Тридцать лет — срок, за который человек успевает
01
Пусть вам
повезет!
повезет!
Предлагаем пройти весь путь вместе: от первых домов до современных кварталов, от истории компании до будущего Перми — и разобраться, как за 30 лет представление о комфортной жизни превратилось из набора характеристик квартиры в целую среду вокруг нее.
вырасти, получить профессию и впервые купить собственную квартиру. За это же время пустырь может превратиться в новый район, а знакомый город — заметно измениться.
в центре событий?
1996
1996
Розыгрыш
У Камы или
За три десятилетия Унистрой прошел путь от регионального застройщика до федерального девелопера. Компания пришла в новые города, построила более 2,5 млн квадратных метров недвижимости и реализовала несколько десятков жилых комплексов.
За 30 лет вместе с масштабом «Унистроя» менялся и взгляд на то, каким должно быть жилье. Если раньше перед покупкой квартиры интересовались «Сколько здесь квадратных метров?», то со временем — «Какой будет жизнь?»
За 30 лет вместе с масштабом «Унистроя» менялся и взгляд на то, каким должно быть жилье. Если раньше перед покупкой квартиры интересовались «Сколько здесь квадратных метров?», то со временем — «Какой будет жизнь?»
В 1996 году, когда появился Унистрой, мобильный телефон был только в кино, а слова «умный дом», «двор без машин» и «комплексное развитие территории» звучали скорее как планы из далекого будущего. Сегодня всё это стало частью повседневной жизни.
Унистрой собрал два сценария
жизни и добавил к ним шанс
выиграть квартиру
жизни и добавил к ним шанс
выиграть квартиру
02
От первых домов
до городов
будущего
до городов
будущего
03
город — рядом,
Кама — за окном
Кама — за окном
04
ЖК Причал
поймать ритм
города
города
ЖК Уникум на Энгельса
Пусть вам повезет!
Достаточно зарегистрироваться на сайте акции, выбрать свой город и выполнить стартовые задания. На этом обязательная часть заканчивается — вы получаете уникальный номер и первый билет.
В честь юбилея Унистрой разыгрывает три квартиры по 10 миллионов рублей
Дальше начинается дополнительный уровень игры — открывайте ячейки, собирайте бонусы, подарки и увеличивайте свои шансы на победу.
Всего на игровом поле 30 ячеек — по одной за каждый год истории компании Унистрой. В них спрятаны задания, которые помогут продвинуться дальше.
Особое внимание стоит обратить на шесть специальных ячеек. Пройдите эти испытания и получите второй билет для участия в розыгрыше квартиры. Чем больше билетов, тем выше ваши шансы. При этом открывать все окошки необязательно. Можно пройти только те задания, которые вам интересны, или устроить себе полноценный юбилейный квест.
Всего на игровом поле 30 ячеек — по одной за каждый год истории компании Унистрой. В них спрятаны задания, которые помогут продвинуться дальше.
Особое внимание стоит обратить на шесть специальных ячеек. Пройдите эти испытания и получите второй билет для участия в розыгрыше квартиры. Чем больше билетов, тем выше ваши шансы. При этом открывать все окошки необязательно. Можно пройти только те задания, которые вам интересны, или устроить себе полноценный юбилейный квест.
Своя квартира — мечта, которую редко загадывают на день рождения. Слишком уж большой она кажется: ее обычно планируют на годы вперед, считают бюджет и мысленно раскладывают вещи по будущим комнатам.
Но в юбилейный год Унистрой решил поменять правила. В честь 30-летия компания разыгрывает три квартиры стоимостью 10 млн рублей каждая. В праздничной акции участвуют клиенты компании, агенты недвижимости и жители городов присутствия.
Но в юбилейный год Унистрой решил поменять правила. В честь 30-летия компания разыгрывает три квартиры стоимостью 10 млн рублей каждая. В праздничной акции участвуют клиенты компании, агенты недвижимости и жители городов присутствия.
Для агентов недвижимости
Для риелторов действует накопительная система. Три сделки с объектами Унистрой — один билет для участия в розыгрыше. Чем больше подходящих сделок проведет агент, тем больше билетов сможет получить.
Условия акции, сроки совершения сделок и полный список требований к участникам опубликованы на официальной странице юбилейного розыгрыша.
Условия акции, сроки совершения сделок и полный список требований к участникам опубликованы на официальной странице юбилейного розыгрыша.
Для клиентов Унистрой
Если вы приобрели квартиру, нежилое помещение, апартаменты или машино-место с кладовым помещением с 1 января по 9 июня 2026 года, вам полагается один билет.
Для покупок, совершенных с 10 июня по 10 декабря 2026 года, предусмотрено уже два билета.
Не обязательно проходить задания или открывать ячейки: билет зависит от даты и условий покупки. Если ваша покупка соответствует условиям акции, вы автоматически получаете шанс для участия в розыгрыше.
Для покупок, совершенных с 10 июня по 10 декабря 2026 года, предусмотрено уже два билета.
Не обязательно проходить задания или открывать ячейки: билет зависит от даты и условий покупки. Если ваша покупка соответствует условиям акции, вы автоматически получаете шанс для участия в розыгрыше.
От первых домов
до городов будущего
до городов будущего
За три десятилетия Унистрой прошел путь от компании, которая строила отдельные дома, до девелопера, создающего целые городские пространства. Менялись локации, масштабы и форматы жилья — вместе с ними менялось и представление о том, каким должен быть хороший дом.
Сегодня в проектах Унистрой важны не только квадратные метры. Двор, инфраструктура, общественные пространства, сервис — всё это становится частью современной жизни. Но чтобы понять, откуда взялся такой подход, стоит вернуться в 1996 год.
Сегодня в проектах Унистрой важны не только квадратные метры. Двор, инфраструктура, общественные пространства, сервис — всё это становится частью современной жизни. Но чтобы понять, откуда взялся такой подход, стоит вернуться в 1996 год.
В 1996 году Унистрой только начинал свой путь, масштабный старт — в Казани. Главной задачей было строить жилье — делать это качественно и в нужном городу объеме. Поэтому за первые годы компания ввела более 180 тысяч квадратных метров.
Постепенно в проектах начали предусматривать встроенные коммерческие помещения, чтобы магазины и необходимые сервисы находились прямо в самом доме. На первый взгляд, это небольшое изменение. Но именно с таких решений начинается важная для компании история: дом перестает быть отдельным зданием и начинает работать вместе с окружающим пространством.
Постепенно в проектах начали предусматривать встроенные коммерческие помещения, чтобы магазины и необходимые сервисы находились прямо в самом доме. На первый взгляд, это небольшое изменение. Но именно с таких решений начинается важная для компании история: дом перестает быть отдельным зданием и начинает работать вместе с окружающим пространством.
1996–2005
Казань. Всё начинается с дома
Казань. Всё начинается с дома
Унистрой пробует себя в новых направлениях. В портфеле появляются коттеджный поселок «Ореховка», офисные и бизнес-центры. В 2008 году компания открывает первую гостиницу «Особняк на Театральной». К этому моменту Унистрой возвел более 286 тысяч квадратных метров жилья.
2006–2009
Мыслить масштабнее
Мыслить масштабнее
Строить отдельные дома компании стало уже недостаточно, и Унистрой взялся за территорию целиком — так начался переход к комплексной застройке. Первым проектом нового формата стал «Изумрудный город» площадью 20 га — несколько кварталов кирпичных 10-этажек.
2010–2013
Комплексное развитие территорий
Комплексное развитие территорий
Компания растет, а вместе с ней расширяется и география. Становится понятно, что накопленным опытом пора делиться за пределами Татарстана. Первой точкой становится Тольятти. Здесь Унистрой начинает работу над ЖК «Южный Бульвар» — проект площадью 11,4 га. В его составе появляются детский сад, игровые и спортивные площадки, пространства для отдыха.
А в Казани появляются сразу три проекта малоэтажной застройки: «Царёво Вилладж», АРТ Сити и «Весна». Масштаб проектов всё отчетливее показывает, что Унистрой учится создавать не отдельные адреса, а места, в которых люди будут проводить значительную часть своей жизни.
А в Казани появляются сразу три проекта малоэтажной застройки: «Царёво Вилладж», АРТ Сити и «Весна». Масштаб проектов всё отчетливее показывает, что Унистрой учится создавать не отдельные адреса, а места, в которых люди будут проводить значительную часть своей жизни.
2014–2015
Самарская область. Становится тесно в одном регионе
Самарская область. Становится тесно в одном регионе
Развитие жилых территорий вышло на новый уровень. В «Царёво Вилладж» и ЖК «Весна» начали создавать собственные парковые пространства — места для прогулок и отдыха.
Параллельно завершилось строительство торгового центра «Горки Парк». Новый объект стал важной частью развивающегося района, объединив в одном месте магазины, сервисы и варианты интересного досуга.
Параллельно завершилось строительство торгового центра «Горки Парк». Новый объект стал важной частью развивающегося района, объединив в одном месте магазины, сервисы и варианты интересного досуга.
2016–2017
Парки и новая инфраструктура
Парки и новая инфраструктура
Унистрой выходит в третий регион — Республику Башкортостан. Флагманским проектом стал жилой комплекс комфорт-класса «Венский лес». Его корпуса разместились рядом с лесным массивом, а из квартир открываются панорамные виды на реку Уфимку. Такое соседство с природой стало одной из главных особенностей проекта.
В это же время в Казани появился кооператив «Жилищные традиции» — новый инструмент для покупки квартиры. Его участники объединяли паевые взносы и приобретали недвижимость.
В это же время в Казани появился кооператив «Жилищные традиции» — новый инструмент для покупки квартиры. Его участники объединяли паевые взносы и приобретали недвижимость.
2018–2019
Башкортостан. Новый регион и новые возможности
Башкортостан. Новый регион и новые возможности
В Казани открылся Kazan Mall — один из крупнейших торгово-развлекательных центров Татарстана площадью 140 тысяч кв. метров. Пятиэтажный комплекс объединил более 150 магазинов, рестораны, кинотеатр, детский развлекательный центр и другие форматы для отдыха.
В это же время Унистрой запустил новое направление — инклюзивные проекты под общим брендом Уникум. Первым стал жилой комплекс Уникум на Аделя Кутуя, где собрано всё необходимое для активной жизни, отдыха, спорта и общения.
Еще одним заметным шагом стал первый в Татарстане многоквартирный дом с альтернативными источниками энергии. Экодом появился в ЖК «Царёво Вилладж»: проект должен был помочь жителям снижать экологический след и расходы на коммунальные ресурсы.
В это же время Унистрой запустил новое направление — инклюзивные проекты под общим брендом Уникум. Первым стал жилой комплекс Уникум на Аделя Кутуя, где собрано всё необходимое для активной жизни, отдыха, спорта и общения.
Еще одним заметным шагом стал первый в Татарстане многоквартирный дом с альтернативными источниками энергии. Экодом появился в ЖК «Царёво Вилладж»: проект должен был помочь жителям снижать экологический след и расходы на коммунальные ресурсы.
2020–2021
Огромный ТЦ и инклюзивные жилые проекты
Огромный ТЦ и инклюзивные жилые проекты
Унистрой выходит в четвертый город — Санкт-Петербург. Первым проектом компании в Северной столице стал клубный дом Юпоинт.
Параллельно в Казани возводят многофункциональный комплекс бизнес-класса УНО — это новый формат работы для девелопера. В МФК объединили на одной территории жилые корпуса, бизнес-центр с коворкингом, детский сад и торговую галерею. Комплекс создавался по принципу микрогорода, где рядом находятся дом, работа и сервисы.
А для тех, кто предпочитает быть ближе к природе, в «Царёво Garden» началось строительство двухуровневых квартир. Еще один эксперимент с привычным представлением о городском жилье.
Параллельно в Казани возводят многофункциональный комплекс бизнес-класса УНО — это новый формат работы для девелопера. В МФК объединили на одной территории жилые корпуса, бизнес-центр с коворкингом, детский сад и торговую галерею. Комплекс создавался по принципу микрогорода, где рядом находятся дом, работа и сервисы.
А для тех, кто предпочитает быть ближе к природе, в «Царёво Garden» началось строительство двухуровневых квартир. Еще один эксперимент с привычным представлением о городском жилье.
2022
Санкт-Петербург. покорение Северной столицы
Санкт-Петербург. покорение Северной столицы
Унистрой выходит в новый город присутствия — Пермь. В 2023 году компания начала строительство своего флагманского проекта — малоэтажного жилого комплекса Причал в Верхней Курье, на первой линии Камы.
Два квартала, объединенные прогулочным бульваром с выходом к набережной. В проекте сделали ставку на близость к природе: рядом сосновый бор, а из квартир открываются виды на реку.
Два квартала, объединенные прогулочным бульваром с выходом к набережной. В проекте сделали ставку на близость к природе: рядом сосновый бор, а из квартир открываются виды на реку.
2023
Пермь. Между лесом и рекой
Пермь. Между лесом и рекой
Унистрой начинает работу в Махачкале. Первым стал жилой комплекс Гранд Берег всего в 700 метрах от Каспийского моря. Проект объединяет шесть домов разной этажности, собственный детский сад и благоустроенный двор, а из части квартир будут открываться виды на море и горы.
2025
Махачкала. Вперед — к южным морям
Махачкала. Вперед — к южным морям
Но сегодня человек выбирает вместе с ней еще десятки вещей: где гулять вечером, куда отправить ребенка, где заниматься спортом, как быстро выехать на работу, можно ли оставить велосипед, где поставить машину и получится ли спокойно выпить кофе, не садясь за руль.
Даже подход к управлению домами со временем превратился в отдельное направление. Собственная сервисная компания «Территория комфорта» работает с жителями круглосуточно. Через нее можно заказать дополнительные услуги — от ремонта квартиры до организации спортивных и праздничных мероприятий.
Отсюда появляются закрытые дворы-парки, бульвары, сенсорные сады, дизайнерские холлы, кладовые, подземные паркинги, места для зарядки электромобилей, цифровые сервисы и инженерные решения, которые раньше воспринимались как дополнительная опция.
Меняется и сам разговор о квартире. В проектах появляются более разнообразные планировки: террасы, мастер-спальни, гардеробные, панорамное остекление.
Меняется и сам разговор о квартире. В проектах появляются более разнообразные планировки: террасы, мастер-спальни, гардеробные, панорамное остекление.
За три десятилетия изменился сам запрос на жилье. Квартира по-прежнему остается главным пространством дома.
жилья реализовано
2 500 000 м²
жилья — портфель перспективных проектов
3 300 000 м²
В 2014 году Унистрой вышел за пределы Татарстана, первым новым городом стал Тольятти. В 2018 году компания пришла в Уфу, затем начала развивать проекты в Санкт-Петербурге, Перми и других городах.
Региональное развитие стало для компании способом проверить, насколько универсальны ее принципы. У каждого города свой климат, рельеф, архитектурная история и привычки жителей. Поэтому одинаковые дома в разных точках страны не работают.
Нужен другой подход: понять место, посмотреть, чего ему не хватает, и уже после этого проектировать жилую среду.
Нужен другой подход: понять место, посмотреть, чего ему не хватает, и уже после этого проектировать жилую среду.
Причал задуман как место, где можно одновременно оставаться в центре городской жизни и каждый день иметь возможность от нее ненадолго отключиться. Выйти из дома, пройти несколько минут до воды, вдохнуть запах сосен, а затем вернуться домой.
Застройщик ЖК Причал — ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УНИСТРОЙПЕРМЬ». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
Отдельное внимание уделили самим квартирам. Здесь предусмотрено несколько форматов планировок — от компактных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. Высота потолков — 2,74 метра.
Есть и более необычные решения. Например, квартиры с собственными террасами, где летом можно устроить завтрак или вечерний отдых на свежем воздухе. Есть варианты с угловым остеклением, мастер-спальнями, двумя санузлами и отдельными гардеробными. Так привычные городские квадратные метры получают дополнительные сценарии использования.
Есть и более необычные решения. Например, квартиры с собственными террасами, где летом можно устроить завтрак или вечерний отдых на свежем воздухе. Есть варианты с угловым остеклением, мастер-спальнями, двумя санузлами и отдельными гардеробными. Так привычные городские квадратные метры получают дополнительные сценарии использования.
Для детей постарше — игровые хабы с качелями и лазалками. А подростков и взрослых обязательно заинтересуют воркаут-площадки, где можно потренироваться, размяться после рабочего дня или просто провести время на свежем воздухе.
Под скамейками с навесами можно спрятаться от жаркого солнца. Их форма напоминает паруса речных яхт — небольшая деталь, которая поддерживает общую тему.
Под скамейками с навесами можно спрятаться от жаркого солнца. Их форма напоминает паруса речных яхт — небольшая деталь, которая поддерживает общую тему.
От жилого квартала к набережной проложили бульвар, который завершается собственной набережной. Ее планируют оборудовать скамейками и шезлонгами для отдыха.
Квартира с настроением загородного дома
Внутри квартала автомобили отодвинут на второй план. Дворы закрыты для машин, поэтому пространство между домами можно использовать для прогулок, игр и отдыха.
В озеленении используют привычные для Прикамья растения: ивы, клены, можжевельник. Получается среда, которая продолжает природное окружение, а не спорит с ним.
Двор в жилом комплексе Причал задуман так, чтобы у разных возрастов было свое пространство. Для самых маленьких — игровые зоны с песочницами, где можно спокойно осваивать первые горки, пока родители отдыхают неподалеку.
В озеленении используют привычные для Прикамья растения: ивы, клены, можжевельник. Получается среда, которая продолжает природное окружение, а не спорит с ним.
Двор в жилом комплексе Причал задуман так, чтобы у разных возрастов было свое пространство. Для самых маленьких — игровые зоны с песочницами, где можно спокойно осваивать первые горки, пока родители отдыхают неподалеку.
город — рядом, Кама — за окном
Меньше машин — больше пространства для прогулок
Жилой комплекс Причал
Высота потолков
2,74 м
ЖК Причал
С одной стороны — Кама, с другой — лес. Девелоперу оставалось вписать в этот ландшафт дома и сделать так, чтобы природное окружение стало частью повседневной неспешной жизни.
На территории площадью 12 га разместились два квартала жилых домов. Первая очередь уже готова, вторая — на этапе завершения. Небольшая этажность создает камерную атмосферу, где здания не перекрывают окружающий пейзаж. Из квартир и с территории можно видеть бульвар и реку. Фасады выполнены из керамического кирпича, а благодаря волнообразной форме органично вписываются в ландшафт и создают ощущение курорта.
При этом малоэтажность здесь не означает отказ от привычных удобств. В каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт.
При этом малоэтажность здесь не означает отказ от привычных удобств. В каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт.
Первая линия Камы, сосновый бор, четыре этажа и собственный бульвар к набережной — для Перми такое сочетание казалось немыслимым. Но только до недавнего времени. Унистрой возводит в Верхней Курье жилой комплекс Причал.
При этом отказываться от городской жизни ради такого окружения не придется: до остановки — пара минут пешком, до центра Перми — 10−15 минут на машине или автобусе. Получается редкое сочетание — малоэтажный квартал у реки, который остается частью города, а не превращается в загородный поселок.
При этом отказываться от городской жизни ради такого окружения не придется: до остановки — пара минут пешком, до центра Перми — 10−15 минут на машине или автобусе. Получается редкое сочетание — малоэтажный квартал у реки, который остается частью города, а не превращается в загородный поселок.
поймать ритм города
В центре внутреннего пространства предусмотрена многофункциональная площадка с конференц-залом. Поэтому двор здесь рассчитан не только на прогулки: пространство можно будет использовать для встреч, мероприятий и общения жителей.
Внутри появится закрытый двор-парк на стилобате, полностью свободный от машин. Его задумывают как продолжение городской жизни, только в более спокойном темпе.
Здесь будет многофункциональная спортивная зона: современный воркаут-комплекс, площадка для стритбола и мини-футбола. Для занятий, где важнее тишина и концентрация, предусмотрели отдельную зеленую лужайку.
Особенность проекта — тактильный ландшафт и сенсорные дворы. За счет разных фактур, озеленения и зонирования территория должна работать по-разному в течение дня: где-то можно активно провести время, где-то — спокойно посидеть или пообщаться.
Здесь будет многофункциональная спортивная зона: современный воркаут-комплекс, площадка для стритбола и мини-футбола. Для занятий, где важнее тишина и концентрация, предусмотрели отдельную зеленую лужайку.
Особенность проекта — тактильный ландшафт и сенсорные дворы. За счет разных фактур, озеленения и зонирования территория должна работать по-разному в течение дня: где-то можно активно провести время, где-то — спокойно посидеть или пообщаться.
Двор, в котором можно отдохнуть после работы
ЖК Уникум на Энгельса
Здесь не нужно специально искать, чем заняться после работы или куда отправиться в выходной: город сам предлагает варианты. Но самое интересное, что этот ритм можно регулировать. Захотелось движения — во дворе есть спортивные площадки, поблизости работают фитнес-клубы и бассейны. Нужна пауза — можно уйти в Черняевский лес или остаться в собственном дворе-парке.
Если Причал предлагает замедлиться, то Уникум на Энгельса, наоборот, добавляет скорости. Здесь всё устроено вокруг движения: центр Перми в десяти минутах пешком, магазины и кафе — рядом, спортивные объекты и учебные заведения — в пределах привычного маршрута, а «Пермь-Арена» становятся частью развивающегося окружения.
Застройщик ЖК Уникум на Энгельса — ООО СЗ Строй регион холдинг. Продажи объекта не осуществляются.
+7 (342) 200-86-16
улица Екатерининская, 165
улица Екатерининская, 165
Терраса здесь может стать релакс-зоной, местом для детских игр на свежем воздухе, небольшого сада или завтрака летом.
Сам дом продолжает идею окружающего района. В архитектуре сочетаются фактурный кирпич, металл, строгая геометрия и большие площади остекления. За счет этого фасады выглядят современно и графично, а большие окна впускают больше света.
Но самое интересное начинается внутри квартир. В проекте предусмотрены потолки высотой до 3,8 метра, витражное остекление, панорамные эркеры и квартиры с террасами. Для семей есть варианты с мастер-спальнями и гардеробными.
Но самое интересное начинается внутри квартир. В проекте предусмотрены потолки высотой до 3,8 метра, витражное остекление, панорамные эркеры и квартиры с террасами. Для семей есть варианты с мастер-спальнями и гардеробными.
На первой секции сейчас завершаются контрольные испытания свай. На второй и третьей — подготовили котлованы и приступают к гидроизоляции, чтобы в скором времени заняться устройством фундамента.
Уникум на Энгельса строится вокруг простой идеи: всё важное — близко.
Уникум на Энгельса строится вокруг простой идеи: всё важное — близко.
Архитектура с городским характером
Многие решения здесь остаются незаметными, но существенно упрощают повседневную жизнь. Например, система специальной очистки позволяет получать питьевую воду прямо из специального крана в квартире — без фильтров на кухне и запасов бутылок.
Также в квартирах установят умные замки, с которыми можно отказаться от привычных ключей. Еще одна деталь — кондиционерные блоки вынесены в отдельное помещение, чтобы оборудование не портило внешний вид фасада. На территории будут работать видеонаблюдение и пункт охраны, а сам двор останется закрытым для посторонних.
Уникум на Энгельса уже перешел от планов к активной стройке. Работы стартовали в первом квартале 2026 года, а завершение строительства и ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланированы на III квартал 2028 года.
Также в квартирах установят умные замки, с которыми можно отказаться от привычных ключей. Еще одна деталь — кондиционерные блоки вынесены в отдельное помещение, чтобы оборудование не портило внешний вид фасада. На территории будут работать видеонаблюдение и пункт охраны, а сам двор останется закрытым для посторонних.
Уникум на Энгельса уже перешел от планов к активной стройке. Работы стартовали в первом квартале 2026 года, а завершение строительства и ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланированы на III квартал 2028 года.
Технологии, которые не требуют внимания
Жилой комплекс Уникум на Энгельса
Высота потолков
3,8 м
Тридцать лет истории девелопера Унистрой — хороший повод оглянуться назад. Но еще интереснее посмотреть вперед и однажды снова спросить: какими станут города завтра?
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.