01
как «Юность» ломает унылый сценарий городской застройки
Квартал с характером:
В центре микрорайона Крохалева начинается строительство квартала, который сразу задает новый стандарт городской жизни. «Юность» объединяет продуманную архитектуру, просторные дворы, зеленые уголки и удобство для всех — от малышей до взрослых.
«Юность» расположится в районе улиц Лодыгина, Солдатова и Емельяна Ярославского. Это первый проект в Перми, который реализует федеральный девелопер Брусника, и одновременно часть большого плана по комплексному развитию территорий (КРТ). Квартал займет участок площадью более 6,5 гектара в Свердловском районе, что станет долгожданным и качественным обновлением городской среды.
В планах девелопера обустроить два общественных пространства с рекреационными зонами, столиками для игры в шахматы и арт-объектами. Они будут открыты не только для жителей, но и для всех горожан — без заборов и ограничений. А первые этажи станут точками притяжения для сферы услуг и бизнеса.
В планах девелопера обустроить два общественных пространства с рекреационными зонами, столиками для игры в шахматы и арт-объектами. Они будут открыты не только для жителей, но и для всех горожан — без заборов и ограничений. А первые этажи станут точками притяжения для сферы услуг и бизнеса.
Дом «Юность» состоит из секций переменной этажности от 9 до 11 этажей, а также 16-этажной акцентной башни. Такая композиция создает ощущение открытого, но структурированного пространства с большим количеством света и воздуха. Архитектурная идея квартала — баланс стиля и комфорта. Фасады выдержаны в природной гамме: белом, серо-коричневом и теплом бежевом тонах.
Центр квартала — это закрытый двор с несколькими функциональными зонами. Тихие уголки для отдыха, дорожки с лавочками и беседкой, спортивные площадки и игровые зоны для детей всех возрастов.
Одной из отличительных черт «Юности» станет зеленая среда: около 70% дворового пространства займут растения, подобранные с учетом календаря цветения, чтобы двор оставался ярким и эстетичным круглый год.
Жизнь в квартале продумана не только для пешеходов. Подземный паркинг рассчитан на удобное размещение автомобилей, здесь же — кладовые для сезонных вещей, колясочные и места для велосипедов. Простота, порядок и функциональность в каждом элементе, чтобы повседневные мелочи не отвлекали от главного.
Для проектировщиков безопасность жителей — на первом месте, поэтому подъезды спроектированы на уровне земли, а сами входные группы — прозрачные. Просторные лифты, современная отделка холлов в стиле европейского модернизма с креслами, зеркалами и растениями призваны создать ощущение уюта и комфорта.
В «Юности» большое количество планировок: от компактных студий до просторных квартир для большой семьи.
Центр квартала — это закрытый двор с несколькими функциональными зонами. Тихие уголки для отдыха, дорожки с лавочками и беседкой, спортивные площадки и игровые зоны для детей всех возрастов.
Одной из отличительных черт «Юности» станет зеленая среда: около 70% дворового пространства займут растения, подобранные с учетом календаря цветения, чтобы двор оставался ярким и эстетичным круглый год.
Жизнь в квартале продумана не только для пешеходов. Подземный паркинг рассчитан на удобное размещение автомобилей, здесь же — кладовые для сезонных вещей, колясочные и места для велосипедов. Простота, порядок и функциональность в каждом элементе, чтобы повседневные мелочи не отвлекали от главного.
Для проектировщиков безопасность жителей — на первом месте, поэтому подъезды спроектированы на уровне земли, а сами входные группы — прозрачные. Просторные лифты, современная отделка холлов в стиле европейского модернизма с креслами, зеркалами и растениями призваны создать ощущение уюта и комфорта.
В «Юности» большое количество планировок: от компактных студий до просторных квартир для большой семьи.
Проектировочные фишки «Юности»:
— террасы на первых и последних этажах — дополнительное пространство на свежем воздухе, где можно собираться всей семьей или наслаждаться уединением;
— мастер-спальни — приватная зона для отдыха родителей с продуманным комфортом;
— гардеробные — просторные помещения для хранения одежды и вещей, чтобы квартира оставалась аккуратной;
— постирочные — стирку, сушку, хранение бытовой химии теперь можно сконцентрировать в одном помещении;
— кабинеты — пространство для работы, хобби или учебы, которое можно адаптировать под любые нужды.
Квартиры сдают в предчистовой отделке с выровненными и оштукатуренными стенами, стяжкой с дополнительной шумоизоляцией на полу и гидроизоляцией в санузлах, с разводкой электрики и санкоммуникаций, радиаторами с терморегуляторами и счетчиками с системой телеметрии, чтобы автоматически передавать показания в управляющую компанию. На окнах — пятикамерные окна с энергосберегающим стеклом, которые защищают от холода и уличного шума, а легкое зеркальное напыление сохраняет приватность, не перекрывая обзор. Межкомнатные перегородки из гипсокартона толщиной 125 мм с шумоизоляцией.
— террасы на первых и последних этажах — дополнительное пространство на свежем воздухе, где можно собираться всей семьей или наслаждаться уединением;
— мастер-спальни — приватная зона для отдыха родителей с продуманным комфортом;
— гардеробные — просторные помещения для хранения одежды и вещей, чтобы квартира оставалась аккуратной;
— постирочные — стирку, сушку, хранение бытовой химии теперь можно сконцентрировать в одном помещении;
— кабинеты — пространство для работы, хобби или учебы, которое можно адаптировать под любые нужды.
Квартиры сдают в предчистовой отделке с выровненными и оштукатуренными стенами, стяжкой с дополнительной шумоизоляцией на полу и гидроизоляцией в санузлах, с разводкой электрики и санкоммуникаций, радиаторами с терморегуляторами и счетчиками с системой телеметрии, чтобы автоматически передавать показания в управляющую компанию. На окнах — пятикамерные окна с энергосберегающим стеклом, которые защищают от холода и уличного шума, а легкое зеркальное напыление сохраняет приватность, не перекрывая обзор. Межкомнатные перегородки из гипсокартона толщиной 125 мм с шумоизоляцией.
Продажи квартир в квартале «Юность» только открылись — сейчас у покупателей есть возможность выбрать подходящий формат и зафиксировать выгодные условия на старте проекта. Помимо стандартных вариантов ипотеки, девелопер предлагает оформить рассрочку или обмен.
Сейчас доступна рассрочка* с первоначальным взносом от 20%, максимальная выгода действует при взносе 50% от стоимости квартиры. Также работает программа обмена — специалисты Брусники помогают реализовать вашу старую квартиру.
Девелопер берет на себя юридическое сопровождение, помогает с выделением долей детям и оформлением документов для органов опеки. В качестве первого взноса можно использовать имеющуюся квартиру, а доплату оформить в ипотеку или рассрочку** . Для покупателей действует гарантия предложения — цена и условия фиксируются на время сделки. А формат обмена с проживанием позволяет бесплатно оставаться в своей квартире до трех месяцев после продажи. Сдача квартала «Юность» запланирована на IV квартал 2028 года.
Девелопер берет на себя юридическое сопровождение, помогает с выделением долей детям и оформлением документов для органов опеки. В качестве первого взноса можно использовать имеющуюся квартиру, а доплату оформить в ипотеку или рассрочку** . Для покупателей действует гарантия предложения — цена и условия фиксируются на время сделки. А формат обмена с проживанием позволяет бесплатно оставаться в своей квартире до трех месяцев после продажи. Сдача квартала «Юность» запланирована на IV квартал 2028 года.
Брусника — российский девелопер, который с 2004 года строит современное жилье в крупных городах страны, делая акцент на качестве среды. Компания работает на Урале, в Сибири, Центральной России, Москве и Санкт-Петербурге и хорошо известна своим вниманием к архитектуре, благоустройству и деталям повседневного комфорта. Девелопер активно участвует в комплексном развитии территорий, беря на себя расселение ветхого жилья и обновление городских кварталов.
Собственная управляющая компания помогает сохранять качество среды и после заселения домов. Брусника регулярно внедряет новые инженерные и проектные решения, что позволяет ей удерживать высокие позиции в рейтингах потребительских качеств жилья. Сегодня компания входит в десятку крупнейших девелоперов России по объему текущего строительства.
Собственная управляющая компания помогает сохранять качество среды и после заселения домов. Брусника регулярно внедряет новые инженерные и проектные решения, что позволяет ей удерживать высокие позиции в рейтингах потребительских качеств жилья. Сегодня компания входит в десятку крупнейших девелоперов России по объему текущего строительства.
Квартал «Юность» застройщик — ООО «КОМФОРТ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
*Рассрочку предоставляет застройщик
** Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк»
*Рассрочку предоставляет застройщик
** Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк»
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.