Природа у порога и кинотеатр на крыше. Проектировщик из Перми рассказала, чего хотят жители новых ЖК

Еще недавно диван в холле многоэтажки вызвал бы удивление. Сейчас же в Перми появляются новостройки с общими гостиными, зелеными дворами и детскими пространствами. Все эти «фишки» позволяют застройщикам конкурировать за покупателей. Рассказываем, какие сейчас есть модные тенденции на рынке строительства в крупных городах — они могут прийти и в Пермь.

О тенденциях, которые пока наиболее характерны для крупных девелоперов центрального округа, но они могут прийти и в регионы, на круглом столе «Комплексное развитие территорий: от теории к практике» рассказала руководитель Научного проектно-технологического института «ОРТЭКС» Айна Якупова. По ее словам, все эти «фишки» делают проекты более привлекательными для покупателей и при этом более рентабельными для застройщиков.

Так, говорит Айна, жители теперь хотят максимального озеленения и «природы у порога». Красотой детской площадки или пешеходными дорожками теперь никого не удивишь — нужно идти дальше.

«Все хотят именно бор-лес в своих территориях. Они говорят: „Сохраните нам, пожалуйста, все, что только можно. Я хочу выйти из дома и попасть в парк“. Пешеходная зона, деревья, скворечники, жукарий (стенд с ячейками для жучков, — прим. Ред.) — это то, что уже считается необходимым и должно быть в жилых комплексах», — поделилась Айна Якупова.

Эксперт отмечает, что теперь жители хотят «общественные гостиные для тела и души».

«Наши покупатели — люди, которые занимаются спортом на повседневной основе и ведут здоровый образ жизни. Они работают в коворкингах, они хотят спуститься и поработать в месте, где они находятся. Поэтому в общественных гостиных можно и позаниматься спортом, провести видео-конференцию, поговорить по телефону и все это одновременно», — говорит Айна Якупова.

Касательно общих пространств внутри дома, эксперт рассказала, что сейчас есть тренд не просто на детские комнаты, а на детские гостиные, где могут проводить время не только малыши, но и подростки. Например, последние могут в них заниматься с репетитором. Кроме того, управляющие компании могут проводить в этих гостиных мероприятия для досуга.

«Я сейчас, наверное, всех удивлю, но сейчас есть жилые комплексы, где не только проектируют прачечные, но и покупают это профессиональное оборудование полного цикла, которое заменяет химчистку», — говорит девушка.

Также сейчас модно делать летние кинотеатры с разнообразной программой на эксплуатируемых крышах.

«Управляющие компании на сегодняшний день не только реализуют функцию управления домом, но и организуют досуг жителей», — говорит Айна.

Также сейчас в тренде применение современных технологий вроде системы «Умный дом» с настройкой «Свободные руки». При этом режиме, например, калитка во двор отворяется без помощи рук — система считывает цифровой ключ в смартфоне и открывает дверь автоматически.

«Также люди хотят анонимно получать свои посылки в постаматах в доме, а не ходить в пункты выдачи заказов», — выделила еще одну тенденцию Айна.

Ранее мы рассказывали, какие «фишки» использует в своих проектах крупный девелопер «Брусника». Их он может использовать и при застройке Тихого Компроса.