В Тюмени увольняются риелторы — есть ли такая тенденция в Перми? Говорим с экспертом рынка

В Тюмени массово увольняются риелторы. В качестве одной из причин такого сокращения называют повышение ключевой ставки. Мы спросили у пермского эксперта, директора по развитию агентства недвижимости «Территория» Екатерины Пахомовой, какие проблемы возникают у пермских риелторов и уходят ли из-за них специалисты с работы.

Как сообщает РБК, в Тюмени за последние два месяца резко сократилось количество риелторов, сотрудничающих с крупным агентством недвижимости «Этажи». Уволились 200 специалистов и вместо 1400 риелторов в штате осталось 1200. Местный представитель компании «Этажи» также отметил, что доходы риелторов в 2024 году снизились на 30%.

Как рассказала 59.RU пермский эксперт Екатерина Пахомова, сейчас действительно довольно сложный период для новичков в профессии. Потому что, как ни крути, но покупательская способность снизилась и количество сделок сократилось.

— Глобальной проблемы, что люди уходят, я не вижу. Ну, а куда уходить? Конечно, есть те, кто хотел попробовать себя в профессии, но понял, что не его. Это не связано с этим периодом. Не надо думать, что в этой профессии все так легко, ты вышел на рынок и деньги рекой полились. На самом деле требования к настоящему специалисту очень большие. И вот набрать людей в штат сложно, — рассказывает Екатерина.

Пермский эксперт отмечает, что в разные периоды в сфере недвижимости возникают разные вызовы и специалистам все время нужно находить способы их решения.

— Сделки идут и их немало. Жизнь продолжается, ипотека с господдержкой сильно стимулировала спрос, это повлияло, в том числе, и на рост стоимости. Сейчас начинают включаться и другие механизмы. Во-первых, идет немаленькое количество сделок за наличные деньги. Во-вторых, идут обменные сделки. Кроме того, многие застройщики работают через инструменты рассрочки, — рассказала 59.RU Екатерина.

Екатерина говорит, что несмотря на повышение ключевой ставки, у участников рынка нет ожиданий, кто квартиры перестанут покупать.

— Действительно были мысли у некоторых застройщиков, например, не выводить весь объем объектов, растянуть это во времени. Но большинство все-таки принимают решение вывести весь объем в запланированные периоды времени. Застройщики идут на это, значит, видят возможности, — поделилась с 59.RU Екатерина. — Я думаю, что рынок недвижимости точно не остановится и будет развиваться. И в Пермском крае планы огромные.

Ранее пермские застройщики рассказывали нам, что происходит с рынком при дикой ипотеке. Также мы считали на ипотечном калькуляторе, сколько сейчас составляет переплата за самое простое жилье.