Пермский градозащитник заявил, что землю под старой инфекционкой хотят застроить. Мы узнали, правда ли это

Пермский общественник Денис Галицкий заявил, что на месте старой инфекционной больницы на улице Пушкина намерены возвести жилые дома. Чтобы не допустить этого, градозащитник создал сообщество во «ВКонтакте». Мы поговорили с Минимущества и узнали, действительно ли территории старинной лечебницы угрожает застройка.

Чтобы узнать, по какой причине Денис Галицкий считает, что над территорией старой инфекционки нависла угроза застройки, мы изучили документы, опубликованные на сайте Минимущества Прикамья. Среди них мы нашли приказ об утверждении планировки территории на площади Центрального рынка и в квартале, ограниченном этой площадью, а также улицами Пушкина, Куйбышева и Революции (как раз там располагается инфекционная больница) от 31 марта 2022 года. В нём сказано, что на территории образуют ряд земельных участков, на которых расположат улично-дорожную сеть, магазины, жилые дома и так далее.

Денис Галицкий считает, что от идеи по застройке этого места нужно отказаться и сохранить здесь сквер (так общественник называет поросшую деревьями территорию между больничными корпусами и вокруг них), которого, по его мнению, не хватает в этом районе.

— Подавляющая часть квартала (2,8 гектара) принадлежит государству, кроме полосы, примыкающей к площади ЦКР. Практически вся территория покрыта деревьями, в том числе хвойными (сосны, пихты). В центральной части есть открытое пространство: клумбы с многолетниками и кусты. На территории растут старинные сорта роз, возможно, они сохранились еще с дореволюционных времен, — рассказал градозащитник в сообществе «Спасти Инфекционный сквер» во «ВКонтакте».

По словам общественника, довольно большая площадь участков позволит создать устойчивую экосистему, сохранившиеся естественные почвы будут способствовать нормальному росту растений, а большие деревья, уже растущие на территории, сделают сквер тенистым и защищенным от уличного шума. Также Денис Галицкий считает важным сохранить объект культурного наследия, расположенный в этом квартале — «Здание клиники инфекционных болезней, где работал Г. В. Флейшер». Это двухэтажное здание из красного кирпича на Пушкина, 96, корпус 5.

— Весь квартал находится в зоне регулирования застройки, установленной проектом зон охраны объектов культурного наследия, тут нельзя строить выше 10,5 метров. <...> Отказ от застройки территории не будет иметь существенных экономических последствий, построить тут много всё равно невозможно из-за ограничений, — уверен Галицкий.

В Минимущества Пермского края утверждают, что застройки и вырубки деревьев в планах нет.

— Сквер будет сохранен! <...> «Институт территориального планирования» разрабатывает концепцию по благоустройству сквера, который станет еще одним общественным пространством общегородского значения, формирующим городской центр и новую зеленую рекреационную зону, — ответили 59.RU в Министерстве. — Также прорабатывается вопрос о дальнейшем использовании корпусов инфекционной больницы, которые являются объектами культурного наследия. Ветхие здания, которые не являются объектами культурного наследия, подлежат сносу.

В Минимущества говорят, что документы по планировке территории подготовили, чтобы выделить элементы планировочной структуры, установить границы земельных участков и зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

— [В районе старой инфекционной больницы] предусмотрены мероприятия по реконструкции улично-дорожной сети. Также в границах рассматриваемой территории предусмотрено образование земельных участков с разными видами разрешенного использования, в том числе «под улично-дорожную сеть». В отношении территории инфекционной больницы указанной документацией по планировке территории проектных решений в части строительства новых объектов недвижимости не предусмотрено. Также следует отметить, что документацией по планировке территории не устанавливаются сроки строительства, — объяснили в Минимущества.

Таким образом, планов по застройке территории старой инфекционки у краевых властей нет, но есть намерение сохранить сквер.

Ранее мы рассказывали о том, что на территории рынка Гача начали снос павильонов — здесь планируют построить новый ЖК.