
Ваш балкон застеклен? А документ о согласовании есть? Вероятнее всего, нет. Тогда нет гарантии, что такая ситуация не случится с вами. В Перми семью обязали убрать балконные окна. Чтобы выполнить решение суда, у жильцов осталась одна неделя.
Дом на улице Янаульской построен в середине 1990-х годов. Это панелька разной этажности — то 9, то 10 этажей. Семья Ахидовых живет на верхнем, девятом. Весной они получили претензию от председателя ТСЖ, что остекление их балкона надо снести. Суды позицию поддержали, а вот жильцы категорически против и теперь обратились в прокуратуру.

— В нашем доме еще три сотни квартир, а значит, почти три сотни застекленных балконов — к ним почему-то претензий нет, — сетует Любовь Ахидова. — Спрашивали у соседей, но ни у кого они не согласованы.
При этом семья Любови не стеклили свой балкон — таким он достался им от прошлых жильцов при покупке в 2015 году. Но изменения прошлые владельцы в технический паспорт не внесли.
Как объяснили в правлении ЖСК, причиной требования убрать остекление стали сосульки — якобы на крыше остекленного балкона они появляются особенно часто.
— Если балкон застеклен, то при открывании дверей или окон теплый воздух поднимается вверх и нагревает не теплоизолированную крышу балкона. В результате снег начинается усиленно таять даже при минусовой температуре, затем стекает вниз и замерзает, превращаясь в сосульки, — говорят в ЖСК. — Учитывая, что балкон расположен со стороны подъездов, это может представлять угрозу здоровью или имуществу жителей.
Жильцы считают, что эти обвинения голословны — не было ни одной технической экспертизы, которая бы установила, что сосульки копятся именно из-за остекления. Собственники готовы за свой счет провести такое обследование.

Сейчас Любовь Ахидова подала жалобу в прокуратуру и надеется, что удастся отсрочить исполнение решения суда. Если собственники не уберут остекление сами до 18 декабря, то ЖСК может сделать это принудительно.
Семья надеется решить вопрос с согласованием остекления. Но на это может уйти много времени и сил — речь идет об изменении наружных стен дома, а значит, потребуется согласие от соседей.
Недавно мы рассказывали о трудностях, с которыми могут столкнуться пермяки при перепланировке квартиры, и объясняли, что делать, если вы оказались в похожей ситуации. Специалисты советуют узаконить остекление, не дожидаясь претензий со стороны.
Если с вашим жилищем происходит беда, расскажите об этом нам. Напишите на редакционную почту или в сообщения во «ВКонтакте».