«Трудовые резервы» пойдут под реновацию: стадион реконструируют, рядом построят дома. Подробности проекта

В Перми собираются преобразить территорию, на которой находится стадион «Трудовые резервы». Там планируют установить зону комплексного развития территории, реконструировать стадион и возвести новые здания. В этом тексте мы рассказываем все подробности проекта, которые известны на данный момент.

Вопросы о судьбе территории у стадиона «Трудовые резервы» редакция 59.RU начала получать после публикации текста о расположенном неподалеку Саде соловьев — недавно собственники земли там в очередной раз попытались изменить зонирование так, чтобы на участках можно было возводить дома.

В прошлый раз о планах по реновации района «Трудовых резервов» мы рассказывали в сентябре 2023 года. Тогда стало известно, что стадион с землей под ним (она имеет особое назначение — под размещение спортивных объектов) приобрели пермские бизнесмены — братья Максим и Артем Блиновы.

В зону комплексного развития территории, которую хотят установить в Городских Горках, помимо стадиона, окружающих его гаражей и пустырей, попадают бывший кинотеатр «Искра» и автозаправка. Они принадлежат разным собственникам — Блиновым и другим частным лицам, городу, краю и так далее. Затронет ли реновация бывший кинотеатр и заправку, неизвестно — бизнесмены рассказывали только о той территории и объектах, к которым имеют отношение. Например, о будущей реконструкции стадиона.

— Стадион станет спортивным ядром большой территории, важно заранее просчитать, чем он будет наполнен. Это должна быть база для массового и любительского спорта. Но также объект должен быть готов принимать соревнования уровня города, края или даже ПФО. Для этого он должен соответствовать жестким требованиям, иметь необходимую сертификацию, — рассказывал в сентябре 2023 года Максим Блинов.

Бизнесмен пообещал, что после реконструкции стадиона жители Мотовилихи, как и сейчас, смогут приходить туда, чтобы покататься на коньках.

— В будущем планируем восстановить полноразмерное футбольное поле. Построить новый многозальный Дом спорта общей площадью около 1500 квадратных метров с раздевалками, кафе, прокатом и прочим. Есть заявка на воркаут, специальные легкоатлетические тренажеры на открытом воздухе. Но мы не будем, как говорят, шить из одной шкурки семь шапок. Объективно — все пожелания по наполнению учесть не удастся, — объяснял Максим Блинов. — Есть идея по развитию бегового наполнения. Хотим вывести беговые дорожки за пределы стадиона и расширить дистанцию до тысячи метров. Площадь реновации это позволяет. В этом случае дорожка пройдет по кромке Сада соловьев, станет дополнительным буфером для защиты этой рекреационной зоны.

На прилегающей к стадиону территории бизнесмены были намерены возвести жилые дома и социальные объекты. Они уверяли, что всё это будет сделано деликатно, с учетом расположения рядом такого важного объекта, как «Сад соловьев».

Осенью Блиновы сообщали, что комплексным развитием района «Трудовых резервов» они будут заниматься совместно с девелопером Nova — это их общий проект. Мы обратились к застройщику и попросили поделиться актуальными планами на эту территорию. В Nova рассказали, что все тезисы, озвученные в интервью, по-прежнему актуальны.

— Реконструкция стадиона «Трудовые резервы» стартует уже в 2024 году. Она начнется с изыскательских работ и подготовки территории стадиона. Здесь планируется построить новый дом спорта, восстановить полноразмерное футбольное поле и вернуть объекту возможность круглогодичного использования. Эти работы не повлияют на текущую деятельность стадиона, — поделились в Nova. — При планировании хода работ стоит задача сохранить один из самых больших катков в городе. Он будет работать в штатном режиме как минимум весь нынешний и следующий сезоны. В дальнейшем предполагается поэтапное закрытие отдельных частей спортобъекта с прицелом на то, чтобы он хотя бы частично был доступен для посетителей на всём промежутке реконструкции.

Границы будущей зоны комплексного развития территории уже определены, но приказ о ее установлении еще не подписан. Также продолжается работа по наполнению и структуре этой территории.

Уже известно, что в микрорайоне Городские горки планируют построить детский сад на 180 мест. Он разместится на отдельном участке, который застройщику предоставит муниципалитет. Предполагается, что это будет трехэтажное здание с благоустроенной прилегающей территорией. В Nova говорят, что введенный в эксплуатацию объект передадут в городскую или краевую собственность.

— О сроках реализации [всего проекта по комплексному развитию территории] говорить преждевременно. Горизонт реализации таких масштабных проектов 5–7 лет, — сообщили в Nova.

Наполнение зоны КРТ пока не утверждено — этот вопрос еще в процессе согласования, поэтому подробно рассказать, что будет на каждом из участков, мы пока не можем.

Ранее мы рассказывали, что бывший проблемный дом на краю лога в Перми переименовали из «Изумрудного» в «Ботанику».