Недавно из-за сложной эпидемиологической ситуации был принят федеральный закон, согласно которому застройщики могут продлевать сроки аренды земли, находящейся в муниципальной и государственной собственности.
Одним из застройщиков, который воспользовался этой возможностью, стало ООО «Ива-Девелопмент». С ним администрация Перми подписала мировое соглашение. Срок договора аренды участков в микрорайоне Ива-1 в Мотовилихе продлили до 30 июля 2024 года. Ранее договор действовал только до 2021 года.
— Мировое соглашение предусматривает значительное увеличение размера гарантии за неисполнение обязательств по договору, — пояснили в пресс-службе городской администрации. — Для застройщика ужесточена отчётность. ООО «Ива-Девелопмент» обязано ежеквартально информировать администрацию об этапах строительства социальных объектов в соответствии с планом-графиком, о планируемых сроках их ввода в эксплуатацию, о сумме израсходованных на строительство социальных объектов денежных средств.
—Очень важным аспектом взаимоотношений муниципалитета и компании было несколько ключевых изменений, касавшихся, например, размеров этого участка. Застройщик был недоволен уменьшением его площади без пропорционального снижения социальной нагрузки, — подчеркнул генеральный директор АО «КОРТРОС-Пермь» и член Общественной палаты Пермского края Анатолий Маховиков.
По словам Анатолия Маховикова, расходовать ресурсы на содержание излишней инфраструктуры нерационально. Даже если застройщик возводит её за собственный счёт. С другой стороны, обязательства застройщика зафиксированы документально, и он подписывался под этим контрактом, оценивая риски. Сейчас же федеральный законодатель дал инструмент, чтобы разрубить этот клубок противоречий. Безусловно, положительно, что стороны решили воспользоваться такой возможностью. Решение города пойти навстречу застройщику — очень важный сигнал для бизнеса, город готов и будет оказывать поддержку тем, кто ответственно относится к выполнению своих обязательств.
