Жилой квартал «SMART City»: завершены работы по фундаменту

На площадке ЖК «SMART City» (ул. Стахановская, 52А), нового проекта девелопера PAN City Group*, завершается один из самых сложных и ответственных этапов строительства — работы по устройству свайного фундамента. Общий процент готовности дома — 6%.

Жилой квартал «SMART City»** будет состоять из трёх домов переменной этажности — 9, 16 и 25 этажей, 2-этажной секции со встроенно-пристроенными помещениями и 2-уровневой автостоянки в подземной и надземной части.

Новый жилой квартал «SMART City» возводится по монолитно-каркасной технологии. Изначально при помощи такой технологии возводили коммерческие здания, но сейчас монолитно-каркасное строительство активно используют в городском, частном и дачном строительстве. Популярность такого метода обусловлена повышенной жесткостью, надежностью и устойчивостью конструкций и более короткими сроками возведения по сравнению с другими методами.

Технология каркасного домостроения заключается в возведении прочного монолитного каркаса из железобетона. «Скелет» дома состоит из 3 основных элементов:

• свайно-ростверковый фундамент;

• перекрытия, балки;

• колонны и диафрагмы жесткости.

Все компоненты связаны между собой арматурным каркасом и монолитным бетоном. В итоге остов получается неподвижным и прочным.

Достоинства метода:

1. Возможно строительство дома с любыми конфигурациями и планировками из-за отсутствия обязательных несущих стен и перегородок.

2. Отсутствие несущих стен позволяет осуществлять перепланировку с последующим беспроблемным согласованием с надзорными инстанциями.

3. Возможность строительства в любое время года.

4. Нет необходимости в доставке конструкций на объект, сборка осуществляется на строительной площадке.

Перед забивкой свай на строительной площадке ЖК «SMART City» были проведены испытания несущей способности грунта динамическими нагрузками при помощи свай. На основании полученных положительных результатов испытаний запроектирован свайный фундамент с оптимальными параметрами, исключающими осадку здания.

Характеристики конструкций ЖК «SMART City»

Стены наружные:

• керамзитобетонные блоки — 280 мм;

• утеплитель — базальтовая вата — 160 мм;

• фасадная система.

Стены наружные балконов и лоджий:

• керамзитобетонные блоки — 280 мм;

• утеплитель — базальтовая вата — 140 мм;

• тонкослойная полимерная штукатурка по утеплителю — 5 мм.

Межквартирные стены:

• керамзитобетонные блоки.
  

Перегородки:

• межкомнатные перегородки — плиты пазогребневые полнотелые толщиной 100 мм;

• санузлы — плиты гипсовые пазогребневые полнотелые гидрофобизированные толщиной 100 мм.

_{*PAN City Group — ООО «ПАН Сити Групп» — управляющая организация ООО СЗ «МОСТ Сити Проект».}

_{**ЖК «SMART City» — строящийся многоквартирный дом переменной этажности по адресу: Пермский край, Пермь, Стахановская, 52а. Застройщик — Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МОСТ Сити Проект». Проектная декларация размещена на сайте единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/. Проект реализуется в соответствии с ФЗ № 214.}