В Перми снизились цены на аренду жилья: за сколько сейчас сдают однушки и остальные квартиры

За три месяца — с ноября 2024-го — стоимость аренды квартир снизилась на 7%. Это коснулось студий, однушек и двушек. Сегодня средняя цена квартир в аренду в Перми — 28 тысяч рублей. Месяц аренды однокомнатной квартиры (на них обычно наибольший спрос) в среднем обходится в 25 тысяч рублей.

Для сравнения: в целом по России за этот период долгосрочная аренда подешевела на 9%, наиболее заметно — в Москве и Челябинске (на 13 и 11% соответственно). Самое доступное жилье сегодня в Брянске и Кирове: здесь снять квартиру в среднем можно за 19 и 20 тысяч рублей в месяц соответственно. Выше всего цены в Москве (70 тысяч рублей), Хабаровске (45 тысяч рублей) и Сочи (40 тысяч рублей).

По сравнению с февралем прошлого года, количество квартир, предлагаемых в Перми в аренду, выросло на 41%. Причем подъем заметен почти во всех категориях, исключение — квартиры с четырьмя и более комнатами.

Для сравнения: во Владивостоке таких объявлений стало больше в 2,1 раза, в Улан-Удэ и Томске — на 89 и 85% соответственно.

«Последние два года стали рекордными по количеству выведенных в продажу квадратных метров в новостройках. Часть из этих квартир приобреталась в качестве инвестиций, и сегодня такие лоты выходят на рынок долгосрочной аренды, — пояснил руководитель категории долгосрочной аренды „Авито Недвижимости“ Константин Каменев. — Также экспозицию продолжают пополнять квартиры, чьи владельцы планировали продать жилье, но отложили решение до снижения ставок по ипотеке».

Специалисты отмечают наглядную зависимость: чем меньше ипотечных кредитов выдается, тем больше выбор для арендаторов.

Искать квартиры для съема пермяки за год стали чаще на 9%. При этом наибольший интерес сейчас вызывают однушки, двушки и трешки.

Для сравнения: в целом по стране спрос поднялся на 5%, а максимальный рост зафиксирован во Владивостоке и Барнауле — на 35 и 34% соответственно.