Взрывоопасный ТЦ хотят построить в Перми

В Перми торговый центр собираются строить прямо на территории опасной ацетиленовой станции. Санитарная зона вокруг производства должна составлять сто метров. От малейшей искры на территории произойдет взрыв. Чтобы выжить несговорчивого соседа со спорного участка, ООО «Девелопмент-Урал» наносит визиты с тяжелой техникой и охранниками ЧОПа, ломая забор и роняя бетонные плиты на цистерны с опасным газом.

На участке по адресу ул. Маршрутная, 18 разгорелась настоящая война. Участок с 2005 года занимает ацетиленовая станция ООО «ШОН». Это опасное производство, где применяют карбид кальция при соприкосновении с влажным воздухом образует ацетилен, который может взорваться от случайной искры.

«В 2013 году к нам впервые обратился некий г-н Ширинкин как представитель ООО «Девелопмент-Урал» и сказал, что наш земельный участок частично принадлежит им», – рассказывает директор ООО «ШОН» Олег Шашмурин. После этого разговора предприятие стали выживать с участка.

Ранее здесь вместо построенной дамбы Чкалова-Стаханова территорию занимал «Коллективный сад №38». За ним числилось 3,2 гектара земли. В 2003 года департамент земельных отношений Перми постановил изъять эти земли обратно в муниципальную собственность для нужд Дорстроя, так как там будет проходить дамба Чкалова–Стаханова. В 2003 году «Коллективный сад №38» прекратил свое существование. Владельцы садов получили компенсацию, и сад ликвидировали.

А далее начались странные манипуляции с участком. Дамба была построена. И вдруг в 2011 году появилось некое СНТ «Коллективный сад №38» с формой собственности садовое некоммерческое товарищество (СНТ) в лице председателя Габутдинова.

«Это уже потом мы обнаружили интересное постановление, подписанное главой департамента земельных отношений Перми Ярославцевым, – продолжает собеседник. – Этот вопрос должен быть адресован правоохранительным органам, чтобы проверили того, кто подписал. Данное постановление от 2011 года звучит очень интересно: передать землю СНТ «Коллективный сад №38». То есть его 11 членам вдруг перевыделяют землю, делают другие кадастровые номера и тут же пишут: передать бесплатно в их собственность. Далее перечислены его новые члены. Что самое интересное, четыре человека новоиспеченного СНТ прописаны по одному адресу по ул. Автозаводская в одной квартире. Форма собственности сменилась: коллективный сад №38 – это одна структура, а СНТ «Коллективный сад №38» – это другая форма. Получается как два брата-близнеца, но разные по годам выпуска. Коллективный сад №38 был основан еще в 1960-х годах, а СНТ был основан в 2003 году. Соответственно, в 2011 году департамент им перевел 11 земельных участков. Как там мог появиться СНТ «Коллективный сад 38», когда там уже стояла дамба?»

Более того, в этом же постановлении подписано, что это зона Ц-6, то есть вредное промышленное производство. «Обстоятельства, что зона Ц-6 не предполагает передачу каких-либо земель под садоводство, не явилось препятствием для вынесения распоряжения для Ярославцева., – недоумевает собеседник. – У нас опасное химическое предприятие. Об этом гласит и лицензия. То есть каким-то образом эти 11 членов СНТ получают бесплатно земельный участок площадью два гектара. Потом некий человек Сажин это все переоформляет на себя по доверенности. В дальнейшем он объединяет эти участки. Дальше перепродает эти участки уже господину Закирову и Долматову. А они участок перепродают ООО «Девелопмент-Урал». Притом эти межевые планы департамент земельных отношений согласовывает обычно по четыре месяца, а тут они переоформили где-то за неделю, что само собой уже нереальные сроки. Нам за такие сроки даже одну бумагу не подпишут. Если бы мы все так работали, у нас страна уже бы Японию опередила».

По словам директора ацетиленовой станции, члены СНТ незаконно изменили границы земельного участка и выходя за рамки правового поля присвоили себе часть участка ООО «ШОН».

«Сейчас у нас ведутся изыскания по земельным работам. Оформляем свой участок, – продолжает директор ацетиленовой станции. – И столкнулись с такой ситуацией, что департамент земельных отношений и департамент градостроительства и архитектуры Перми перестали согласовывать нам землю, обосновав это тем, что якобы у вас здесь этой земли нет. Соответственно мы обратились в Ленинский райсуд, чтобы восстановить наши права на участок».

Далее «Девелопмент-Урал» вдруг становится иностранной фирмой. В регистрации уже проходит некий оффшорная контора с Кипра, которая перекупает фирму «Девелопмент-Урал» и становится ее единственным учредителем.

Пока в суде «ШОН» оспаривает межевые планы, его сосед выбрал иные меры воздействия.

Во время первого визита неизвестные вручную перфораторами, ломами и кувалдами разрушили две бетонные плиты ограждения, в итоге уронили их. Во второй раз разрушили забор уже спецтехникой. Зацепили трос за бульдозер и рвали плиты. При этом присутствовал участковый.

«Пока над головой участкового не пролетела «егоза» и не расцарапала мне руку. В полиции дело не возбудили, – рассказывает Олег Шашмурин. – Кроме того, во время их нападения одна из бетонных плит упала на емкость ЦТК-25 для перевозки криогенных жидкостей. Это, по сути, большой термос, внутри которого заливается жидкость: кислород, азот или аргон».

Жидкости температурой от минус 173 до минус 192 градусов. При разливе таких реагентов происходит обмораживание территории. В случае если будет нарушен вакуум, может произойти хлопок с выбросом этих газов. Если человек попадает в среду кислорода и на нем будет какое-то масло или потовыделение, то он может воспламениться. А в среде аргона и азота человек может просто задохнуться.

В этот же день приехала комиссия по ЧС, и «Девелопменту-Уралу» запретили проводить подобные действия. После на ацетиленовую станцию посыпались проверки МЧС по «жалобам неких граждан».

«В сентябре к нам выехала администрация Свердловского района, подняла ворота и увезла их в неизвестном направлении под видом демонтажа ворот, – говорит собеседник. – А на нашу территорию фирма «Девелопмент-Урал» завезла будку с охранником. Огородила часть земли и не пускала наших рабочих. Месяц мы не работали. А охранники с точки зрения пожарной безопасности вели себя крайне неадекватно. Они курили прямо в будке, где у них находились приборы электрообогрева. Подвели электричество. Все было на скрутках. Мы уведомили надзорные органы, демонтировали эти электрические кабели. В случае попадания малейшей искры ацетилен дает температуру возгорания более двух тысяч градусов. Также «Девелопмент-Урал» пытается сейчас по территории нашего объекта провести сервитут, чтобы прямо по нашей территории ходили машины. Но это невозможно. Потому что в данном случае машины должны быть оборудованы спецсредствами пожаротушения».

В свою очередь, руководитель ООО «Девелопмент-Урал» Леонид Лейфер в комментариях был очень краток: «Я не владею ситуацией». А начальник службы-безопасности ООО «Девелопмент-Урал» Александр Ширинкин отсылает к решению департамента земельных отношений Перми.

Ответ чиновников этого ведомства гласит: «На ваше обращение, касающееся предоставления земельных участков в СНТ «Коллективный сад №38» и вопроса согласования границ участка, сообщаем следующее. Предоставление участков в садоводческом товариществе не ставится в зависимость от даты приема граждан в члены такого товарищества. Гражданин, который является членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести с собственность участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

В департамент не были представлены материалы для ознакомления с проектом межевого плана. В связи с вышеизложенным департамент отклонил от согласования местоположение границ указанного земельного участка. Одновременно сообщаем вам, что земельный участок снят с государственного кадастрового учета».

Почему администрация района демонтировала ворота ацетиленовой станции отвечает прокуратура Свердловского района Перми: «Главой администрации Свердловского района издано распоряжение, которым утвержден перечень самовольно размещенных движимых объектов, подлежащих принудительному демонтажу. В указанный перечень включен шлагбаум и ворота по Маршрутной, 18. При демонтаже присутствовали сотрудники полиции для охраны порядка, а также представители ООО «Девеблопмент-Урал», так как являются собственниками смежного земельного участка».

Более того, Арбитражный суд Пермского края постановил: «ШОН» препятствует доступу на свою территорию ООО «Девелопмпент-Урал». Это площадь размером в 1358 кв. м. На ответчиков возложена обязанность освободить участок от металлический сооружений, цистерн, транспорта и криоцилиндров».

В пользу ацетиленовой станции вынес решение только Ленинский райсуд, признавший незаконным отказ департамента градостроительства и архитектуры ((ДГА) в согласовании схемы расположения земельного участка по Маршрутной, 18 на кадастровом плане территории. «Из ответа ДГА следует, что участок на Маршрутной, 18 находится в границах зоны обслуживания промышленности, Ц-6, – гласит судебное решение. – ДГА отказал в согласовании схемы расположения участка по Маршрутной, 18 на кадастровом плане территории ввиду отсутствия обоснованности площади земельного участка. В чем заключается необоснованность границ участка из указанного заключения ДГА не следует. Суд приходит к выводу о необоснованности отказа заявителю в согласовании этой схемы. Отказ нарушает права заявителя, поскольку это согласование необходимо для реализации права на приобретение в собственность участка, необходимого для производства и хранения ацетилена. Отказ ДГА признать незаконным, возложить на департамент повторно рассмотреть заявление собственника участка».

Как выживают со спорного участка ацетиленовую станцию смотрите в нашем сюжете.