Пермская УК пыталась забрать себе 20 домов, расписавшись даже за умерших собственников — разбираем, как такое возможно

В Перми развернулась странная история: соседи сообщили собственникам квартир в жилом доме, что за них подали заявление с подписями о смене управляющей компании. При этом бюллетени и протокол подписали даже те, кто уже умер. Но пермякам удалось добиться справедливости — рассказываем, что они сделали.

В редакцию обратилась старшая по дому на Куйбышева, 53 Елена. По словам девушки, в апреле собственникам квартир позвонили их соседи с Куйбышева, 53а и рассказали, что кто-то подал за всех собственников заявление о смене управляющей организации. В протоколе общего собрания указано, что на него явились якобы 93% жильцов. Кроме того, в документе и бюллетенях за смену УК расписались даже те, кого нет в живых.

Сейчас дом на Куйбышева, 53 обслуживает ООО «Управляющая компания „Экском“». Пермячка предполагает, что кто-то «слил» персональные данные жильцов, чтобы от их имени проголосовать за смену УК на ООО «Управляющая строительная компания „Спутник“».

Елена говорит, что общего собрания собственников, по результатам которого жители якобы хотели сменить УК, и вовсе не было, хотя в документах «Спутник» указал, что встречу организовала УК «Экском». По документам же оно состоялось еще в феврале, подписи в бюллетенях датированы мартом и началом апреля.

— Я сама все бюллетени посмотрела: там полностью все написано одной ручкой, все подписи поставлены — даже «мертвые души», которых три года уже нет в живых! — возмущается Елена в разговоре с 59.RU. — Например, стоит подпись собственника квартиры, которая ни на ком [не значится], просто приватизирована. Затем они повесили нам объявление о собрании 17 апреля, но у нас никто не вышел. Вышли только бабушки просто ради интереса и я — хотела понять, чего они хотят. Там был директор фирмы «Спутник» Сергей Александрович, он мило улыбнулся и говорит: «Ну хорошо-хорошо, не хотите переходить — не надо». Я сказала: «Вы поймите одно: никто не собирается переходить».

В понедельник, 21 апреля, девушка приехала в офис УК «Экском», рассказала о происходящем, и там очень удивились. Оказалось, что никто не знал о собрании, объявление висело только на ее подъезде.

— Когда я поняла, что все подписи поддельные, то забила тревогу. Они туда еще и наши данные из Единого госреестра недвижимости включили — откуда вообще их взяли? — возмущается в разговоре с 59.RU Елена. — И я по своей инициативе решила провести общее собрание всех собственников, чтобы объяснить людям ситуацию, Так представители «Спутника» сказали: «Нам некогда, мы не будем присутствовать».

Директора «Спутника» Сергея Склифуса Елена видела только один раз — в тот день. Пермячка говорит, что на прежнюю УК «Экском» никто не жаловался: проблем у нее и других жильцов не было, жили спокойно. Собственники квартир даже написали коллективное заявление в ИГЖН, что не хотят ничего менять, им сказали, что каждый должен лично подойти в инспекцию со свидетельством на собственность и паспортом. Директор УК «Экском» Сергей Шалабот тоже подал претензию в ИГЖН.

В том, что подписи подделали, Елена не сомневается. Она говорит, что в ИГЖН просто забирают пакет документов на лицензирование УК.

— Я была в шоке. Я девушке показываю подпись в своем паспорте, а она открывает мой бюллетень — подписи одинаковые, но почерки даже разные! Когда меня выбирали старшей по дому, у нас все было по правилам: я к каждому жильцу приходила, он подписывал все своей рукой, и уже тогда мы отдавали полный пакет документов, — объясняет наша собеседница. — Все было строго. Единственное исключение — это моя соседка, потому что ей 93 года и никуда она не поедет. Я брала у нее свидетельство и паспорт, а заявление она написала дома — потом я его отвезла в ИГЖН.

В ИГЖН Прикамья журналисту 59.RU подтвердили, что «Спутник» подавал в инспекцию заявления, что готов взять под управление многоквартирные дома на улице Куйбышева, 53 и 53а, а также 18 других домов поблизости. Однако сейчас компания отозвала заявления, потому что на нее пожаловалось много собственников: люди считают, что УК подделала решения общих собраний. Жильцы 20 указанных выше домов останутся с «Экскомом», как и раньше.

В инспекции добавили, что не отвечают за установку фактов подделки документов. Однако у собственников квартир есть право обратиться в полицию или обжаловать протокол общего собрания в суде. Те заявления, что собственники уже подали в ИГЖН, тоже направят в полицию и прокуратуру Прикамья — ведомства рассмотрят их и примут меры.

Мы связались с Сергеем Склифусом, чтобы узнать его мнение о всей этой истории.

— Пока без комментариев, — кратко ответил мужчина.

Ранее мы рассказали, что УК и ТСЖ Прикамья задолжали миллионы за тепло и горячую воду — долг одной из «управляек» превысил 8 миллионов рублей.