Центральный рынок Перми действительно застроят жильем? Разбираемся с проектами застройщиков

Район Центрального рынка Перми развивается очень активно. Рядом с ЦКР уже построили несколько новых ЖК и хотят возвести еще ряд. Рассказываем, затронет ли стройка территорию самого Центрального рынка.

О перспективах застройки района Центрального рынка говорили в начале июня на заседании Градостроительного совета Пермского края. Там рассматривали два проекта в этой локации.

Один из них разрабатывает застройщик «Талан» — компания планирует застроить территорию Гачи. Рынок с таким названием до недавних пор находился на противоположной ЦКР части шоссе Космонавтов. Сейчас большая часть земли там очищена от киосков и павильонов.

— Уникальной особенностью проекта «Талана» является примыкание к зеленому кольцу города и возможность использования природного ландшафта. Застройка предполагает увеличение рекреационного пространства — создание новой озелененной территории общего пользования и облагораживание кромки долины реки Данилихи, — рассказали после заседания в Министерстве имущества Прикамья.

Второй проект застройки в районе ЦКР презентовал девелопер ИНГРУПП. По задумке архитекторов, внешний облик новых домов будет напоминать знаменитый природный объект — гору Колпаки в Горнозаводском округе. Как и древние скалы, дома будут лишены четких прямоугольных форм и будут иметь плавные, естественные очертания, которые будут выделяться на фото существующей застройки.

— С учетом существующего активного пешеходного трафика на территории, проектом предусмотрено размещение новых точек притяжения — это площадь и общественные пространства. Девелопер создаст их перед ЖК, в том числе бульварную часть, доступную для всех жителей города, — заявляли в Минимущества.

В Минимущества рассказали, что ЖК от ИНГРУПП станет новой точкой притяжения благодаря городской площади перед ним, пешеходному бульвару с активным озеленением, арт-объектами и зонами отдыха вдоль улицы Эпроновской. Эти локации будут доступны для всех жителей города.

Оказалось, что на территорию торгового комплекса «Центральный» (именно так официально называется Центральный рынок») стройка не зайдет. Дома возведут на месте, которое занимает соседний торговый комплекс «Пермский».

Планируемое место застройки ограничено шоссе Космонавтов, Баковым переулком и улицей Эпроновской. Для наглядности мы отметили границы будущей зоны застройки на карте. А еще сделали фото торгового комплекса «Пермский», место которого скоро займут новостройки.

Как рассказали в ИНГРУПП, новый жилой комплекс будет состоять из пяти корпусов. Их высота составит от 11 до 29 этажей. 29-этажных секций будет три: их расположат в районе Колхозной площади, а также у пересечений Бакового переулка с улицей Эпроновской и шоссе Космонавтов.

В ЖК будут спортивные и детские площадки, места для отдыха, наземная и подземная парковки, торговая галерея и коммерческие помещения на нижних этажах. По предварительным данным, начать строительство планируют в 2025 году.

По информации Минимущества, на территории обоих проектируемых ЖК либо рядом с ними предусмотрены участки для строительства школ, детсадов и поликлиники.

Представитель торгового комплекса «Центральный» сообщил 59.RU, что сейчас территория под ним продолжает принадлежать его руководству и не продана ни одному из застройщиков.

Ранее мы побывали на Центральном рынке, поговорили с руководством о его судьбе и показали, что там можно купить.