Предложение о продаже новостроек в Перми выросло на 14% за месяц

В апреле на продажу было выставлено рекордное количество квартир в новостройках Перми. Новые предложения равномерно распределены между застройщиками и собственниками, которые пытаются перепродать приобретенное ранее жилье в стройках. К такому выводу пришли специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU, которые проанализировали рынок нового жилья в Перми.

Предложение о продаже квартир в новостройках в Перми всего за месяц выросло с 5 190 до 5 900 вариантов, то есть на 14%. Более половины вновь выставленных объектов пришлось на однокомнатные квартиры, которые занимают почти 40% всего предложения по городу. Они же заметнее всего подешевели с начала года – на 13%. Средняя «однушка» сегодня стоит 1 960 000 рублей, тогда как в январе цены держались на уровне 2 250 000 рублей. Площади таких квартир продолжают уменьшаться: с января новые однокомнатные «похудели» с 43 до 38 квадратных метров.

Самый заметный скачок предложения в апреле произошел в Дзержинском районе: количество выставленных на продажу новых квартир выросло на 30%. Объекты здесь также были выставлены как застройщиками, так и собственниками для перепродажи.

Рост предложения пока не спровоцировал снижения цены, квадратный метр нового жилья в апреле 2016 вырос на 2%, с 48 800 рублей до 49 600 рублей. Максимально подорожали новостройки в Дзержинском районе – на 4% за месяц на фоне роста предложения.

Динамика средней стоимости квадратного метра в новостройках, Пермь

«Если до кризиса на рынке нового жилья в Перми ощущалась нехватка предложения, то сейчас оно явно превышает спрос, – комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Но новостройки по-прежнему пользуются большей популярностью среди пермяков по сравнению со вторичкой, это позволяет продавцам квартир в этом сегменте удерживать цены даже при росте конкуренции».