Сбербанк предлагает ипотечным заемщикам, попавшим в трудное финансовое положение, урегулировать вопросы погашения задолженности в случаях:
ухудшения финансового положения, оказывающего влияние на возможность обслуживания кредита, в результате потери работы/изменения условий оплаты труда; утраты/порчи имущества в результате пожара, стихийных бедствий и пр.;
призыва/прохождения срочной военной службы в армии;
нахождения в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до полутора-трех лет;
утраты трудоспособности в связи с болезнью/инвалидностью.
В зависимости от конкретных обстоятельств Сбербанк может предложить:
снижение суммы ежемесячного платежа за счет увеличения срока пользования кредитом;
изменение порядка погашения задолженности по кредиту;
отказ от взимания неустоек (полностью или частично);
изменение валюты кредита.
Размер процентной ставки не изменяется и соответствует установленной по кредитному договору. Отдельные категории заемщиков (семьи с детьми, инвалиды, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, и ветераны боевых действий) могут воспользоваться программой помощи АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Программа рассчитана на рублевую и валютную ипотеку и предусматривает прощение части долга в размере 10%, но не более 600 тысяч рублей, или снижение ежемесячного платежа на 50% на период до 18 месяцев. Деньги на руки заемщик не получает. Средства переводятся на кредитный счет в банке, соответственно, корректируется график платежей. Иметь просрочку по кредиту не обязательно.
Финансовый анализ ипотечного заемщика производится исходя из следующих условий: среднемесячный доход заемщика за три месяца до подачи заявления на реструктуризацию ипотеки должен снизиться минимум на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за три месяца до даты заключения кредитного договора. По кредитам в иностранной валюте ежемесячный за указанный период должен увеличиться не менее, чем на 30% по сравнению с платежом на дату заключения кредитного договора. После внесения ежемесячного платежа совокупный доход заемщика и членов его семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов в регионе. Заложенное по договору ипотеки жилье должно быть единственным и соответствовать стандартам жилья эконом-класса.
В настоящий момент компенсацию от АИЖК в счет погашения 10% от суммы остатка кредита на жилье уже получили 78 клиентов Западно-Уральского банка Сбербанка, общая сумма компенсации составила 9,19 млн рублей. Ожидают рассмотрения заявки и получения компенсации еще 121 клиент, предполагаемая сумма компенсации – 15 млн рублей.
Подробнее о Программе помощи ипотечным заемщикам, а также о других вариантах урегулирования задолженности можно узнать на сайте Сбербанка, по телефону 8-800-100-29-69 или в ближайшем отделении Сбербанка.
