Куда «причалить» пермякам, стремящимся к экологичному комфорту: экскурсия на стройплощадку ЖК в Курье

Наверное, каждый из нас хоть раз в жизни мечтал бросить всё и уехать жить в лес, слушать птичьи трели и шорох сосновых деревьев. Конечно, такие эмоциональные «хотелки» быстро проходят, стоит только вспомнить, что жизнь в собственном доме имеет множество подводных камней. Именно для таких людей, кто предпочитает размеренность загорода бешеному ритму мегаполиса, но от благ цивилизации отказываться не намерен, девелоперы стали всё чаще реализовывать проекты комплексного развития территорий в 15–20 минутах езды от центра города.

Сегодня пермяку перебраться из каменных джунглей довольно просто. Сейчас вблизи города сразу несколько застройщиков предлагают к покупке квартиры в новостройках, расположенных в экологичных локациях. Одна из них — микрорайон Верхняя Курья. Тут и нетронутая природа, и до города на машине всего 15 минут. Одни строятся у леса, другие хотят подарить своим будущим жителям близость к реке. Какой федеральный девелопер выбрал для себя второй вариант, читайте в материале.

Здесь, на зеленом островке с шикарными пейзажами и особняками, посреди векового соснового бора, вовсю ведется строительство уникального жилого комплекса «Причал»*. Это малоэтажный mixed-use проект на улице Ладожская, который стоит на стыке двух миров. С одной стороны — лесной массив соснового бора, с другой — главная река Пермского края. За масштабную застройку правого берега Камы взялся федеральный девелопер с богатым опытом — компания «Унистрой».

Главный эксперт по продажам компании «Унистрой» Степан Антонов отмечает, что в проекте самая низкая плотность застройки на рынке пермской недвижимости. На 13 гектаров земли будет около 1200 квартир.

— Рядом — только природа, тишина и спокойствие. Именно этого ищут пермяки сегодня, смело перебираясь из центра. Особенно взрослые состоявшиеся люди, — говорит Степан.

Из окон квартир комплекса открываются потрясающие виды: на живописную Каму с одной стороны и бескрайний сосновый бор — с другой. В будущем, кстати, жители комплекса смогут гулять не просто по берегу реки возле дома: набережная, согласно план-проекту, будет благоустроена в оазис с мягким песком и манящими шезлонгами.

Директор компании «Унистрой» в Перми Ленар Газизов с удовольствием провел экскурсию по стройплощадке и рассказал, каким будет двор «Причала». В основе концепции — принцип заботы о людях. У жителей комплекса будут собственный бульвар, набережная и детский сад.

— Мы создаем пространство для полноценной жизни, не ограниченное рамками квартиры. Посмотрите на будущий двор первого квартала. Классный и большой. Уверены, такие масштабы мало кто может позволить себе из наших коллег, — подмечает Ленар. — Да и благоустройство у нас тоже на уровне. Сейчас постепенно уже идет внутренняя засыпка территории песком, подготовлены закладные для электроснабжения фонарных столбов и ландшафтного освещения.

Будет и система автополива. Кстати, он будет не только фонтанирующим, какой обычно пермяки привыкли видеть в парках. Для некоторых участков девелопер устанавливает капельный полив.

— Он необходим для некоторых растений и кустарников, которые будут высажены. Мы намеренно отказались от простых решений, занимаясь планированием ландшафта. Чтобы грамотно и эргономично скомпоновать двор, «Унистрой» привлек к проекту дендрологов и психологов, — говорит руководитель.

Удивительно, но, по словам директора, психологи — важные специалисты в вопросе благоустройства придомовой территории. Они помогают девелоперу выбрать такие малые архитектурные формы и игровые зоны, которые позволяют детям развивать фантазию и благоприятно сказываются на их развитии.

— Конечно, можно условно поставить посередине двора какой-нибудь корабль, как это обычно бывает. Тогда дети изо дня в день, каждый день будут играть в пиратов. Но мы изначально стремились к тому, чтобы площадка была продумана не только с точки зрения развлекательного процесса, но и психологического комфорта детишек, — Ленар Газизов.

По концепту рядом с «Причалом» запланировано строительство частного детского сада на 200 мест, куда смогут ходить маленькие жители самого жилого комплекса и их соседи из Курьи.

Еще один неоценимый бонус для жителей — собственная газовая котельная. Она снизит стоимость коммунальных платежей и круглогодично будет обеспечивать всех обитателей комплекса горячей водой. Даже в сезон, когда активно отключают водоснабжение.

Сюда же — в экономичные и удобные решения — можно отнести одну важную деталь в самих квартирах. Речь о напольной разводке труб отопления из термостойкого пластика. На первый взгляд это может показаться мелочью, однако именно такой вид отопления дает возможность установить тепловой счетчик и платить по фактическому расходу. Если в квартире жарко, можно убавить или отключить отопление совсем. При отоплении по стоякам, например, установить тепловой счетчик не получится.

Обслуживать дома комплекса будет собственная сервисная компания «Территория комфорта», которая находится на связи с жителями 24/7. Помимо стандартного набора функций «управляйки» она оказывает дополнительные услуги по ремонту квартир, выгулу питомцев, проводит дворовые спортивные и праздничные мероприятия.

В данный момент на стройплощадке трудится около 200 рабочих. Каждый, как трудолюбивый муравей, занимается своим делом.

Сейчас в части домов уже идет стадия отделки под чистовую. Мастера на площадке штукатурят стены и ровняют полы. Практически на 90% завершено остекление и кладка лоджий.

На крыше дома собирают системы вентиляций, а работники на строительных люльках отделывают фасады.

Сама стройка состоит из зеленой и красной зоны. В первой сотрудники могут спокойно находиться без каски, защитного жилета и других средств индивидуальной защиты. Здесь располагаются штабы работников, столовая, санузлы, комфортная «сушилка», где можно согреться самому и высушить вещи в зимние и осенние периоды, когда часто бывает холодно и мокро.

А вот в красную зону просто так не попасть. Зайти на саму строительную площадку можно только после прохождения инструктажа и росписи по ознакомлению с техникой безопасности. После этого нужно отметиться в программе считывания Face ID. Она определит, на какие территории площадки может зайти тот или иной специалист и собирает точные сведения о том, сколько людей и какого подрядчика находится на стройке в режиме реального времени.

В квартале представлены коллекционные видовые квартиры, а также уникальные варианты с террасами на первых этажах и угловым остеклением.

Помимо прочего, девелопер предлагает большое разнообразие планировок — от студий и евро-планировок до трешек.

Но сам девелопер признается, что они больше приверженцы классических, семейных форматов. Это однокомнатные квартиры от 33 до 62 квадратных метров, двухкомнатные от 36 до 62 квадратов и трехкомнатные от 66 до 73.

Передача ключей первым новоселам «Причала» запланированы на 30 апреля 2025 года. Весь комплекс из шести домов по плану строительства введут в эксплуатацию до конца 2028 года.

Узнайте больше о проекте и вариантах планировочных решений на сайте unistroyrf.ru. Записаться на экскурсию по жилому комплексу можно по телефону +7 342 200-86-16.

Офис продаж:
ул Екатерининская, 165;
пн-пт: 10:00 — 19:00,
сб: 10:00 — 16:00,
воскресенье — выходной;
тел.: +7 342 200-86-16.

*Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УНИСТРОЙПЕРМЬ». Проектная декларация размещена на сайте наш. дом.рф. Настоящее предложение не является публичной офертой.