«Нужно дать им шанс и искать инвесторов»: в Кунгуре 20 уникальных старинных домов внесли в список под снос

В Кунгуре в список программы расселения жилья попали старинные купеческие особняки с уникальной архитектурой. Эти красивые здания, построенные еще в XIX веке, после расселения должны снести. Активисты города нашли в списке 20 таких старинных домов, среди них даже здание со статусом «объект культурного наследия» — известный дом нотариуса Глушкова. Общественники настаивают: власти сами довели постройки до плохого состояния. Неравнодушные люди сейчас ищут инвесторов, чтобы они помогли отреставрировать и спасти архитектурное наследие старинного купеческого города.

В 2025 году общественники Кунгура, которые входят в инициативную группу «Сохраним старину Кунгура», изучили городскую программу расселения жилья на официальном сайте администрации Кунгурского округа. В списке ветхих зданий оказалось два десятка старинных купеческих особняков, среди них известный в городе дом нотариуса Глушкова на Ленина, 43, особняк Щербакова на Ленина, 17, дом Пятуниных на Октябрьской, 23, усадьба купца Новицкого на Ленина, 49, особняк Черноусова на Октябрьской, 52, очень атмосферная дача Елизаветинской рукодельной школы на Прорывной, 2 и так далее. Часть этих домов уже расселены, пока дата их сноса не известна.

Включенный в список известный в городе и среди туристов Дом нотариуса Глушкова на Ленина, 43 — полукаменный особняк в стиле модерн, построенный в 1908 году, — имеет статус «объект культурного наследия». Это означает, что снести его не могут. В списке он такой один, остальные дома можно сносить.

Последней хозяйкой дома Глушкова была Александра Черноусова, у нее особняк и муниципализировали представители советской власти в 1923 году. С того времени здание поделили на отдельные квартиры. В 1983 году особняк чуть не угодил под снос, тут планировали построить Дом быта. Здание все же уцелело, и в 1993 году было поставлено на госучет как памятник градостроительства и архитектуры областного значения. Сейчас, после того, как Дом нотариуса расселят, его судьба будет зависеть от собственника — региональной власти.

«По сути, власти должны заботиться о сохранении этого здания, такой же статус есть у нашего Гостиного двора, — говорит кунгурская общественница-предприниматель Екатерина Бурылова. — У домов со статусом ОКН есть шанс на реставрацию. Сейчас, когда его расселят, власти могут его выставить на перепродажу за 1 рубль в долгосрочную аренду на 49 лет. Новому инвестору придется за свой счет проводить ремонт».

Екатерина Бурылова отмечает, что у всех остальных зданий из списка под расселение нет статуса ОКН, и они попадают под снос. Местные активисты взяли адреса из списка и прошлись по ним, посмотрели дома, которые действительно могут быть ценными и интересными для сохранения. Например, среди них удивительно красивое кирпичное здание — дача Елизаветинской рукодельной школы на Прорывной, 2 в сосновом бору.

Это двухэтажное здание из красного кирпича было возведено в 1893 году. Воспитанницы Елизаветинского приюта жили здесь летом. Девочки учились печь хлеб, доить коров, работать на огороде. В 1923 году бывшую дачу национализировали. В ней разместился клуб железнодорожников «имени товарища Кузнецова». Со временем дом приспособили под квартиры. Сейчас здание уже расселили, его потихоньку грабят мародеры. Дом разрушается в ожидании сноса.

В списке под снос — и усадьба купца Новицкого на Ленина, 49. Ее построили в 1867 году из красного кирпича, здание выглядит крепким. У усадьбы есть уникальный полукруглый угол.

В советское время в усадьбе было студенческое общежитие, а позже его передали камнерезной художественной школе. После усадьбу поделили на квартиры. Сейчас люди ждут расселения, здание снесут.

«Мы уже многое потеряли, и если сейчас эти дома снесут, то Кунгур потеряет свой облик, ведь на месте эти квадратов появляются бездушные коробки ТЦ, — уверена Екатерина Бурылова. — Администрация не содержала это имущество в надлежащем состоянии, но на них нет никаких штрафных санкций. Я уверена, что нужно дать этим домам шанс: после расселения должен быть период поиска инвесторов. Дома могут уходить предпринимателям под реконструкцию за 1 рубль или даже частным лицам — по их желанию. Это должен быть какой-то внятный период, чтобы и бизнес, и люди успевали среагировать на то, что объект свободен для инвестиций. Городу нужна большая работа по сохранению этого культурно-исторического каркаса застройки».

Собеседница приводит неожиданный пример: старинный многоквартирный дом на Степана Разина, 152 тоже планируют включить в реестр аварийных домов, но его жильцы выступили против и подали в суд.

«Дом им нравится, потолки три с лишним метра, огромные прихожие, метражи прекрасные», — отмечает собеседница.

В том же списке еще одно уникальное старинное здание — красивейший дом купца Васильева на улице Коммуны, 60. Несмотря на художественные достоинства здания и его богатую историю, охранного статуса у дома до сих пор нет. Среди дореволюционных хозяев этого особняка — виноторговец Васильев, владельцы кожевенных заводов Носков и Гордон.

Сейчас кунгурские общественники, обеспокоенные проблемой, объединились и создают НКО.

«Но без участия администрации и их желания сохранить облик города мы бессильны, все это понимают, — говорит Екатерина Бурылова. — Недавно я ездила в Коломну и была удивлена тому, как она выглядит, как сохраняются там здания на протяжении 20 лет, как вообще выглядит центр, в котором сохранили архитектурное наследие. Они настолько бережно это все сохраняют, что у меня это просто вызвало какой-то эффект разорвавшейся бомбы личного восприятия».

Другая общественница Наталья Новоселова тоже выступает за сохранение старинных зданий Кунгура. Она уверена, что домам, которые приговорили к сносу, нужно дать вторую жизнь: открыть в них музеи, кафе, сувенирные лавочки.

«Переговоры с властями ведутся, дважды была встреча с мэром города, — добавила Наталья Новоселова. — Радует то, что в этом году средства, выделенные на снос, все освоены, поэтому новых сносов ждать только в следующем году. Сейчас общественность работает над созданием НКО, которое будет содействовать в привлечении средств на реставрацию через спонсоров, инвесторов, через участие в конкурсах и грантах, с помощью проведения „Том Сойер Феста“».

Уже есть первые инвесторы, которые готовы восстановить дома из списка. Среди них авторы кунгурского бренда «Вязовские пряники» Игорь и Галина Кожуховы. «Вязовские пряники» сегодня — один из самых популярных сувениров, который увозят туристы из Кунгура.

Галина Кожухова рассказала 59.RU, что еще четыре года назад она была на экскурсии и ее внимание привлек купеческий особняк на Октябрьской, 8, построенный в 1900 году. В советское время особняк муниципализировали и приспособили под квартиры.

«Мне очень понравилось это здание, его архитектура, а во дворе дома стоит противопожарная кирпичная стена Брандмауэра. Я даже в музее прочитала книгу об этом доме, — поделилась собеседница. — Еще тогда я подумала, насколько это красивое место, его можно организовать как точку притяжения в городе. Несколько месяцев назад дом расселили. Всего за два месяца от сырости и дождей там начала разрушаться крыша на втором этаже. Я чуть не заболела, когда увидела, насколько быстро здание умирает. Но первый этаж спасти можно. Он каменный».

Галина Кожухова готова выкупить этот особняк в частную собственность по программе соцпроекта и отреставрировать его.

«Сейчас мы с семьей организовали мастерскую по пряникам прямо у нас в доме. Это тяжело, хочется найти новую привлекательную площадку, — поделилась собеседница. — Мы открыли бы в этом особняке не просто мастерскую по пряникам, а Дом ремесел. Кроме того, хочется сделать там сцену, мы бы приглашали музыкантов, проводили выставки. Мы готовы спасти этот дом. Пусть мы станем первыми, кто прошел этот трудный путь. Мы никого не виним. Мы хотим вместе с администрацией решить, как эти дома спасти. Их много. Возможно, остальные люди захотят спасти другие дома, посмотрев на наш опыт. Если ничего не делать, то скоро исторический Кунгур можно будет только по книжкам изучать».

В свою очередь, Екатерина Бурылова добавляет, что по отдельности дома из списка не настолько интересны и не носят громких званий культурного наследия, но именно в комплексе они — это уникальный каркас города, архитектурный каркас Кунгура.

«В целом, в комплексе они и формируют вот эту вот уникальную среду, про которую говорят, которую все очень любят, — отметила Екатерина Бурылова. — И мы удивляемся, почему администрация не идет по пути поиска инструментов сохранения этих домов, тем более, если есть люди, готовые взять их под реставрацию».

Первый заместитель главы Кунгурского округа Олег Лихачев в разговоре с журналистом 59.RU попросил направить ему письменный запрос. Однако он прокомментировал ситуацию «Первому кунгурскому радио». Чиновник отметил, что администрация заинтересована в сохранении исторического облика Кунгура и подтвердил, что на этот год бюджет по сносу аварийных и ветхих домов уже освоен. Также он подчеркнул, что общественники поднимали этот вопрос на встрече с губернатором. По результатам встречи глава региона дал местной администрации задачу проработать поднятый неравнодушными жителями вопрос.

Отметим, что с апреля этого года в Кунгуре назначен новый мэр Сергей Толчин. Прошлый мэр Вадим Лысанов, работавший с 2020 года, уволился по собственному желанию.

В Инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края 59.RU сообщили, что данный вопрос по поручению руководства региона находится на контроле ведомства. В Инспекции добавили, что внесение в перечень под снос ветхих и аварийных домов после расселения — это обязательная процедура согласно законодательству. При этом, отмечают в инспекции, часть этих зданий представляют историческую и архитектурную значимость для Кунгура.

Сейчас прорабатываются различные варианты сохранения объектов и дальнейшее их приспособление. Инспекция тесно взаимодействует по этому вопросу с администрацией Кунгурского округа. Особо значимые здания будут сохранены.