Город Пермь – в топ-5 интересных ритейлерам городов

Пермь – в топ-5 интересных ритейлерам городов

Пермь входит в пятерку наиболее интересных российских городов для развития ритейла. Однако объемы новых объектов коммерческой недвижимости в столице Прикамья по сравнению с прошлым годом сократились, а строительство еще незавершенных – замедлилось. В ситуации разбирался корреспондент Dom.59.ru.

В исследовании Colliers International российской торговой недвижимости за III квартал Пермь разделила с Ростовом-на-Дону пятое место в списке наиболее интересных для крупных ритейлеров городов-миллионников. Города отметили 26 из 50 опрошенных компаний. Самым интересным ритейлеры назвали Новосибирск (34 голоса). На втором месте – Екатеринбург (33 голоса), на третьем – Казань (32 голоса), на четвертом – Красноярск. Среди городов поменьше (от 500 тысяч до миллиона жителей) в лидерах Краснодар, Тюмень и Набережные Челны. Отметим, что в топ-15 крупных городов России по обеспеченности торговыми площадями Пермь не попала.

При этом пермские аналитики отмечают, что в этом году коммерческих объектов административного и торгово-развлекательного назначения в Перми будет введено в эксплуатацию меньше, чем в предыдущие годы. По данным Аналитического центра «КД-консалтинг», за девять месяцев 2015 года объем ввода составил примерно 80 тысяч квадратных метров, из которых 73% пришлось на III квартал. «Рекордные объемы ввода торгово-офисной недвижимости в Перми в 2013 и 2014 годах (120 и 218 тысяч квадратных метров) явились следствием всплеска девелоперской активности в 2011–2012 годы. На 2015 год таких объемов ввода не прогнозируется», – отмечают аналитики. При этом количество строящихся торговых и офисных центров не сократилось, просто замедлились темпы их возведения.

«Несмотря на то что сроки сдачи большинства из них запланированы на 2015 год, по итогам III квартала уже можно констатировать, что не более 25% строящихся торговых и административных зданий могут быть введены в эксплуатацию до конца 2015 года», – считают специалисты «КД-Консалтинг».

Однако интерес к городу со стороны крупных ритейлеров заметен. В «КД-консалтинг» отмечают, что девелоперы практически не начинают строительство новых крупных объектов в Перми, но международные и федеральные торговые операторы, невзирая на сложившуюся экономическую ситуацию, к нам идут. Например, в августе произошло открытие гипермаркета сети X5 Retail Group «Карусель», а в ближайшие годы Пермский край будет готовиться к открытию еще нескольких магазинов крупных международных операторов, строительство которых уже начато: гипермаркет спортивных товаров Decathlon (французский ритейлер) на шоссе Космонавтов рядом с существующим ТЦ «Метро», торговые центры OBI (немецкий ритейлер) и SELGROS Cash&Carry (швейцарский ритейлер) на улице Карпинского, 115а и 115Б. Также с выбором площадки продолжает определяться IKEA.

На фоне других городов ситуация в Перми также не выглядит печальной. Например, в Санкт-Петербурге, по данным исследования Colliers International, с начала года не было введено ни одного объекта. При этом наш город стал единственным городом-миллионником в России, где крупный торговый центр открылся в I квартале года. Речь идет о ТРЦ «СпешиLove». При этом аналитики Colliers International отмечают, что девелоперы в России постепенно отходят от «гигантомании»: по итогам III квартала средняя площадь введенного объекта в стране составила 15–20 тысяч квадратных метров.

Фото: Фото с сайта Shutterstock.com
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
Хочется сесть за камень и чтобы никто не достал: журналистка съездила на автобусную экскурсию на Вишеру и поделилась мнением
Наталья Пальникова
корреспондент раздела «Медицина»
Мнение
«Кто-то невидимый разрывает тебе мышцы на ногах»: переболевшая рассказала о злобном вирусе, который косит всех вокруг
Анонимное мнение
Мнение
Проехали вдвоем 9000 км на авто. Подруги три недели колесили по Монголии и потратили всего 150 тысяч рублей
Анонимное мнение
Мнение
Восторгаемся и плачем. Журналист съездил в Карелию на машине — получился ли отпуск бюджетным?
Анонимное мнение
Мнение
«Не вижу перспектив, никому не советую»: нефтяник-вахтовик — откровенно о своей работе
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления