В Перми не выбрали дома для капремонтов

Для 70 домов Пермского края подрядчиков для проведения капремонтов будут искать в ближайшие месяцы. А вот жителям краевого центра придется подождать. Список объектов, которые должны отремонтировать в этом году, еще не готов, и эксперты считают, что такая нерасторопность может привести в итоге к снижению качества работ. Подробности – в материале Dom.59.ru.

На сайте Пермского фонда капремонта появился список закупок, по которым будут искать проектные, подрядные и контролирующие организации для проведения капремонтов зимой и весной 2016 года. В списке представлена информация по 70 объектам в 15 муниципальных районах Пермского края. Основная часть работ, которые собираются проводить: ремонты крыш, фасадов и внутридомовых коммунальных сетей. Встречается также ремонт фундамента, подвальных помещений, несущих конструкций козырьков и даже балконных плит. Однако ни одного дома Перми в данном списке нет. Все дело в том, что краткосрочную программу по городу еще не утвердили.

По данным пресс-службы администрации Перми, сейчас идет формирование списка ремонта на 2016 год на основании протоколов общих собраний. В прошлом году по программе капитального ремонта в городе были проведены работы на 98 многоквартирных домах. Отмечается, что на все виды ремонтов распространяется гарантия подрядчика от трех до пяти лет, поэтому советам домов нужно регулярно проводить обследования конструкций и механизмов, в случае обнаружения дефектов обращаться к подрядчику.

Кстати, Dom.59.ru еще в августе 2015 года писал, что списки для домов региона вне краевого центра были уже готовы. А вот у Перми возникли проблемы. Тогда их связывали с низкой собираемостью, и, по словам замначальника департамента ЖКХ администрации Перми Натальи Киприяновой, уже на тот момент много протоколов приходилось возвращать в управляющие компании в связи с экономической неэффективностью. «Нужно делать перерасчет, потому что за девять лет выбранные виды работ не окупаются. В основном это касается ремонтов крыш. Собираемость настолько невелика, что это нереально сделать», – отмечала тогда Наталья Киприянова. На тот момент определиться с планами пермские чиновники хотели до конца сентября. Однако корректировки вносятся до сих пор.

При этом если список домов Перми, требующих капремонта в 2016 году, будет сформирован поздно, с качеством работ могут возникнуть проблемы, считают эксперты. «Действительно, проблема существует, и департамент ЖКХ администрации Перми до сих пор не представил измененную краткосрочную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Перми. Анализ прошлого года показывает, что эти задержки приводят к тому, что федеральные и краевые средства приходят в конце года, и в "пожарном" режиме определяются подрядные организации и проводятся некачественные работы по капитальному ремонту», – говорит руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального отделения ОНФ в Пермском крае Максим Зубарев.

По информации пресс-службы администрации Перми, официальные списки домов, которые будут ремонтировать в этом году, должны появиться в середине февраля. Пока заявки подали 165 домов, но их количество может измениться.

При этом данные о собираемости платежей за капремонт пермским региональным оператором расходятся. Так «Новый компаньон» со ссылкой на руководителя краевого фонда капремонта приводит данные о том, что «сегодня уже более 50% собственников оплачивают взносы на капитальный ремонт по общему (котловому) счету у регионального оператора».

Однако по данным Минстроя РФ, в Пермском крае собираемость лишь 25% и регион находится среди отстающих. Такие данные 20 января приводил замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис. Хуже по собираемости взносов на капремонт только пять регионов: Республика Ингушетия (1,55%), Кабардино-Балкарская Республика (6,21%), Республика Северная Осетия – Алания (12,33%), Республика Тыва (14,6%), Республика Дагестан (15,94%).

Отметим, что по итогам опроса портала N1.ru, половина пермяков не собирается платить за капремонт, а 90% опрошенных относится к программе негативно. При этом 53% респондентов живет в домах, требующих капремонта. Как отметила по итогам исследования руководитель пресс-службы портала N1.ru Лидия Ратникова, пермяки считают, что существенно улучшат программу индивидуальные счета, созданные для каждого дома, открытие которых должно проходить централизованно от имени государства или муниципалитета.