На Парковом жители лепили из снега фигу, чтобы добиться строительства ФОКа. Там возведут два высотных ЖК и не только

Спортивные объекты здесь тоже будут. Рассказываем какие

24 мая 2024, 16:18 7 630

В окрестностях Мулянки на Парковом хотят построить два новых жилых комплекса
Источник: Мария Астраханцева

В микрорайоне Парковый в районе моста через Мулянку хотят построить два новых жилых комплекса с домами высотой до 25 этажей. Ранее в этом районе обещали возвести физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном и региональный Центр фигурного катания. Узнав о проектах жилой застройки, жители района потребовали у властей исполнить обещания по строительству спортобъектов и даже слепили для привлечения внимания к проблеме фигу из снега. Рассказываем, будут ли в итоге места для занятия спортом в этом районе.

Сегодня, 24 мая, на комиссии по землепользованию и застройке (ПЗЗ) Пермского городского округа рассмотрели вопрос застройки двух площадок на Парковом. Они расположены у кольца перед мостом через Мулянку в районе улиц Куфонина, Шпальная и Строителей.

Одна из территорий для строительства находится между улицей Шпальной и 10-этажкой по Строителей, 8. Здесь жилой комплекс переменной этажности (от 9 до 25 этажей) намерен возвести застройщик «Арт Сити», входящий в группу компаний «ПМД».

Группу компаний «ПМД» основана в Перми в 2007 году. «ПМД» специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости и уже возвела ряд ЖК в Перми. Среди объектов ГК — жилые комплексы «Солнечный город», «Браво», «Премьер» и так далее. Руководитель девелопера — Олег Стародубцев, который также является соучредителем управляющей компании «Твой город».

Жилой комплекс, который возведут между улицей Шпальной и 10-этажкой на Строителей, 8 будет иметь переменную этажность
Источник: Мария Астраханцева

На заседании сообщили, что компания заключила договор о развитии социальной инфраструктуры с властями города и подписала договор Комплексного развития территории (КРТ) с региональным правительством. Теперь застройщик должен построить ФОК площадью не менее 2000 квадратных метров, обустроить сквер (там, в числе прочего, будут игровые, спортивные площадки, а также велосипедные и беговые дорожки) и перечислить крупную сумму в бюджет. На эти средства город построит бассейн — по данным Минимущества, участок для этого уже зарезервирован.

— Без спортивных объектов жители микрорайона не останутся, — пообещала глава Минимущества Лариса Ведерникова.

Также в ведомстве отметили, что иметь доступ к новым ФОКу и скверу будут иметь все жители города.

Один из вариантов оформления фасадов ЖК от «Арт Сити»
Источник: Мария Астраханцева

Еще один новый объект появится на участке по Куфонина, 1 — это территория между улицами Куфонина и Шпальной. Там застройщик «Орсо групп» намерен возвести жилой комплекс, высота которого также будет доходить до 25 этажей. Такую этажность будет иметь только одна секция, остальные планируют сделать ниже.

ООО Специализированный застройщик «Орсо Групп» зарегистрировано в Перми в 2013 году. Организация построила ЖК «Бьорн», «Космодом», «Дом А», «Пермские медведи», «Белка и Стрелка» и так далее.

Генеральный директор компании — депутат пермской гордумы Михаил Бесфамильный. Ему принадлежит 66,7% «Орсо Групп». Еще 33,3% у Михаила Смирнова, который ведет с Михаилом Бесфамильным строительный бизнес в Москве — им принадлежит столичный застройщик «Люмье».

Как рассказал на заседании комиссии по ПЗЗ генеральный директор «Орсо групп» Михаил Бесфамильный, его компания провела транспортное моделирование, выявила слабые места и взяла на себя обязательства по продлению улицы Шпальной. Возможно, к работам приступят уже в следующем году.

На переднем плане — визуализация проекта жилого комплекса от «Орсо групп». Это еще не окончательный вариант, потому что застройщики продолжают работу над фасадными решениями
Источник: Мария Астраханцева

Внешний облик обоих жилых комплексов пока не доработан. Девелоперы планируют согласовать друг с другом дизайн фасадов, чтобы ЖК составили единый ансамбль и выгодно смотрелись со стороны транспортных магистралей.

Комиссия по ПЗЗ согласовала изменения плотности и высотности застройки, которые нужны для реализации проектов.