Недвижимость обзор Как несколько лет назад в Москве. Сколько сейчас стоят квартиры в ЖК, которые строят в центре Перми: обзор

Как несколько лет назад в Москве. Сколько сейчас стоят квартиры в ЖК, которые строят в центре Перми: обзор

Как вам однушка за 10 миллионов? А крохотная студия за 4,5?

Домов на начальной стадии строительства в центре Перми сейчас не так много, но зато цены в них заметные | Источник: Vern.ru, Slide59.ruДомов на начальной стадии строительства в центре Перми сейчас не так много, но зато цены в них заметные | Источник: Vern.ru, Slide59.ru
Домов на начальной стадии строительства в центре Перми сейчас не так много, но зато цены в них заметные
Источник:

Новость о строящемся у Коммунального моста ЖК Prime наделала много шума. Всё дело в стоимости квартир — за евродвушку площадью 48 квадратных метров просят больше девяти миллионов. Мы решили изучить, все ли квартиры в новостройках в центре Перми так дороги и рассказываем, за сколько сейчас можно обзавестись жильем.

Делая подборку, мы обращали внимание на жилые комплексы, которые начали строить недавно, ведь стоимость жилья в домах с невысокой степенью готовности, как правило, ниже, чем в почти завершенных, а значит, они могут быть интересны большему числу читателей. Все жилые комплексы из этого текста будут сданы в период с конца 2024 по 2026 год.

ЖК Prime на Окулова

Новый ЖК Prime на Окулова, 20 будет состоять из двух домов высотой до 25 этажей | Источник: Жкпрайм59.рфНовый ЖК Prime на Окулова, 20 будет состоять из двух домов высотой до 25 этажей | Источник: Жкпрайм59.рф
Новый ЖК Prime на Окулова, 20 будет состоять из двух домов высотой до 25 этажей
Источник:

Тот самый ЖК с евродвушками за 9–10 миллионов. Комплекс из двух домов высотой до 25 этажей возводят на Окулова 20, по соседству с Коммунальным мостом и ЖК «Сапфир». Сдать его планируют в четвертом квартале 2025 года.

В зданиях разместятся 309 квартир, в том числе пентхаусы. Площадь квартир составит от 40,29 до 124,96 квадратного метра. Площадь двухэтажных пентхаусов — до 168,4 метра.

Сейчас строящийся ЖК выглядит так | Источник: Тимофей КалмаковСейчас строящийся ЖК выглядит так | Источник: Тимофей Калмаков
Сейчас строящийся ЖК выглядит так
Источник:

Все квартиры продаются с черновой отделкой. По данным сайта Наш.дом.рф, средняя стоимость квадратного метра составляет 146,6 тысячи рублей. Однушка площадью 40,79 метра сейчас стоит от 7,95 миллиона. Такая цена у квартир на нижних этажах. За жилье на средних и верхних придется заплатить больше.

Стоимость такой однокомнатной квартиры на Окулова стартует от 7,95 миллиона рублей | Источник: Жкпрайм59.рфСтоимость такой однокомнатной квартиры на Окулова стартует от 7,95 миллиона рублей | Источник: Жкпрайм59.рф
Стоимость такой однокомнатной квартиры на Окулова стартует от 7,95 миллиона рублей
Источник:

Евродвушка, как мы уже писали, обойдется в сумму от 9,36 миллиона. Стоимость полноценной двушки площадью около 60 квадратных метров (в зависимости от этажа площадь незначительно меняется) — от 9,43 миллиона.

Минимальная цена такой евродвушки — 9,36 миллиона | Источник: Жкпрайм59.рфМинимальная цена такой евродвушки — 9,36 миллиона | Источник: Жкпрайм59.рф
Минимальная цена такой евродвушки — 9,36 миллиона
Источник:
Полноценная двухкомнатная квартира дороже — от 9,43 миллиона | Источник: Жкпрайм59.рфПолноценная двухкомнатная квартира дороже — от 9,43 миллиона | Источник: Жкпрайм59.рф
Полноценная двухкомнатная квартира дороже — от 9,43 миллиона
Источник:

Евротрешку площадью около 65 метров можно купить за сумму от 10 миллионов, а классические трехкомнатные квартиры площадью около 78 метров обойдутся минимум в 13,77 миллиона.

Евротрешку в ЖК Prime меньше чем за 10 миллионов не купить | Источник: Жкпрайм59.рфЕвротрешку в ЖК Prime меньше чем за 10 миллионов не купить | Источник: Жкпрайм59.рф
Евротрешку в ЖК Prime меньше чем за 10 миллионов не купить
Источник:
Цены на полноценные трешки стартуют от 13,77 миллиона | Источник: Жкпрайм59.рфЦены на полноценные трешки стартуют от 13,77 миллиона | Источник: Жкпрайм59.рф
Цены на полноценные трешки стартуют от 13,77 миллиона
Источник:

Максимальная цена квартиры в ЖК Prime — 29,74 миллиона. Столько стоит двухэтажный пентхаус площадью 148,7 квадратных метра с тремя спальнями, огромной кухней-гостиной, двумя санузлами и двумя гардеробными.

ЖК Prime возводит специализированный застройщик «Камские огни», который входит в группу «Развитие». По данным «Контур.Фокуса», СЗ «Камские огни» зарегистрирован в 2015 году. В 2022-м он получил выручку в 250 миллионов рублей и чистую прибыль в 200,6 миллиона.

Компанией владеют ее директор Александр Равцов, депутат Пермской городской думы Николай Булатов, супруга депутата Алексея Раева Татьяна, а также бизнесмены Николай и Георгий Кочкины. Главным владельцем «Развития» СМИ называют Алексея Раева.

Ранее структуры «Развития» возвели такие ЖК. как «Камские огни», «Камские огни 2», «Камские огни — Премьер», дом «Лето» и так далее.

Клубный дом «Строганов»

Еще один строящийся ЖК в центре — клубный дом «Строганов» на Пермской | Источник: предоставлена ООО СЗ «Пермская»Еще один строящийся ЖК в центре — клубный дом «Строганов» на Пермской | Источник: предоставлена ООО СЗ «Пермская»
Еще один строящийся ЖК в центре — клубный дом «Строганов» на Пермской
Источник:

В третьем квартале 2025 года в Перми обещают достроить клубный дом «Строганов» на Пермской, 86 (бывший пермский Арбат). Здание будет состоять из двух жилых корпусов высотой до 10 этажей (между ними намерены сделать парковую зону с верандами), в которых разместятся всего 80 квартир. В доме обещают обустроить wellness-центр для занятий спортом, детские игровые и переговорные для тех, кому нужно решить важные вопросы не выходя из дома.

Квартиры сдадут без отделки. При таком варианте в квартирах предусмотрены только кирпичные стены между санузлом и основным помещением.

Крошечных квартир тут не будет — площадь самой маленькой составляет без малого 50 квадратных метров. Самые большие двухуровневые квартиры будут иметь площадь в 152–155 квадратных метров.

На сайте застройщика цен нет, но на сайте агентства недвижимости «Парма» указано, что стоимость квартир стартует с 10,38 миллиона рублей. За эту сумму готовы продать однокомнатную квартиру площадью 50,6 квадратных метра.

50-метровая однушка на Пермской обойдется более чем в 10 миллионов | Источник: Dom-stroganov.ru50-метровая однушка на Пермской обойдется более чем в 10 миллионов | Источник: Dom-stroganov.ru
50-метровая однушка на Пермской обойдется более чем в 10 миллионов
Источник:

За двушку площадью 78 квадратных метров просят 16,92 миллиона, за трешку в 91,8 метра (ее планировки нет на сайте застройщика) — 19,74 миллиона. 128-метровая четырешка обойдется в 26,3 миллиона.

Просторная двушка за 16,92 миллиона | Источник: Dom-stroganov.ruПросторная двушка за 16,92 миллиона | Источник: Dom-stroganov.ru
Просторная двушка за 16,92 миллиона
Источник:

По данным портала Наш.дом.рф, средняя стоимость квадратного метра в «Строганове» — 191 тысяча рублей.

Застройщик клубного дома «Строганов» — ООО СЗ «Пермская». 100% ООО "СЗ «Пермская» принадлежит Илье Волкову. СМИ пишут о его близости к отельеру, владельцу отелей New Star и City Star Александру Полеву.

Клубный дом «Петропавловский»

В доме «Петропавловский» запланировано всего 28 квартир | Источник: Petropavlovskiy-perm.ruВ доме «Петропавловский» запланировано всего 28 квартир | Источник: Petropavlovskiy-perm.ru
В доме «Петропавловский» запланировано всего 28 квартир
Источник:

«Петропавловский» начали строить на Островского, 1 рядом с заводом имени Шпагина. В 6-этажном здании, которое планируют сдать во втором квартале 2025 года, будет всего 28 квартир. Застройщик обещает, что это будет жилье премиум-класса с отельным сервисом (на помощь жильцам смогут прийти горничные и техническая служба).

Пермякам предлагают квартиры площадью от 54,2 до 275 квадратных метров. Все продаются с предчистовой отделкой. Тем, кто купит несколько соседних помещений, застройщик поможет объединить их.

Варианты планировок в клубном доме «Петропавловский» | Источник: Petropavlovskiy-perm.ruВарианты планировок в клубном доме «Петропавловский» | Источник: Petropavlovskiy-perm.ru
Варианты планировок в клубном доме «Петропавловский»
Источник:

Информации о стоимости квартир в открытом доступе нет, в офисе застройщика предоставить прайс-лист также отказались, но сообщили, что минимальная цена квадратного метра жилья в «Петропавловском» — 200 тысяч рублей, а самая небольшая квартира обойдется в сумму около десяти миллионов.

Источник: Petropavlovskiy-perm.ruИсточник: Petropavlovskiy-perm.ru
Источник:

Клубный дом «Петропавловский» возводит специализированный застройщик «Альянс-Строй». Компания создана в Перми в 2012 году. В 2022-м она получила выручку в 55 миллионов и чистую прибыль в 45,6 миллиона рублей.

Генеральный директор и основной владелец «Альянс-Строя» — Сергей Ширинкин. Также он руководит еще несколькими строительными компаниями. Все вместе они образуют группу компаний «Альфа». Ранее она построила ЖК «Скворцы», «Танго», «Гавань», дома Hygge, Балатовский, Etto.

Дом «Верн»

Дом «Верн» строят в микрорайоне Разгуляй, на месте старых деревянных домов | Источник: Vern.ruДом «Верн» строят в микрорайоне Разгуляй, на месте старых деревянных домов | Источник: Vern.ru
Дом «Верн» строят в микрорайоне Разгуляй, на месте старых деревянных домов
Источник:

Еще один строящийся дом в историческом центре города называется «Верн». Он находится на Пермской, 6 на месте старых снесенных деревянных построек. В шестиэтажном здании будет 84 квартиры площадью от 30,7 до 114,95 метра. Их можно купить с предчистовой или чистовой отделкой.

Так выглядит квартира-студия в ЖК «Верн». Судя по данным с сайта по продаже недвижимости, она стоит 4,577 миллиона рублей | Источник: Nov-perm.ruТак выглядит квартира-студия в ЖК «Верн». Судя по данным с сайта по продаже недвижимости, она стоит 4,577 миллиона рублей | Источник: Nov-perm.ru
Так выглядит квартира-студия в ЖК «Верн». Судя по данным с сайта по продаже недвижимости, она стоит 4,577 миллиона рублей
Источник:

Сдать объект намерены в четвертом квартале 2024 года. На официальном сайте ЖК цен на квартиры нет, но мы нашли информацию на сайте центра продажи новостроек «Новая Пермь». Там сказано, что стоимость студии стартует от 4,577 миллиона, однокомнатной квартиры — от 5,833 миллиона, двушки — от 5,223 миллиона (да, они почему-то дешевле однокомнатных), трешки — от 9,065 миллиона, а четырехкомнатной жилплощади — от 14,79 миллиона. По данным сайта Наш.дом.рф, средняя цена квадратного метра в «Верне» составляет 169 852 рубля.

В евродвушках тут просторные кухни-гостиные | Источник: Nov-perm.ruВ евродвушках тут просторные кухни-гостиные | Источник: Nov-perm.ru
В евродвушках тут просторные кухни-гостиные
Источник:
В евротрешках есть гардеробные и несколько санузлов | Источник: Nov-perm.ruВ евротрешках есть гардеробные и несколько санузлов | Источник: Nov-perm.ru
В евротрешках есть гардеробные и несколько санузлов
Источник:

Дом «Верн» возводит ООО «СЗ "Оникс"». Оно образовано в 2010 году. В 2022-м «Оникс» получил выручку в 2,5 миллиона и чистый убыток в 2 миллиона.

Директор и учредитель «Оникса» Демид Кузьмичев, который также владеет одноименным рекламным агентством, застройщиками «Панорама», «Проспект», «Горизонт» и так далее.

Компании бизнесмена построили ТЦ «Браво» и «Браво-2», дома «Дядя Стёпа» и «Полосатый дом», сейчас возводит ЖК «Мир» на Шоссе Космонавтов и «Дом Верн» на Пермской. Сейчас ООО «Горизонт», принадлежащее Кузьмичеву, планирует построить новый жилой комплекс за ТРК «СпешиLove».

Дом «Слайд»

Дом «Слайд» возводят у экстрим-парка в Дзержинском районе | Источник: Slide59.ruДом «Слайд» возводят у экстрим-парка в Дзержинском районе | Источник: Slide59.ru
Дом «Слайд» возводят у экстрим-парка в Дзержинском районе
Источник:

Дом «Слайд» начали строить на улице Подгорной рядом с экстрим-парком. 10-этажное здание планируют сдать в четвертом квартале 2024 года.

В «Слайде» будет 64 квартиры площадью от 24,6 и до 77,2 квадратных метра. Вариантов отделки два — White box и «Бизнес». Описания того, что входит в каждый вариант, и информации об их стоимости на сайте дома нет.

Крошечная студия в ЖК «Слайд» почти за 6 миллионов | Источник: Zhk-slide-perm-i.cian.ruКрошечная студия в ЖК «Слайд» почти за 6 миллионов | Источник: Zhk-slide-perm-i.cian.ru
Крошечная студия в ЖК «Слайд» почти за 6 миллионов
Источник:

Также на официальном сайте не опубликована стоимость квартир, но сведения об этом есть на «ЦИАНе». Там сказано, что стоимость самой маленькой студии в 24,6 метра — 5,9 миллиона рублей. За студию побольше (30,7 метра) предлагают заплатить 7 миллионов.

Евродвушка за 7,515 миллиона | Источник: Zhk-slide-perm-i.cian.ruЕвродвушка за 7,515 миллиона | Источник: Zhk-slide-perm-i.cian.ru
Евродвушка за 7,515 миллиона
Источник:

Цены на евродвушки площадью меньше 40 квадратных метров начинаются от 7,515 миллиона. Полноценная 70-метровая трешка обойдется почти в 13 миллионов. Квартира с тремя спальнями и большой кухней-гостиной площадью 77,2 метра стоит 14,1 миллиона.

Трешка почти за 13 миллионов | Источник: Zhk-slide-perm-i.cian.ruТрешка почти за 13 миллионов | Источник: Zhk-slide-perm-i.cian.ru
Трешка почти за 13 миллионов
Источник:
Четырехкомнатная квартира за 14,1 миллиона | Источник: Zhk-slide-perm-i.cian.ruЧетырехкомнатная квартира за 14,1 миллиона | Источник: Zhk-slide-perm-i.cian.ru
Четырехкомнатная квартира за 14,1 миллиона
Источник:

Дом «Слайд» возводит ООО «СЗ "Трэнта"». Компания создана в 2022 году. Ее учредитель и руководитель — Роман Бирюков, который также руководит застройщиками «Венти», «Форма», «Березовая роща», «Инстрой» и так далее.

«Трэнта» входит в группу компаний «Ингрупп», которая строит ЖК Uno. Ранее она также возвела дома River Park, Atrium Park, «Меридиан», Aqua, Domingo, Loqo, Urban Life и так далее.

В 2022 году «Трэнта» получила чистый убыток в 8 тысяч рублей.

Чтобы первыми узнавать обо всём, что происходит в Перми и Пермском крае, подпишитесь на наш канал в Telegram.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
68
ТОП 5
Рекомендуем
Объявления