«Камаполис» — это не просто первый КРТ, а настоящая территория будущего, с которой открывается дивный вид на главную реку края — Каму. На месте бывшей промзоны формируется комфортное городское пространство, где хочется жить, работать и воспитывать детей. При этом в проекте не теряется связь с историческим прошлым локации. Реализует его новый для Перми девелопер — компания «Железно». Это один из лидеров Всероссийского рейтинга застройщиков в области потребительских качеств жилья по версии ЕРЗ.РФ. Также проекты «Железно» 15 раз становились финалистами престижной отраслевой премии URBAN AWARDS, из них четыре раза — победителями.

Территория трендов

«Камаполис» — это симбиоз наследия края и современных технологий, развитой инженерии и экологичности. «Камаполис» призван принести Перми новые архитектурные смыслы, а старые — осовременить и наполнить свежим содержанием.

При проектировании архитекторы изучили опыт Хафен-Сити в Гамбурге и Доклендс в Лондоне в плане реновации и джентрификации — реконструкции пришедших в упадок городских кварталов путем благоустройства и привлечения более состоятельных жителей. Часть практик, которые удалось позаимствовать, бережно адаптировали к требованиям «Камаполиса» и научному подходу, который лежит в основе каждого проекта «Железно».

Как все проекты комплексного освоения территории, «Камаполис» будет застраиваться по принципу «город в городе». Реализуют его на площади более 11,3 га неподалеку от берега Камы. Поэтому новые кварталы и получили необычное название, где первая часть — дань географическому расположению и пешей доступности к главной реке края, а вторая — отсылка к концепции, так как полис — город.

Территория будущего

За несколько лет в районе улиц Дзержинского и Сергея Данщина появятся несколько благоустроенных среднеэтажных кварталов. За архитектурные решения фасадов в «Камаполис» отвечает архитектор Саша Лукич, руководитель международного бюро Portner Architects, известный в стране своим стремлением к перфекционизму в планировках, деталях и долговечности фасадных материалах. Приемы в композиции фасадов комплекса принесут в город уют и обаяние европейских городов.

Архитектурная идея подчеркивает индивидуальность, любовь к разнообразию, хороший вкус и привилегию выбора жителей «Камаполиса». По словам Саши Лукича, для них было важно заложить в архитектуру проекта функцию воспитания вкуса. Вкус, или так называемая насмотреность, — картина которая рисуется в течение всей жизни. И формируется он еще в раннем детстве из среды обитания. Поэтому при создании масштабной жилой среды архитекторы старались с помощью экстерьеров зданий управлять впечатлениями, провоцировать и стимулировать сознание и восприятие. Архитектурные акценты в виде четырех башен усиливают перспективу трапецеобразными, уклонными формами, придают композиции фасадов чувство нестатичности, «движения».

Также разнообразие акцентируется богатством текстур и фактур камня, кирпичей и штукатурки в отделке фасадов, выбранных из так называемой земляной палитры — относится к теплой гамме, которую находим в окружающей природе: земля, песок, известняк, гранит, терракот, дополнение такими акцентами, как огонь, вода, туман.

Лейтмотивом благоустройства стала тема пикселя как визуального элемента, который связывает прошлое и будущее района. В сквере предусмотрены игровая и спортивная зоны, в состав которых войдут воркаут-зона и универсальный корт для футбола, волейбола и баскетбола. Центром притяжения будет амфитеатр, где можно будет проводить концерты и устраивать кинопоказы.

Развлекательная зона расположится на верхнем уровне сквера. В теплое время года она будет использоваться как площадка для катания на роликах и скейтах, а зимой — как каток. Рядом установят скамейки, организуют пространства для отдыха и откроют павильон, где можно хранить свой инвентарь или брать напрокат.

Внутренние дворы «Камаполиса» — одна из изюминок проекта. В основу концепции каждого заложена своя идея и уникальное наполнение. При этом все дворы гармонично дополняют друг друга в плане эстетики и функциональности. Их объединяет смысловая и визуальная преемственность, а также тема неразрывной связи с природой. Индивидуальные особенности участков проектирования, их расположение и геометрия дают отправные точки для поиска и реализации фрагментов этой самой связи. Кроме того, здесь будет активно использоваться традиционный для «Железно» переменный рельеф.

Территория свободы

Эта история одна из визитных карточек «Железно», поэтому в проекте «Камаполис» без нее нельзя было обойтись. Как, собственно, и без кусочка природы в городе. В центре двора появится функциональная современная площадка для детей, а по ее периметру — прогулочные экотропы с террасированным дорожками. Их украсят деревянные кашпо и цветники с многолетними растениями и травами.

Это будет зеленое пространство с крупными деревьями и зонами отдыха. Здесь расположатся прогулочные тропы, высадят многолетние кустарники и цветники. Центром композиции станет мост, сформированный подпорными стенами и разделяющий двор на функциональные зоны.

Подъезды «Камаполиса» будут больше напоминать лобби современных отелей, чем традиционные холлы типовых многоэтажек. Спокойная и респектабельная атмосфера станет своеобразным психологическим буфером между городской суетой и комфортом домашнего очага.

«Камаполис» — это не только экологичный и соразмерный человеку пешеходный город. Здесь в полной мере реализуют принципы умного дома. Что касается планировочных решений, они способны удивить даже самых претенциозных покупателей и матерых риелторов. Жителей Перми порадуют квартиры с террасами, мастер-спальнями, гардеробными комнатами и кабинетами. Предусмотрены варианты, где архитекторы сделали акцент на той или иной функциональной зоне, которая особенно важна разным новоселам: кому-то необходимы маленькие спальни и огромная кухня-гостиная, есть те, кому важен выход на балкон из спальни, и так далее.

Территория комфорта

Благодаря всему этому в «Камаполисе» планировки максимально индивидуальны и подходят многим людям — выбрать что-то особенное для себя и своей семьи будет просто.

В плане отделки тоже всё максимально продумано: полы и стены дополнительно звукоизолированы.