— Нотариус — это представитель государства, именно от лица государства он совершает юридически значимые действия в самых разных ситуациях. В этом смысле нотариусы, наверное, самые широкопрофильные юристы, обладающие высочайшей квалификацией. Нотариус несет полную имущественную ответственность за свою работу. Это означает, что нотариус полностью возмещает гражданину ущерб, возникший в результате вины или оплошности нотариуса.

Нотариусы стоят на страже права собственности, участвуют и в корпоративных отношениях, и в сделках с недвижимостью, оформляют наследство в соответствии с последней волей наследодателя, удостоверяют различные юридически значимые факты.

— Нотариат — это орган превентивного правосудия, он стоит на страже частной собственности. Если у вас есть имущество, то вы наверняка не захотите его потерять.

В разных ситуациях нужен профессиональный взгляд со стороны лица, которое не представляет ничьи интересы и заботится о том, чтобы не были нарушены права граждан и юридических лиц. Профессиональный и непредвзятый взгляд помогает избежать серьёзных проблем и материальных потерь. Некоторые сделки сопровождают юристы, но они представляют интересы какой-то одной из сторон, их цель — получить максимальный результат именно для неё. А участие нотариуса уравновешивает противоположные интересы сторон, делает отношения более стабильными. Государство, как и обычные люди, заинтересовано в стабильности гражданского оборота и имущественных отношений. Таким образом, нотариус, с одной стороны, обеспечивает конституционные гарантии государства перед обществом, а с другой — защищает права обычных граждан.

— Например, в 2009 году ввели обязательную нотариальную форму для сделок с долями ООО. Это сыграло ключевую роль в борьбе с рейдерскими захватами в бизнесе. Только за год количество судебных споров об участии в ООО снизилось на три четверти, это очень весомый показатель. В результате работы нотариата обеспечена достоверность данных в Едином государственном реестре юридических лиц.

Сейчас роль нотариуса в регулировании корпоративных отношений только усиливается. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в уставном капитале ООО, заявления участников о выходе из обществ и прочие решения в ООО и АО.

В 2015 году нотариат вернулся в правовое регулирование оборота недвижимости, и вместе с тем были проблемы мошенничества с имуществом граждан и юридических лиц. Нотариат стал препоной на пути квартирного рейдерства, мошеннических схем опекунов. Безопасность таких сегментов, как долевая собственность, сделки с участием несовершеннолетних и ограниченно дееспособных граждан, сегодня всецело находится под ответственностью нотариуса.

— В условиях рынка никто и никому не доверяет. Поэтому, чтобы не быть обманутым, граждане могут проводить безопасные расчёты по сделкам через депозитный счёт нотариуса. При этом стороны вправе установить любой порядок расчётов и любой момент перечисления денежных средств от продавца к покупателю. Например, могут связать момент расчётов с датой регистрации права собственности покупателя на отчуждаемый объект недвижимости.

А с 1 июня нотариусы смогут исполнять функции эскроу-агентов. Это значит, именно нотариус станет стороной, гарантирующей исполнение указанных в договоре обязательств и последующего безопасного расчета между покупателем и продавцом. Так, покупатель будет уверен, что получит в собственность дорогой актив (например, недвижимость) и не потеряет свои кровные, а продавец гарантированно получит свои денежные средства.

— Есть такая поговорка: «Когда нотариус работает, судья отдыхает». Она в полной мере отражает положение вещей. Документ, удостоверенный печатью нотариуса, имеет огромную силу. Поэтому оспорить сделку, оформленную у нотариуса, практически невозможно. Права и интересы участников этой сделки значительно укрепились.

Оспорить нотариальный документ можно лишь в двух случаях: если это подлог, то есть по факту подделка, или если была нарушена установленная законом процедура. Таким образом, в первом случае тот, кто пострадал от действий мошенников по подделке, получит назад своё имущество, а во втором случае будет также иметь право получить возмещение из страховой компенсации нотариуса.

Таким образом, граждане, выбравшие нотариальную форму, будут иметь большую защиту, в том числе и в суде.

— Существует миф, что у нотариусов оформление документов происходит очень долго. Но времена голубиной почты канули в лету. Раньше нужно было обойти множество инстанций, чтобы собрать все необходимые документы, немало времени уходило у нотариуса на их проверку, а потом уже оформленные документы нужно было передавать в Росреестр. Сейчас процесс упростился: появилась единая информационная система нотариата (ЕИСН). С ее помощью нотариусы моментально запрашивают и отправляют все необходимые документы не только в Росреестр, но и в МВД, налоговую инспекцию, крупные банки. Это значит, что клиент просто приходит в нотариальную контору и полностью избавлен от необходимости обращаться куда-либо еще. Вместо нескольких недель сделки сейчас оформляются за несколько дней.

Современные электронные технологии, внедренные нотариатом, открыли дорогу для совершенно новых нотариальных сервисов, которые раньше казались просто фантастикой. Сегодня с помощью нотариуса можно создавать и пересылать в электронном виде юридически значимые документы. Публичные онлайн-сервисы ФНП позволяют проверить залоговую чистоту движимого имущества или реквизиты доверенности и ее актуальность с любого гаджета, имеющего выход в интернет.

В условиях новой цифровой экономики нотариат рассматривает возможность расширения перечня нотариальных действий, которые могут быть совершены удаленно — с помощью электронных технологий. Федеральная нотариальная палата активно работает над подобными проектами.

— Все нотариусы Пермского края, как и нотариусы всей страны, объединены в одну профессиональную корпорацию. На территории региона это Нотариальная палата Пермского края, которая расположена по адресу: Пермский край, город Пермь, бульвар Гагарина, 44а.

Чтобы получить квалифицированную юридическую помощь, не надо ехать за тридевять земель, можно обратиться к любому нотариусу, который находится ближе к вам, или воспользоваться сервисом «Найти нотариуса». Искать, где дешевле, тоже смысла не имеет, так как единые тарифы установлены государством и Федеральной нотариальной палатой в соответствии с законодательством.

Не стоит забывать, что время — это самый дорогой и невосполнимый ресурс, поэтому желательно согласовать свой визит к нотариусу по телефону.