Вязкое будущее Камской долины

На V Пермском экономическом форуме, проходившем в сентябре этого года в Демидково, территория Камской долины была названа «лакомым кусочком для градостроителей». Сегодня правобережная территория Ленинского района Перми – это, будем говорить прямо, болотистая местность со свалками и автосалонами. Специалисты Верхнекамского треста инженерно-строительных изысканий «ВерхнекамТИСИз» исследовали геоландшафт Камской долины и пришли к выводу, что данную площадь стоит осваивать лишь после комплексной инженерной подготовки всей территории.

Как рассказал технический директор «ВерхнекамТИСИЗ» Виктор Малахов, вся территория Камской долины была поделена на условно-благоприятные и неблагоприятные зоны застройки. Между тем освоение территорий долины давно переросло в экологическую необходимость.

Сейчас Камская долина являет городу удручающий вид. Справа и слева от улицы Спешилова, которая является, по сути, въездом в город, за многочисленными автосалонами начинается болотистая местность. Судя по аэросъемке различных лет, с каждым годом процесс заболачивания территории набирает обороты. А чисто географически Камская долина расположена в самом центре Перми и представляет собой пустырь, в то время как застройщики осваивают отдаленные районы города, усугубляя итак непростую транспортную ситуацию в краевой столице.

По словам Виктора Малахова, раньше в Камской долине располагались торфяные разработки, после которых был нанесен грунт. Теперь грунтовые воды из торфяников вышли в намывные грунты, и начался процесс заболачивания. Процесс освоения Камской долины необходим, однако следует в первую очередь разработать дренажную сеть для всей территории будущей застройки, констатирует собеседник. На этом участке ведется строительство Федерального центра сердечно-сосудистой хирургии и Перинатального центра, дренаж которых несколько отличается по уровню друг от друга.

Территория Камской долины является зоной риска паводков, а также затопления в случае прорыва КамГЭС. Самое известное половодье было зафиксировано в 1914 году, когда вся территория долины оказалась под водой. Сейчас, по словам Виктора Малахова, эта ситуация может контролироваться береговыми укреплениями. Что же касается возможной аварии на гидроэлектростанции, то, по исследованиям специалистов, волна практически минует Камскую долину и основной массой придется на районы Заостровки и Кондратово, застройка которых велась без учета возможного форс-мажора.

По мнению Виктора Малахова, территория Камской долины наиболее пригодна для строительства жилья, например, социального. Эти земли получат дополнительную инвестиционную привлекательность для застройщиков при строительстве нового коммунального моста через Каму. Однако администрация вовсе не намерена превращать долину в новый жилой район, а собирается разместить здесь рекреационную зону.

Не исключено, что Камская долина так и не заинтересует строителей и чиновников, считает исполнительный директор ассоциации «Пермские строители» Александр Черепанов. Судя по позиции губернатора и администрации города, здесь не будет жилого сектора, как бы он ни был выгоден бизнесу. «Власти хотят разместить здесь медицинский городок и рекреационную зону, видимо, желая превратить Пермь в деревню», – считает г-н Черепанов.