«Камская долина» застроит Крохалевку

В микрорайоне Крохалева построят два высотных дома, которые будут кардинально отличаться от зданий типовой застройки. Предполагается, что дома будут иметь 16 и 17 этажей. Здания будут расположены в центре микрорайона. Проектировщики нового жилого комплекса – ОАО «Трест «Уралоргтранстехстрой» – уверяют, что дома будут иметь интересную планировку. Однако аналитики считают, потенциальным покупателям важнее цена и качество, чем форма постройки.

По проекту в комплекс на улице Новосибирской войдут два дома – в 16 и 17 этажей (общая площадь застройки – 2 тысячи 848 квадратных метра), административные здания на первых этажах, подземная автостоянка (3 тысячи 796 квадратных метра) на 123 машины и площадками для игр, отдыха и занятий спортом. Проектировщиком нового жилого комплекса выступила компания ОАО «Трест «Уралоргтранстехстрой», а генеральным подрядчиком – ООО «Стройметаллкомплект».

По словам начальника проектного отдела ОАО «Трест «Уралоргтранстехстрой» Нины Гладиковой, так как район Крохалева рабочий и не богатый, то дома не будут помпезными. «Предполагается, что многое в доме будет сделано из стекла. Здание выполнят из кирпича. Сам дом построят в форме лепестка. Это интересная планировка. Мы над проектом работали около года», – добавляет г-жа Гладикова.

По мнению руководителя экспертно-аналитического отдела ООО «Пермский аналитический центр» Ирины Трубиновой, потенциальных покупателей привлекают более прозаичные вещи, нежели форма дома. «Им важнее цена и качество», – уверен эксперт.

Как заявила Нина Гладикова корреспонденту Kvartira59.ru, сейчас уже построены два из четырех блоков-секций. «Каждая секция – это сложная конфигурация. Два дома, которые будут построены, объединят в единый комплекс. Они будут поставлены друг к другу зеркально. Мне кажется, что эти дома станут украшением микрорайона», – добавила г-жа Гладикова.

По мнению эксперта Пермского аналитического центра, успех данного комплекса будет зависеть от того, учтет ли застройщик мнение потенциальных потребителей и какую ценовую политику он выберет: «В принципе спрос на покупку качественной новой недвижимости в Перми есть».

Как заметила начальник аналитического отдела ОАО «Камская долина» Эльвира Епишина, на данный момент в Перми наблюдается некоторая стабилизация средней цены предложения на жилье, ее ожидают на уровне 60 тысяч рублей за квадратный метр. «Такое состояние рынка может продлиться до середины 2008 года, после чего начнется стадия роста», – подытожила г-жа Епишина.