Пермячка лишилась единственной квартиры из-за звонка «из полиции», но жилье удалось вернуть через суд

Пермячку убедили продать единственную квартиру и перевести деньги на «безопасные счета». В момент сделки женщина не понимала, что делает, из-за давления аферистов. Позже квартиру удалось вернуть — рассказываем, как.

В Перми краевой суд рассмотрел дело жертвы телефонных мошенников. Весной 2023 года женщине позвонили люди, представились сотрудниками полиции и сообщили, что на нее пытаются оформить кредит. Под этим предлогом пермячку убедили взять несколько займов, продать квартиру и перевести все деньги на «безопасные счета». Обманутая подписала договор купли-продажи с покупателем, получила от него 1 800 000 рублей и перевела их мошенникам.

Позже женщина поняла, что стала жертвой обмана, и обратилась в полицию. Там возбудили уголовное дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере. После этого женщина подала иск в суд, чтобы признать сделку купли-продажи квартиры недействительной.

Суд установил, что в момент подписания договора женщина находилась в эмоциональном потрясении и не до конца осознавала последствия своих действий. К такому выводу пришли эксперты во время судебной психолого-психиатрической экспертизы.

«Кировский районный суд удовлетворил иск обманутой: признал договор купли-продажи недействительным, восстановил в ЕГРН запись о праве собственности истца на квартиру и исключил запись о праве собственности нового собственника на квартиру, — рассказали в Пермском краевом суде. — Требования ответчика о признании его добросовестным приобретателем жилья по сделке с истицей и о выселении ее — отклонил. При принятии решения суд основывался на результатах судебной психолого-психиатрической экспертизы истицы».

Новый собственник с таким решением не согласился и направил встречный иск в краевой суд о признании его добросовестным покупателем, просил выселить бывшую владелицу и снять ее с регистрационного учета. Он добился повторной экспертизы, но ее результаты подтвердили выводы первой: в момент сделки женщина не полностью осознавала свои действия из-за психологического давления со стороны мошенников.

В итоге квартира окончательно осталась за прежней владелицей. При этом суд также решил, что пострадавшая от мошенников должна будет вернуть покупателю ее квартиры деньги, которые он за нее заплатил — 1 800 000 рублей.

Ранее мы рассказывали про схему телефонных мошенников, обманувших пожилых пермяков на 6 миллионов.