«Они знали, что там будут коты»: пермский приют сделал ремонт в «убитых» помещениях, теперь бывший арендодатель требует с них деньги

Недавно пермский приют для кошек «Счастливый хвост» переехал в новое помещение. Однако спустя полторы недели после переезда прежний арендодатель потребовал от сотрудников приюта 119 тысяч рублей «за ремонт первого этажа». В приюте говорят, что сдали помещение в удовлетворительном состоянии и сделали генеральную уборку. Кроме того, по словам сотрудников приюта, они сами делали его ремонт при въезде, так как помещения были «убитыми». Мы пообщались с обеими сторонами конфликта.

У себя в соцсетях руководитель приюта «Счастливый хвост» Ия Эсаулова сообщила, что на днях получила письмо от бывшего арендодателя с требованием выплатить 119 тысяч рублей за ремонт помещения, которое ранее занимали коты приюта.

«Мы съехали из помещения на Героев Хасана, все было в порядке, — поделилась Ия. — И вот полторы недели назад получила письмо с требованием заплатить 119 тысяч за ремонт первого этажа. Когда мы въезжали туда, это были три убитые комнаты, мы делали там косметический ремонт. Арендодатели знали, что тут будет приют для кошек. За счет приюта арендодатель хочет отремонтировать помещение. Ему не нужна дезинфекция, не нужна уборка, нужен просто новенький ремонт. Там даже цвет колеровки заложен. Когда мы съезжали, ко второму этажу не было претензий, была только запись, что „имеется запах“ и все. 119 тысяч для нас очень большая сумма. Не понимаю, как так могут поступать люди».

Ия Эсаулова добавила, что спор будет решаться через суд.

Мы связались с представителем арендодателя. В разговоре с корреспондентом 59.RU он уточнил, что «Счастливый хвост» с 2024 года арендовал его помещения на втором этаже здания площадью 124,2 квадратных метра, а также часть первого этажа площадью 42,1 квадратных метра. По его словам, кроме того, он без договора аренды передал фонду еще одно помещение на первом этаже площадью 20 квадратных метров, которое использовалось фондом более 1,5 лет бесплатно.

Сейчас, говорит представитель арендодателя, он просит вернуть помещение «в первоначальное состояние».

«Просим устранить неприятный запах из-за содержания кошек, — отметил собеседник. — К моменту возврата помещений фонд не устранил неприятный запах в арендуемых помещениях — запах кошачьей мочи, о чем арендодатель указал в акте возврата».

Представитель арендодателя заявляет, что ему пришлось провести работы по замене ламината в помещениях первого этажа, так как он впитал в себя запах кошачьей мочи, и покрасить стены. Также, со слов собеседника, пришлось заменить потолочные плиты, которые тоже впитали запах мочи. При этом требование выплатить за это 119 тысяч рублей представитель назвал «минимальным», по его словам, при ремонте они использовали более дешевый линолеум.

«Таким образом, арендодатель не преследует цель улучшить помещения за счет фонда, а хочет лишь получить помещение в состоянии не хуже, чем они были переданы им фонду», — резюмировал собеседник. — Фонд мог самостоятельно устранить неприятный запах, но по каким-то причинам решил не делать этого».

Представитель приюта «Счастливый хвост» Елена Конова опровергает информацию о неоплачиваемом помещении.

«Договор у нас был заключен на все помещения и выплачивали мы все выставленные счета, — отметила собеседница. — Мы там занимали три помещения, и все были включены в договор. Сейчас нас обвиняют, что якобы наши коты раскурочили помещение, хотя мы въехали в ужасное помещение без ремонта, много что сами починили. К нашему заезду ламинат уже был под замену, а теперь платить за него должны неожиданно мы».

Елена добавляет, что волонтеры делали косметический ремонт как раз на первом этаже еще при заезде.

«Помещение было убитое и полуразрушенное, никто его давно не снимал и не собирался, — добавила собеседница. — В 2026-ом мы съезжаем, идем, ответственно, сдавать помещение, все отмываем и приводим в порядок. Арендатор высказывается о мелких недочетах, а потом просит почти 120 тысяч, готов судиться. Мы в шоке, нас не просили делать ремонт и вообще не говорили, что с первым этажом что-то критично не так. Попрощались с нами, а потом прислали прайс».