Новая гостиная станет местом для семейных вечеров
Рынок недвижимости переживает непростые времена: ставки по ипотеке высоки, а льготные программы доступны все меньшему числу семей. Несмотря на нестабильную обстановку в отрасли, желания улучшить качество жизни, расширить жилплощадь и переехать остаются актуальными. Брусника предлагает решение квартирного вопроса.
Программа «Брусника. Обмен»
Программа обмена от Брусники позволяет оформить первоначальный взнос на покупку новой квартиры за счет уже имеющейся недвижимости. Обменять свою квартиру на новую легко, сделка проходит в несколько этапов:
вы выбираете и бронируете квартиру в любом проекте застройщика и оставляете заявку на бесплатную оценку;
специалист Брусники проводит оценку квартиры, где учитываются более 30 ценообразующих факторов, начиная от расположения дома, заканчивая видом из окна, а главное учитывается рынок фактических продаж и открытые объявления;
в рамках одной сделки вы заключаете с застройщиком договор купли-продажи вторичного жилья и долевого участия на новую квартиру.
Почему стоит рассмотреть обмен, вместо самостоятельной продажи?
В нынешних условиях квартиры на вторичном рынке продаются долго, зачастую сильно дешевле заявленной изначально цены.
Сделку могут осложнять обременения — например, непогашенная ипотека или доли детей, если при покупке был использован материнский капитал.
После сделки нужно освободить свою квартиру.
Необходимо одновременно вести несколько сделок, вникать во все юридические нюансы и оплачивать услуги риелторов.
Застройщик предоставляет полную юридическую поддержку и помогает подобрать оптимальную программу обмена. Полученные от продажи деньги можно внести в качестве первоначального взноса в полном объеме или потратить часть денег на ремонт, отпуск или открытие вклада.
Если потребуется, девелопер погасит ипотеку на старую квартиру, подберет выгодное предложение на новое жилье и поможет оформить кредит на недостающую сумму. После сделки вы сможете жить в своей квартире бесплатно до 3 месяцев — будет время спокойно решить вопрос с переездом.
Калькулятор обмена
Программа обмена пользуется популярностью по всей России, в городах, где строит Брусника. Сегодня это наиболее удобный и выгодный способ покупки жилья в новостройке, который подходит тем, кто хочет сменить район, увеличить жилплощадь, инвестировать средства в недвижимость или разменять старую квартиру.
В качестве примера — молодая семья с ребенком, которые живут в однокомнатной хрущевке и хотят переехать в квартиру большей площади. В проекте «Куйбышева 143» им приглянулась квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями площадью 63,7 кв. м.
В просторной 18-метровой кухне-гостиной будет удобно собираться всей семьей, а хозяйственное помещение, где можно разместить постирочную или гардеробную, позволит убрать все бытовые мелочи от посторонних глаз.
Калькулятор покупки квартиры по программе «Брусника. Обмен» будет выглядеть так:
стоимость квартиры — 8 990 000 рублей;
выкупная стоимость вторичной квартиры — 4 200 000 рублей;
ипотека* — 4 790 000 рублей;
ставка по семейной ипотеке — (ПСК от 16,404% до 18,325%) 3,5%;
срок кредита — 20 лет;
ежемесячный платеж — 27 800 рублей.
*Банк Дом.РФ
Разницу стоимости квартир при обмене можно погасить в рассрочку, ипотекой, материнским капиталом, жилищным сертификатом или оплатить собственными средствами.
«Куйбышева 143» — проект федерального застройщика Брусника, который расположен по одноименному адресу. Это полузамкнутый дом-квартал высотой всего 9 этажей. В доме предусмотрен подземный паркинг, кладовые для хранения сезонных вещей, а также колясочные и велосипедные. Двор закрыт от машин, большое количество зелени, зоны для спокойного отдыха, детские и спортивные площадки. В подъездах — мягкие зоны, зеркала и растения.
В проекте большой выбор планировок: компактные студии идеально подойдут для первого жилья, как вклад в будущее детей или в качестве инвестиционной недвижимости. Продуманные квартиры с двумя и тремя спальнями помогут реализовать жизненный сценарий семьям с детьми, а уникальные лоты — например, с просторной террасой на кровле — хороший вариант для тех, кто мечтает о загородном доме, но не готов отказываться от городского комфорта.
Узнать больше о программе обмена и проекте «Куйбышев 143» — на сайте.
Брусника,
+7 (342) 200-93-37;
perm.brusnika.ru;
vk.ru/brusnika.company;
telegram.me/brusnikacompany;
max.ru/brusnikacompany.
Застройщик ЖК «Куйбышева 143» — ООО «Комфорт и функциональность. СЗ». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
