В Перми взлетели цены на вторичное жилье (сильнее, чем у других)

В Перми взлетели цены на вторичное жилье, причем сильнее, чем в других городах. Рассказываем об аналитике базы объявлений.

Сервис «Яндекс Недвижимость» сообщает, что Пермь оказалась на третьем месте по темпам роста цен на вторичную недвижимость в феврале. По данным базы объявлений, за февраль цены выросли на 1,8% и превысили 99 000 рублей за квадратный метр. Сильнее за последний месяц подорожала только вторичная недвижимость в Краснодаре и Казани — там рост составил 3,2 и 1,9% соответственно.

За год цены на пермскую вторичку выросли на 12,7%. Но есть и более пугающие цифры: взлетели цены в Казани (+21,2%), Омске (+19,3%), Ростове-на-Дону (+16,3%) и Нижнем Новгороде (+14,7%). В городах — лидерах по стоимости любого жилья, наоборот, цена выросла совсем немного. В списке Владивосток (+2,4%), Санкт-Петербург (+3,6%), Москва (+5,7%) и Сочи (+5,9%).

— При сохранении высокой ключевой ставки — а это выглядит самым вероятным сценарием — мы можем увидеть снижение цен на вторичное жилье, поскольку покупатели продолжат отдавать предпочтение новостройкам с программами льготных ипотек, — считает руководитель аналитики «Яндекс Недвижимости» Алексей Муханов. — При этом мы можем увидеть небольшое снижение цен в экспозиции и гораздо более значительное в реальных сделках, поскольку продавцам придется активнее соглашаться на торг.

За февраль цены на новостройки в Перми выросли лишь на 0,6%, стоимость квадратного метра в новых домах превысила 125 000 рублей.

Цены на квартиры в Перми площадью до 25 метров за год показали рост до 32%. Мы рассказывали, за сколько сейчас можно купить скромное жилье на вторичном и первичном рынке.