«Пойду на улицу жить»: пенсионерка в Краснокамске может лишиться квартиры из-за кредита в 150 тысяч

Это история про то, как краснокамская 80-летняя пенсионерка хотела сделать мини-огород недалеко от дома — а теперь должна отдать кредитору 400 тысяч до ноября 2020 года. А если не отдаст — лишится своей единственной квартиры. Корреспондент 59.RU съездил к Зое Григорьевне, чтобы узнать, как она оказалась в такой ситуации.

«Подпишите чистый лист, а через два дня приходите за договором»

В октябре 2017 года 80-летняя Зоя Лазарева решила распрощаться со своим старым большим садом, который находится далеко от дома — с возрастом стало тяжело туда добираться, да и «урожая больно много» — весь сбор не осилить. Взамен решила оборудовать себе небольшой мини-огород рядом с домом — пару соток там ей выделили в огородном товариществе по соседству. Женщина хотела огородить их заборчиком, сделать там колодец и поставить небольшой домик, где можно укрыться от дождя, хранить весь садовый инвентарь и другие вещи.

Но продать дачу быстро не получилось — нужно было убрать весь урожай, да и вообще это нескорый процесс. Тогда Зоя Григорьевна решила взять кредит…

— Понимала, что дачу ту продавать можно долго, а сажать надо было уже сейчас, — объясняет корреспонденту 59.RU женщина. — Ну я посчитала, составила смету и поняла, что мне нужно 150 тысяч рублей. В банках мне нигде не давали — возраст уже большой. А потом на остановке увидела объявление: «Поможем с оформлением кредита пенсионерам до 85 лет». Позвонила, мне сказали, что помогут...

На следующий день Зоя Григорьевна поехала в Пермь в микрокредитную компанию «Уральская кредитная компания», где ей сказали, что услуги их, конечно, платные. Руководитель учреждения Вера Сыстерова показалась пенсионерке вежливой, добродушной, обходительной, обещала помочь, сказала принести документы на имущество — якобы для каких-то формальностей. Женщину возили в МФЦ, и после сразу выдали деньги на руки, а за договором сказали прийти через пару дней. В итоге Зоя Григорьевна подписала... чистый лист, в котором, как ей сказали, позже будет договор, и получила на руки 140 тысяч — 10 из обещанных 150 у неё забрали сразу в счёт первого взноса за кредит.

— Ну я сразу эти деньги отдала рабочим, которые начали делать работы на огороде — договорённость уже была, дело было только в деньгах, — рассказывает 59.RU Зоя Лазарева. — Прихожу через два дня туда [в офис микрозаймов] за договором, а по документам выходит, что с учётом процентов мне нужно вернуть им 900 тысяч рублей. А ещё моя квартира теперь у них в залоге. Я тогда поняла, что вляпалась.

Даже в цирк сводили

Зоя Лазарева с таким кредитом справиться не в состоянии. Она стала думать, как выходить из ситуации. И вновь на глаза попалось объявление «Помощь в кредитах, переоформление кредитов» ООО «ВинлевелКапитал». Женщина вновь набрала номер — в надежде, что в этот раз всё будет хорошо. Трубку взяла женщина, которая представилась Анной Алексеевной Мокрушиной. Пенсионерка рассказала ей, что с ней приключилось, и та пообещала помочь. Когда Зоя Лазарева приехала в офис, ей Анна Мокрушина представила своего зятя — адвоката Александра Помазкова и его жену — риелтора.

— Знаете, он мне сказал: «Я — бывший честный мент, теперь я адвокат, у меня беспроигрышные дела». И они меня повезли к себе домой, показать, как они живут, с детьми познакомили, — видимо, ход у них такой был, — рассказывает Зоя Лазарева, — даже предложили жить у них остаться. Меня тогда, конечно, это насторожило, но, думаю, мало ли, люди разные бывают. Казались такими добрыми, даже в цирк сводили. Казалось, мы подружились. Потом Помазков пришёл в офис к Сыстеровой, ударил так кулаком по столу, «наехал» на них, с угрозами говорил. В итоге в той фирме мне сказали, что если я сразу отдам сейчас 140 тысяч, которые изначально брала ,— то мне не надо будет платить эти 900 тысяч.

Но даже 140 тысяч у женщины не было, ведь она всё отдала на стройку дачного домика. И тут Александр Помазков предложил «беспрецедентную акцию»: он заплатит за неё эти 140 тысяч и снимет квартирную «кабалу», а пенсионерка подпишет договор («это всего лишь формальность») и отдаст ему 170 тысяч рублей: 30 — надбавка за услуги. Зоя Григорьевна согласилась. Он демонстративно отдал деньги Сыстеровой, сказал: «Нельзя так обманывать пожилых людей!»… И забрал документы на дачу (ту, старую, которую Лазарева хотела продать), сказав, что они помогут в её быстрой реализации. А деньги с неё заберут себе.

Спустя несколько дней Зоя Григорьевна всё же решила прочитать внимательно, договор о чем она подписала. В документе на полях карандашом было написана сумма — 170 тысяч. А в данных договора — уже другая, 400 тысяч рублей. Их она и значится должной помощнику в решении ее кредитных проблем. А её квартира — теперь в залоге уже у него. Причём если женщина не вернёт эти 400 тысяч, которые она не брала, до ноября 2020 года, квартира перейдёт Помазкову. Так он ей по телефону и сообщил. Про старый устный уговор он, конечно, не упомянул.

Зоя Григорьевна поняла, что ситуация становится всё хуже и хуже.

— Я начала ему звонить, выяснять, а он пропал, всё. Позвонила жене его, а она отвечает: «Что это вы тут со своим недоверием? Вы, видимо, не очень адекватный человек, с вами нельзя иметь дело» и положила трубку, — рассказала 59.RU Лазарева. — В общем пошла я в итоге к юристу уже знакомому. А он мне сказал: «Зоя Григорьевна, ну это же мошенничество чистой воды!»

В итоге женщина обратилась в правоохранительные органы. Следователи отдела по Ленинскому району города Перми СУ СК РФ по Пермскому краю провели проверку и в возбуждении уголовного дела отказали.

— Как следует из материалов проверки, Александр Помазков и Зоя Лазарева добровольно, с двух сторон подписали договор займа, — указано в официальном ответе Следственного комитета. — Следствие полагает, что в данной ситуации отсутствует состав преступления, так как мошенничество признается оконченным с момента поступления похищаемого имущества в незаконное владение виновного, когда тот получил реальную возможность пользоваться им по своему усмотрению. Тот факт, что в договоре займа указана квартира Лазаревой как залог, не может свидетельствовать о том, что Помазков уже завладел имуществом Лазаревой и имеет право распоряжаться ей.

Что говорят Сыстерева, Мокрушина и Помазков?

Когда Зоя Григорьевна спросила в первой микрофинансовой организации, почему ей за взятые 150 тысяч придётся заплатить 900, Вера Сыстерева ответила, что это их условия, на которых они выдают займы. То есть, неважно, когда именно пенсионерка подписала договор, условия такими бы и были, просто женщина не сразу во всём разобралась (мы видели договор — он действительно запутанный. — Прим. ред.).

Со второй организацией история интересней. Опрошенная в ходе следственной проверки Анна Мокрушина подтвердила, что Зоя Григорьевна действительно к ним обращалась.

«Лазарева сказала, что заложила в какую-то компанию свою квартиру, — указаны слова Мокрушиной в официальном ответе СУ СК РФ по Пермскому краю. — Мокрушина пояснила Лазаревой, что они не занимаются такими кредитами, где заложена квартира. Но сказала, что у неё есть зять [Помазков], который может посмотреть документы».

Опрошенный в ходе проверки Александр Помазков рассказал следователям свою версию всего произошедшего. Приводим официальный ответ СУ СК РФ по Пермскому краю:

— У неё было много кредитов: в банке, микрозаймы и прочее. Причём все кредиты были с большими процентами. Когда Помазков посмотрел все эти документы, ему реально захотелось той помочь. Видная женщина, с очень хорошо поставленным языком, говорила, что одинокая, что ей никто не может помочь. Помазков неоднократно ездил к руководству организации, выдавшей Лазаревой микрозайм, с тем, чтобы как-то его погасить. В «Совкомбанке» они перекредитовались, увеличив срок кредита, в соответствии с этим был уменьшен срок кредита и процент по нему. После всего этого он сообщил тёще [Мокрушиной], что для того, чтобы помочь Лазаревой, нужно около 400 тысяч рублей. Сказал, что у него нет всей суммы, и если Мокрушина как-то хочет помочь Лазаревой, то пусть вкладывает свои деньги — 160 тысяч рублей. Лазарева сказала, что с этим долгом рассчитается без проблем, ведь у неё в собственности есть дача и гараж (280 и 160 тысяч соответственно). Договорившись с Лазаревой, они составили договор займа, а также договор залога на квартиру.

В своих показаниях Помазков объясняет, что составил договор на залог квартиры потому, что на тот момент она уже была заложена в другой организации и были опасения, что если они сейчас дадут Лазаревой деньги, то она «снова их куда-нибудь вложит», и она останется без квартиры, и они останутся без денег. Документы на дачу действительно находились у него, потому что сама Лазарева якобы поручила ему продать дачу и гараж.

Александр Помазков также сообщил, что он не претендует на квартиру Лазаревой. Договор залога был составлен в качестве обеспечительной меры, а также чтобы Лазарева не могла заложить свою квартиру куда-то ещё.

«Пойду на улицу жить»

Зоя Григорьевна, рассказывая всё это, то всплакнёт, то разозлится.

— Я понимаю, что это было очень наивно с моей стороны. Но вот приучили меня с детства людям доверять, — рассказывает пенсионерка. — Причём и раньше у меня случай с риелтором был, когда квартиру разменивала — тоже обманули. Ну вот такая вот я.

Женщина действительно кажется очень доверчивой. Не попросив удостоверения журналиста, сразу пустила нас в квартиру. Ушла ставить чайник на кухню, оставив незнакомого человека одного в комнате, где хранятся все вещи. А ещё не закрыла входную дверь: «Да это я по привычке».

Что делать дальше, Зоя Григорьевна не знает. Где взять деньги — тоже. Пенсия неё небольшая, а у сына — своя большая семья и уже несколько внуков.

— Да я далеко не всех из семьи посвятила в свои проблемы, не хочется, зачем им знать? — рассказывает 59.RU Зоя Лазарева.

— А если отберут у вас квартиру, куда пойдёте? — спрашиваем.

— На улицу пойду жить, к детям точно не пойду. Я привыкла самостоятельно всё решать.

Зоя Григорьевна планирует заново составлять заявление в полицию. А ещё пенсионерку пригласили на ток-шоу на один из федеральных каналов. Она надеется, что, когда история получит огласку на всю страну, кто-нибудь поможет ей разобраться с проблемой.

Ранее мы рассказывали, как в Перми коллекторы избили 90-летнего ветерана ВОВ. Ветерана с дочерью, которая взяла займ в микрофинансовой фирме, выселяют из квартиры.