На Тихом Компросе снесли зеленую аварийную пятиэтажку — там появится малоэтажный ЖК

В редакцию 59.RU прислали фотографии последствий сноса четырехэтажного дома на Тихом Компросе. Горы строительного мусора выглядывают из-за забора, но к лету их должны убрать.

Зеленую пятиэтажку на Комсомольском проспекте, 94 построили в 1934 году. Сейчас, судя по наблюдениям нашей читательницы, рабочим осталось снести лишь часть первого этажа. Дом был аварийным и попал в зону комплексного развития территорий вместе с домом на Клары Цеткин, 3, Чкалова, 32, 38 и Коминтерна, 6. Помимо этих домов на всей территории КРТ должны снести 9 нежилых объектов.

Сносом и в дальнешем строительством малоэтажного ЖК занялась компания «Брусника». Там нам пояснили, что уже завершают разбирать дом и вывозить мусор, — его отправляют на специальный полигон. Все работы хотят сделать до 25 мая.

«По условиям договора КРТ, расселением жилых помещений в доме занималось УЖО, — рассказали 59.RU в компании. — „Брусника“ расселяла только нежилые — всего четыре помещения. На сегодняшний момент, три нежилых помещения уже изъяты и находятся в муниципальной собственности, в отношении четвертого вынесено решение суда об изъятии. Также еще идут процедуры с УЖО по изъятию и регистрации муниципальной собственности в отношении двух жилых помещений».

Четырехэтажный многоквартирный дом простоял 92 года. Как ранее рассказывали 59.RU местные жители, еще в 2015 году суд обязал администрацию провести в здании капремонт, но делать этого не стали. Тогда члены ТСЖ за свой счет заменили крышу и электропроводку, установили подпорки в подъездах. Несколько лет назад у дома появились деревянные переходы — они должны были защитить жильцов от падающих со стен кусков штукатурки. В 2022 году здание признали аварийным, а в августе 2023-го жильцы через суд добились признания того, что оставаться в нем до конца 2030 года, как планировали власти, невозможно. После этого сроки расселения пришлось пересмотреть. Из дома выехали 134 человека.

На месте пяти авариек появятся новые жилые дома высотой 4–5 этажей — их сделают невысокими, чтобы вписать в историческую застройку района. Все дома будут на стилобатах с внутренними двориками, подземным паркингом, холлами в подъездах, стилизованными под лобби, и коммерцией на первых этажах. Застройщик позиционирует проект как жилье элитного класса.

Ранее мы показывали проекты КРТ в Дзержинском районе и то, что в этих зонах происходит сейчас.