Поделиться
Пермячка после займа в микрофинансовой фирме осталась без дома и перенесла инсульт. Сейчас ее долг продали и вместе с процентами она должна выплатить 700 тысяч рублей. В ситуации разбирался корреспондент 59.ru.
Взяла кредит из-за смерти мужа
Пермячка Нина Мехоношина год назад потеряла мужа, кроме того, к ней переехала дочь с ребенком. «Дочь у меня одна воспитывает внучку. Муж учился платно. Словом, все навалилось. А еще я в аварию попала, – рассказывает женщина. – Просто критическая ситуация, и я обратилась в эту фирму».
Рекламу компании микрозаймов «Чингиз» пермяка увидела по телевизору. «Мне выдали 70 тысяч рублей сроком на год под 7% в месяц и плюс два процента за каждый день просрочки», – продолжает она. То есть деньги она получила под 700 процентов годовых.
«Я подписала договор, но невнимательно его читала, – корит себя женщина. – Для меня было важно экстренно получить деньги. Думала, что за год должна рассчитаться. Под залог у меня взяли дачу и земельный участок – больше ничего нет. Менеджер отвез меня в регистрационную палату, где и оформили договор займа и договор ипотеки».
Странности начались сразу. Менеджер все время называл разные адреса, куда приносить платежи. «Проценты нужно было оплачивать обязательно плюс не менее тысячи рублей от суммы основного долга. Я все оплачивала вовремя, – продолжает собеседница. – Наступил конец ноября, я звоню и говорю, что уже конец года, и я хочу рассчитаться полностью. Менеджер сказал: хорошо, созвонимся. Я открыла свои платежки, чтобы все пересчитать. По моим подсчетам, я должна была вернуть еще 55 тысяч рублей, чтобы окончательно погасить займ. Платежки открываю, а там штампы фирмы не «Чингиз», а компании «Деньги под процент». Тогда я и засомневалась. Уже в декабре я не могу дозвониться до представителя «Чингиза». Что делать? В платежках стоят штампы фирмы «Деньги под процент». Я расплачивалась только лично с менеджером и больше никого не видела. Я ему, конечно, доверилась. В тех офисах, куда я приезжала давать деньги, его не было».
Пермячка ждала звонков еще два месяца. «В марте прошлого года раздался звонок, – продолжает пострадавшая. – Женщина по телефону сказала, что мне надо приехать по адресу, где располагалась компания «Чингиз». «Сейчас вы нам будете выплачивать», – заявил мне представитель другой компании. Сказали, что сейчас по договору уступки я должна платить им. Я спрашиваю: кому вам? Мне отвечают «Мы компания «А-Лекс», о которой я понятия не имела».
Проданный долг
Как оказалось, долг пермячки продали. «Меня снова вызвали в «Чингиз» на ул. Соловьева, 6, кстати, вывеску они так и не сменили. И мне заявляют, что я уже должна заплатить 90 тысяч рублей, – плачет женщина. – Неизвестная девушка представилась мне неким посредником фирмы «А-Лекс». Она мне говорит: «Платите ту сумму, которую привезли», – вспоминает Нина Мехоношина. – Я сильно сомневалась: если она посредник почему я ей должна отдавать 55 тысяч рублей. Мне сказали: не оплатите – будем разговаривать в суде. Я уехала. А сама подумала: хорошо, найду я уж эти 30 тысяч дополнительно. Время идет. Я пытаюсь найти деньги. В это время мне приходит претензия от компании «А-Лекс», где сказано, что за период с 5 декабря по 25 марта я уже должна им не 90 тысяч рублей, а 400 тысяч рублей. У меня уже руки опустились. Я заболела. Мне плохо. Через некоторое время мне пришло уведомление, что А-Лекс подал в Третейский суд против меня иск».
В договоре займа написано, что «все споры, разногласия, требования или претензии подлежат рассмотрению в г. Перми Третейским судом Пермского края. Стороны пришли к соглашению, что что решение третейского суда в силу статьи 40 Закона №102-ФЗ от 24.07.202 г. «О третейских судах в РФ» является для сторон обязательным и оспариванию не подлежит».
«За четыре месяца разбирательств сумма долга выросла с 55 тысяч до миллиона рублей, – говорит юрист Карина Крепс. – Женщине предложили очень хитрый договор. С самого начала пострадавшую смутило, что название у «Чингиза» сменилось, поэтому Мехоношина не заплатила последний платеж. У нее была обязанность внести деньги по тем реквизитам, которые указаны в договоре. Но насторожила смена названия – сейчас она должна была выплачивать долг компании «ДеньгиПодПроцент». Причем об этом ее даже не уведомили, хотя реквизиты остались прежними. Затем ее долг продали компании «А-Лекс». Об этом она узнала из претензии, которое ей предъявила абсолютно незнакомая фирма. Сегодня мы сделать с этим ничего не можем. Я уверена, что Нина Мехоношина не единственная пострадавшая от микрозаймов. Человек, юридически не грамотный, она подписывала документы, просто их не читая».
По словам юриста, в договоре ипотеки стоимость заложенного имущества – дома и участка в Новых Лядах – определили всего в сто тысяч рублей. «Главная ошибка – заемщик не прочитал ни договор займа, ни договор ипотеки! – говорит юрист. – Брать кредит в 70 тысяч рублей под залог недвижимого имущества не было смысла. В любом банке без залога по двум документам она могла получить эти же деньги, но не под такие космические проценты. Суд в итоге уменьшил сумму до 700 тысяч рублей. Поэтому сейчас Мехоношина должна выплатить еще порядка 600 тысяч рублей».
Добавим, из решения Третейского суда Пермского края следует: «Истцом предоставлен расчет задолженности в сумме 1,08 миллиона рублей. Решение третейского суда об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество влечет за собой либо выдачу исполнительного листа в случае принудительного обращения взыскания, либо проведение открытого аукциона, по результатам которого может перейти право собственности на заложенное имущество. Само же решение третейского суда не влечет перехода прав на заложенное недвижимое имущество. Заявленная сумма неустойки является завышенной и не разумной. Суд усматривает основание для уменьшения неустойки. Иск ООО «А-Лекс» удовлетворить частично. Взыскать с Механошиной задолженность в размере 673 тысячи рублей и обратить взыскание на недвижимое имущество, которое является предметом залога».
После чего юридическая корпорация «А-Лекс» обратилась в Свердловский районный суд Перми о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда Пермского края. Обращение компании «А-Лекс» было удовлетворено: районный суд определил выдать исполнительный лист, «поскольку доказательств и оснований для отказа в удовлетворении заявления истца ответчик не предоставил».
«В первую очередь, читайте что подписывайте, а в микрофинансовые организации обращайтесь только в самых крайних случаях, – резюмирует юрист Карина Крепс. – У них очень большой процент невозвратов, поэтому микрофинансовые организации зарабатывают на таких случаях, с которым столкнулись мы».
Рассказ пострадавшей смотрите в нашем видеосюжете.
Напомним, еще один случай. Трехкомнатная квартира у ветеранов труда была отчуждена микрофинансовой организацией после того, как их сын Леонид не смог выплатить кредит в размере 1,2 млн рублей, полученный им под залог родительского жилья. В пресс-службе краевого СУ СКР отметили, что правоохранительные органы считают данную процедуру отчуждения незаконной. Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».
Бездомными ветеранов сделал их собственный сын, который взял займ на сумму около 2 млн рублей у микрофинансовой фирмы. Ранее судебные приставы уже приходили на квартиру ветерана труда, заслуженного врача России Фаины Хохловой. Тогда у ее мужа случился сердечный приступ. Врачи скорой помощи, вызванные тут же к ветеранам, не смогли госпитализировать пострадавшего. Ветеран боялся покидать свою квартиру.
В результате долгов сына пенсионерам сейчас грозит потеря единственного жилья.
