Пермяк покончил с собой, лишившись заложенного жилья, — семья надеялась, что займодателя осудят, но дело прекратили

Стали известны новые подробности по делу предпринимателя Бориса Полуэктова, который выдавал займы людям под 144% годовых под залог квартир. В июле Ленинский суд прекратил дело против него о незаконном предпринимательстве, так как истек срок давности. В числе потерпевших был Дмитрий Жданов. У Полуэктова он взял кредит под залог своей квартиры. По словам его дочери, отец загнал себя в кабалу, он нигде не работал, а по условиям договора ежемесячно надо было отдавать по 72 тысячи рублей. В итоге мужчина совершил суицид. После прекращения уголовного дела против Полуэктова семью Жданова выселили: они были обязаны отдать квартиру в счет долга.

Напомним, в 2020 году Дмитрий Жданов ходил по банкам и просил кредит для покупки участка. Как рассказывала 59.RU его дочь Анастасия, отцу везде отказывали, потому что у него не было работы и хорошей кредитной истории. Позже отцу позвонил предприниматель Борис Полуэктов и сказал, что готов дать ему денег в долг под залог его трехкомнатной квартиры.

— Скорее всего, номер отца слили из банков, которые передают вот таким организациям базу тех, кому отказали в кредите, — уверена Анастасия.

Дмитрий Жданов взял у Полуэктова 800 тысяч рублей. При этом крупных покупок он не совершал, купил только участок за 50 тысяч рублей.

По условиям договора, мужчине каждый месяц надо было отдавать 4% от всей суммы займа, то есть 24 тысячи рублей. В случае просрочки ежемесячные выплаты увеличиваются до 12% от всей суммы займа, а это уже 72 тысячи рублей в месяц. В договоре было прописано, что эти проценты нельзя уменьшить до конца его срока действия. В случае просрочки в 10 дней Полуэктов имел право потребовать возврат всей суммы долга сразу и с процентами. Если должник не готов вернуть заем, включались жесткие условия: за каждый день просрочки клиент должен платить неустойку в размере 1% от всей (!) суммы займа. В противном случае Полуэктов через суд мог потребовать заложенную квартиру.

Дмитрий Жданов не смог вовремя вносить такие платежи. Третейский судья в закрытом режиме вынес решение об изъятии его квартиры в счет погашения долга, который за это время кратно вырос. Дочь Жданова Анастасия съехала из заложенной квартиры и вынуждена была взять ипотеку. Ее отец в марте прошлого года совершил суицид.

После коллективных обращений потерпевших заемщиков в отношении Бориса Полуэктова возбудили уголовное дело. Следствие считало: с декабря 2017-го по май 2022-го он работал без регистрации, его обвинили по статье «Незаконное предпринимательство», потерпевшими признали 48 человек. Однако в конце июля уголовное дело прекратили, так как по новому законодательству истек срок его давности.

На время судебного процесса квартиру Жданова арестовали. Анастасия рассказывала, что все действия Полуэктова можно было бы оспорить в суде в случае обвинительного приговора. Но, так как дело прекратили, квартиру у семьи забрали.

— Условия кредитного договора были такие, что отец оставлял под залог свое единственное жилье, — отметила собеседница. — Долг отец не платил, проценты росли в геометрической прогрессии, уголовное дело закрыто, поэтому квартиру изъяли. Там такие неустойки и пени, что долг быстро превратился в стоимость квартиры.

Ранее мы рассказывали, что с февраля банкам и коллекторам разрешено общаться с должниками официально через «Госуслуги» и электронную почту.