26 — ООО «Спецстрой ПЗСП-Белозерская», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Магистральная, 98б — ООО «Спецстрой ПЗСП-Магистральная», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
АО «ПЗСП», Pzsp.ru
